위티

외식업 | 커피

권리금 : 500만원

경기 성남시 수정구 위례광장로 21-13

금액정보

월 매출 600만원

월 수익 410만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김지현

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-12-08 등록

상호명

위티

주소

경기 성남시 수정구 위례광장로 21-13

층수

지상 2 / 6층

평수

실면적 46.28㎡ 14평

주차

1 대 / 100 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

500만원

보증금

1,500만원

월세

100만원

관리비

25만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

500만원

인테리어(가벽,LED 조명,수도설비 등) 비용 총 2,500정도 들여서 했습니다 ㅠㅠ 일하다가 기스, 색소 튐 등으로인해 좀 더러워져서 들어오실때 페인트칠은 하셔야할것 같아서 저렴하게 내놔용

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매출정보

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원아웃 제도란

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600만원

월 매출

재료비

50만원

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

100만원

17%

공과금

10만원

관리비

25만원

기타경비

5만원

월 수익

+ 410만원

68%

순이익에 대한 추가정보

-월세 100 (부가세 별도)
-관리비 평균 25~30만원 정도 (7-8월 35만원)
-경비 냉난방 렌탈료 약 4만원
-입주자 고정 주차 1대 가능(유료)

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

경기도 성남시 위례 창곡동, 남위례역에서 도보 1분거리(약 60m)에 위치한 레터링케이크 매장(집기X) 인수자 구합니다~!

25년 2월에 2년 계약만료하기로 한 상태로 연장할까 했지만 집이랑 거리가 조금 있어서 ㅠㅠ 집 근처로 가게를 옮기려고 합니다~! 임대인분께서 부동산에 내놓긴하셨는데 저 통해서 인수하시게 되면 부동산 복비 없이 서류작성(비용 15만원)하여 부동산 거래 한다고 하셨습니다~ 25년2월 이전에도 날짜 조율 되면 더 빠르게 계약 가능합니다~

인테리어도 나름 트랜드에 맞게 가벽, 수도시설, LED 조명 등등 총 2,500정도 주고 했는데 제가 벽이랑 바닥을 좀 더럽게 써서(기스, 색소튐) 신경 쓰이시면 페인트칠은 하셔야할것 같아서 그냥 저렴하게 올려요~!

일반음식점으로 허가받긴했지만 가스시설?은 없습니다~!
저처럼 케이크샵 운영하시기에 최적인것 같고 그외에는 클래스 공방, 사진관, 편집샵, 판매점, 뷰티샵 등등 운영하셔도 좋으실것 같습니다 :)

집기들은 왠만하면 제가 가져갈 예정이고 카운터, 커텐, 창고 선반랙 3개는 바꿀 예정이라 원하시면 무료로 드릴 수 있고 저처럼 케이크샵으로 운영하신다고하면 소모품(디자인초), 베이킹도구도 일부 드릴게요~

가게 특성상 주말에 예약이 몰리기때문에 목,금,토요일만 대략 8-10시간정도 몰아서 작업하고 나머지 요일은 틈날때 오픈해서 3-4시간정도 몰아서 작업하고 무인픽업으로 돌려서 개인시간 가졌습니다~ (매출 욕심 있으신분은 배달도 하시는걸 추천드려요 ㅠㅠ 손님분들이 많이 문의하셨어서 저도 계속 하려고 했는데 따로 하는 일때문에 매일 풀타임으로 가게에 상주하기가 힘들어서 결국 못했습니다 ㅠㅠ) 선불 예약제로 운영하다보니 매출의 80%정도가 현금거래입니다~!

주변 케이크샵들과는 다르게 동물성생크림으로 만든 레터링케이크라는 차별성을 두고 1년6개월정도 운영해와서 그런지 초반부터 많이 찾아주셔서 단골 손님들도 많이 계십니다 :) (손님들이랑 간간히 이야기 나눠보니 근처 회사, 학교, 병원, 군대? 등등에서 많이 찾아주셨어용)

그리고 마지막으로 크림 레시피만 판매하라고 하시는 분, 창업 클래스 열어달라고 하시는 분들도 많이 계셨는데 다 거절했습니다 ㅠㅠ (참고로 생크림 분리시켜서 만드는 크림 아니에요~!) 제가 만들어낸 레시피이기때문에 공유 안했었는데 케이크샵으로 이어서 하신다고하면 300만원에 레시피, 전반적인 운영방법 등 알려드리겠습니다~ (네이버 스마트플레이스, 인스타그램은 양도 X)

최대한 자세히 쓰려고 했는데 이외에도 궁금하신점 있으시면 편하게 말씀 주세요~!

위치정보

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김지현 (직거래 매물) 미니홈

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