안녕하세요.

신정역에 위치한 꽃집 입니다. 외부 프리랜서 플로리스트로 근무하다 플라워샵을 오픈 하였습니다.

인근에 꽃집이 없고, 현재 1년차 꽃집 자리로 인식되어 자리잡고 운영 하기에 적합 합니다. 

사업을 계획하신 분께, 자리 선정이 정말 중요하다는 것은 잘 알고 계실 것 입니다.

상권 만큼은 역세권 자리(지하철 도보1분, 버스정류장 상가앞 위치, 대형 프렌차이즈 상가 주변 입점)이라고 전달 드릴 수 있습니다. 

마케팅 및 사업수완이 뛰어나신 분께 적극적으로 추천 합니다. 

타업종 사업(요식업 배달 전문) 으로 계획하고 있으신 분께도 관심있게 읽어주시면 감사하겠습니다.! 



[매도이유]

저는 개인적 역량과 준비가 부족했음을 느끼고, 당차게 시작 했지만 부족함을 인정하고 양도 매물을 올리게 되었습니다.  



[추천업종1.꽃집]

-꽃집으로 그대로 매도 가능 하신 분 이라면, 가까운 시일내에 양도하여 4,5월 성수기 매출 확보하여 인지도 높이셨음 좋겠습니다.

-상호 및 운영계정 양도 원하시면 그대로 양도 가능합니다.

-개인 물품 제외 후 최소 시설비용만 포함되어 있습니다. 

-꽃집으로 처음 시작 하시는 분들께 월별 판매 데이터 공유 및 궁금하신 사항 자리 잡으실 수 있도록 공유 드리겠습니다.



[추천업종2.타업종 / 요식업 배달전문]

-주상 복합 상가 건물로, 바로 옆 피자몰, 킴스클럽, 투썸플레이스, 병원, 약국, 휘트니스 입점 되어 있습니다. 

-신정역 주변 분식 및 프렌차이즈(베달 전문) 업체가 없습니다. 없는 이유야 분명 있겠지만 어떻게 활성화 시키느냐에 따라 분명 가능성이 있는 자리라고 생각합니다.

또한 현재 상권이 활성화 되고 있어 첫 사업을 계획하신분께 추천 드립니다.



[권리금]

-시설비 (700) / 최소 시설비용금액으로 책정 하였습니다. 

-꽃집으로 그대로 양도 하고 싶은분께: 상호(SNS / 네이버플레이스 계정 / 카카오채널 계정) 그대로 양도 가능 합니다. 



[방문고객 및 매출]

-상가 앞 도보 1분 지하철 및 버스정류장이 있습니다. 낮시간에도 유동인구 활성화 되어 있고, 퇴근 시간인 17시 이후 방문고객이 많습니다. 

-주상 복합 상가 내 병원이 있어 이른 오전 부터 상가가 활발하고, 메가커피, 빠리바게트, 편의점등 도보 1분 거리에 위치하여 늦은시간까지도 유입 고객을 확보 할 수 있습니다.  

-지하 휘트니스 이용고객 다수(남성) 기념일 및 이벤트에 꽃집 방문이 많습니다.

-지하철 및 버스정류장이 인접해 출, 퇴근 유동인구 꽃다발 구매 하여 픽업 하는 고객 다수

-인근 초등학교 2곳 / 중학교 1곳 / 유치워 골목안쪽 분포 되어 있어 어머님 고객 예약이 많습니다.

-로드 및 예약 고객 비중: 로드 70% / 예약 30%

-현재 방문 고객 기록화 하여 재방문고객 50-70% 비중

-지난해 10월부터 연말, 올해 1-2월 졸업식 시즌 까지 특별한 홍보 없이도 상권이 좋아서 로드 매출로 충분히 월세 가능 합니다.

추가 매출은 개인역량이 할 수 있는 만큼 가져갈 수 있는 곳 입니다.

-방문 고객분들이 감각있는 꽃집이 생겨 없어지지 않고 계속 있었으면 좋겠다고 얘기를 많이 해주셨습니다.

-기본 꽃다발 판매 비중이 많고 꽃 바구니, 플라워 박스는 예약제로 판매 되고 있습니다.

-투썸플레이스와 파리바게트가 바로 옆에 있어 케이크 구매 후 꽃집 꽃다발 픽업 하시는 루틴으로 판매가 있습니 다.

-주거 상권으로 추석 및 설 명절에 부모님께 꽃다발 및 결혼 기념일 꽃다발로 예약이 많았습니다.



[매장정보]

-평수: 14.19 제곱미터 / 4.29평 -임차료: 110만원 (부가세 10% 별도)



[관리비]

-전기: 매달 (사용한 만큼)

-수도: 2개월 1회차 (1만원 미만) / 온수설치 X

-월 최대 15만원

-가스 선 설치되어 있습니다. (타업종 변경 가능) 



[주차]

-30평당 1대 무료 이용 가능 하나, 평수가 작아 이용시 관리비 포함 하여 일정 비용 발생 -고객 주차: 이용시 1시간 무료 주차 등록 가능

-화장실: 매장 옆 공용 화장실 무료 이용 (청소X)

-지하 및 지상 1층 여/남 화장실 무료 이용 (청소X)



[위치]

-신정역 1번 출구 주상복합 상가 1층 대로변 안쪽 꽃집 -건물 앞 버스정류장 및 신호등 위치

-지하철 1분 거리 위치



[상권]

-주상복합상가

-B1-B2 프렌차이즈 대형 휘트니스 센터 영업중 -B3 이후 주차장

-1층 약국, 투썸플레이스, 킴스클럽, 피자몰 영업중 -2층 치과 영업중

-3층 내과 영업중

-4층 오피스텔 (현재 입주상태)

-지하철 및 버스정류장: 꽃집과 도보 3-5분 거리 위치

-인근 상가: 파리바게트, 메가커피, GS 편의점, 세븐 일레븐, 이마트 편의점, 동사무소 -인근 학군: 초등 2곳, 중등 1곳, 유치원 골목 분포



[운영]

-SNS(인스타) / 네이버 / 카카오 채널 계정 운영 중 (그대로 양도 진행 가능) -네이버 검색 상위노출: 광고 진행 없이 11개월차 지속 상위 노출 중



[꽃집 양도물품]

[가구]

1.레어로우 벽 선반

2.레어로우 철제 식물 선반 2개

3.레어로우 테이블 2개 (조립식)

4.레어로우 스툴 컬러별 4개

5.화이트 사각 스툴 6개 (플라워 진열 및 촬영용) 6.인테리어 액자 3개



[꽃 관련물품]

1.꽃 냉장고 (1년 미만 신형 음료용 냉장고 / 1인 매장으로 공간 대비 적절합니다) 2.LED 외부 부착용 간판 1개

3.화이트 철제 입간판 1개

4.중.소형 식물 10개

-식물 찾는 고객 비중이 작아,생화 위주로 판매 -매장 운영시 기본 판매용 및 인테리어용 구비 5.기본 및 디자인 화병, 물통

6.싱크대 1,500

7.쓰레기통 1개

8.기타 / 꽃다발 포장 물품 (포장지, 리본, 종이가방) [전기]

1.인테리어 조명 3개 / 천정 조명 2개

2.인터넷

-LG U+ 인터넷 (1년 사용 / 3년 계약)

-카드 단말기

-월 이용료 22,000



[방문 및 문의]

-방문 일정 원하시면 아래 번호로 가능하시면 문자 부탁 드립니다. 시간 조율 후 안내 해드리겠습니다.

-조금 이라도 고민이 되시면 일정 조율 가능 하오니 쪽지 및 댓글 남겨 주세요. 정말 좋은분께 양도 되길 바랍니다!

감사합니다.