도 / 소매업 | 꽃/식물
보증금 : 1,500만원 / 월세 : 110만원
권리금 : 2,300만원 (협의가능)
서울 양천구 신월로10길 12
1
0
금액정보
월 매출 600만원
월 수익 265만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 최소현
번호 비공개
매물정보
2023-09-28 등록
상호명
주소
서울 양천구 신월로10길 12
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 39.67㎡ 12평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
2,300만원 (협의가능)
보증금
1,500만원
월세
110만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

우유 창고였던 이 자리에 매장을 오픈하고 운영하면서 지역 내의 단골 손님들이 많이 생겼고, 신뢰를 받고 있는 매장입니다. 또한 SNS를 통한 타지역 손님들의 많은 유입이 있었습니다.
그동안 운영해온 노하우와 사입 거래처, 온라인 스토어, SNS 계정 모두 양도해드릴 예정입니다.  

시설 권리금

1,000만원

1. 양도 받으시기까지 잘 운영해 넘겨드릴 예정입니다. 그래서 매장 내 식물과 화분, 각종 집기들 화분 선반, 식재 도구들, 리본프린트기 등등 꽃집/식물가게 운영을 위한 가구 및 도구들 모두 그대로 드리고 갑니다.

2. 통창 샷시, 레일등, 배수도 시설, 시스템 에어컨 각종 인테리어와 시설 모두 갖춰 놓았습니다. 

바닥 권리금

300만원

주변 3045세대 신축 아파트 바로 앞에 있으며 주민들이 통로로 사용하는 주차장 입구 바로 앞에 있습니다. 1층에 위치해있으며 마을버스가 정차하는 위치라 근방의 주민들에게도 홍보가 잘 되어 입지가 좋습니다.  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
600만원
월 매출
재료비
200만원
33%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
수도세 : 4-5만원대로 옆집과 나눠냅니다.
전기세 : 계절에 따라 다르지만 지난 2-3개월간 10만원 전후로 나왔습니다.
KT텔레캅 : 보안 및 CCTV 설치되어 있고, 월 5만원대 입니다.
KT인터넷 : 와이파이 및 인터넷 2만원대 입니다.
관리비 : 없습니다.

재료 및 경비 : 어떻게 하시는지에 따라 다른 부분이라 매주 농장(거래처) 방문해 30만원씩 사입해온다는 가정으로 기재한 숫자이지만 마진률 59%이상 잡으시면 됩니다.

가드닝 클래스 운영하시면 더 많이 수익 내실 수 있습니다. 안쪽에 별도의 룸이 마련되어있고, 클래스에 대한 문의 수요가 꽤 있는 편입니다. 또한 타운하우스나 새로 입주하는 아파트 인테리어, 카페 등의 상업공간 작업도 해왔어서 문의 받으시고 작업 하시면 수익 범위를 넓혀가실 수 있습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
양천구 신월동 목동센트럴아이파크위브와 롯데캐슬 등 신축 3045세대 아파트 앞에 위치한 플랜트샵입니다. 

주민분들이 통로로 사용하시는 주차장 입구가 바로 앞에 있고, 마을버스가 정차하는 구간이라 눈에 띠는 위치에 있습니다.

차량 1-2대 정도 주차 가능한 공간이 있고, 공영주차장이 근처에 있어서 차량 이용에 어려움 없으실 거에요.

제가 들어오면서 화장실도 깨끗하게 수리했고, 수도, 전기(레일등), 시스템 에어컨 등 필요한 시설은 대부분 다 되어있습니다.



운영한지 3년차에 들어가는데, 커피나 음식이 아닌 식물이라는 품목인데도 단골 손님들이 꾸준히 계시며 바로 앞 2-3년 된 신축 아파트에 입주하시는 분들의 주거 공간 식물인테리어 문의가 많아 컨설팅 해드리고 대량으로 구매해가시는 분들 많았습니다. 뿐만 아니라 스튜디오, 카페, 타운하우스 등 주거/상업 공간 플랜테리어 문의가 계속해서 있으니 이어 받으셔서 적극적으로 해보신다면 수익 범위를 넓혀가실 수 있습니다.

오프라인 매장/온라인스토어/SNS판매/기업 거래(근조축하화환,영전화분)/가드닝클래스/플랜테리어 컨설팅 이렇게 수익 범위가 다양합니다. 그리고 화원이라는 인식 때문인지 현금 매출이 많은 편이에요^^ 또한 꽃이나 가드닝 클래스 운영하시면 더 많이 수익 내실 수 있을거에요. 안쪽에 별도의 룸이 마련되어있고, 클래스에 대한 문의 수요가 꽤 있는 편이구요. 동네에 꽃집이 많지 않다보니 꽃다발, 꽃바구니 요청을 자주 받아왔어요. 예약제로 운영하시면 충분히 좋으실거라 생각합니다. 어버이날, 크리스마스, 명절 등 시즌 잘 준비하시면 단기간 매출도 좋습니다!





우유 창고였던 이 자리에 플랜트샵을 오픈하고 식물을 가꾸며, 손님들을 맞으며 정말 많은 애정을 쏟아왔던 공간입니다. 결혼하면서 곧 성남으로 이사를 가게 되어서 아무래도 거리상 운영이 어려울 것 같아 부득이하게 양도하게 되었어요. 오시는 손님들도, 저도 너무 좋아했던 공간이라 미련이 남는 곳이구요. 앞으로 더 큰 성장을 기대해볼 수 있는 곳이라 아쉬운 마음도 큰 곳입니다. 그래서 이어 받으시는 분께서도 잘 운영하셨으면 좋겠다는 바램이 있고, 그만큼 최대한 다 알려드리고 떠나려 합니다. 손님들 중에도 식물가게를 운영하고 싶다고, 혹시 내놓을 생각 없냐고 물어보신 분들이 있었는데, 처음하시는 분들이라도 잘 운영하실 수 있도록 노하우나 거래처 사입 등 모두 알려드릴 수 있으니 편하게 연락주세요^^



 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
311㎡
건축면적
77㎡
연면적
176㎡
주용도
단독주택
세대수
1
사용검사일
1984-06-19
준공인가일
1984-08-27
용적률산정면적
153.94㎡
기타용도
근린생활시설, 주택
주구조
벽돌구조
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모스버거(MOSBURGER) 리뷰 등록 본사에서 메뉴개발을 정기적으로 하여 소비자들어게 만족도가 높습니다. 광고를 대외적으로 하지않아 인지도 부족합니다. 광고에적극적으로 투자하면 좋을것같습니다.
맘스터치 리뷰 등록 햄버거 프랜차이즈 중 매출이 보장 됩니다. 본사의 적극적인 신메뉴 개발 본사의 적극적인 광고 신메뉴 때문에 많은 재료 발주 재료 유통기한이 좀 짧아서 신경써서 관리가 필요함.
디저트39 리뷰 등록 새로운 메뉴 나오는거 나쁘지 않아요.메뉴가 많은거 치곤 레시피가 어렵지도 않고 쉽게 만들기에는 좋아요. 관리가 너무 허접해요. 돈들여서 키오스크 프로그램 만들었으면 그거에 맞춰서 해야 하는데. 일단 그거도 답답하고, 컵은 말이 리유저블이지. 그냥 본사에서 돈 가져가려고 계속 쓰는거로 보임. 컵만 다른 프차처럼 바꿔도 음료금액 500은 내려갈텐데. 아쉽.
미분당 리뷰 등록 쌀국수 특성상 찾아와 드시는 분들이 많아 매니아층 형성이 잘 되어 있습니다. 조리가 간단하여 빠른 회전율이 장점입니다. 프랜차이즈 특성상 지켜야 할 요소들이 많아 신경 쓸게 많고 고객 위주의 니즈를 다 충족시켜줘야 합니다.
1번지통닭 리뷰 등록 일번지 통닭은 저렴한 가격과 맛으로 남녀노소 세대구분 없이 인기가 많습니다9 일번지 통닭에 아쉬운 점은 매장끼리 거리 제한이 없는거 같고 매장마다 가격에 통일성이 없는게 아쉬습니다
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 브랜드 파워가 높아서 매출이 꾸준합니다. 비수기와 성수기의 차이가 거의 없으며 사람들이 많이 알고있습니다. 본사의 운영방식이 전반적으로 너무 별로입니다. 이상한 신메뉴개발, 잘나가던 메뉴 단종, 신메뉴 나올때마다 강제 전단지마케팅 등 본사운영 전체가 구시대적이고 아쉬움.
카페인중독 리뷰 등록 프렌차이즈다보니 운영하기편함 발주시스템이 잘되어있음 맛있기때문에 단골이많음 10-20대사이에서 점점유명해지고있음 가격대가 좀있음, 본사제공 제품은 품절이슈가 빈번함 본사직원 갑자기 찾아와서 당황스러울때가있음
퀴즈노스서브 리뷰 등록 메뉴 개발, 기본적으로 샌드위치가 맛있습니다. 먹어본 사람들은 모두 맛있다고 해요. 신선한 재료와 오븐에 구워 따듯한 샌드위치 이미지가 좋습니다. 2년 영업하면서 담당자가 여러번 바뀌었습니다. 본사가 지점마다 좀 더 신경써주면 좋을듯 합니다. 로열비가 써***보단 저렴하지만 부담이 됩니다.
카페일리터 리뷰 등록 자율적 운영. 메뉴 추가 삭제부분이 자유로우며 꾸준한 신메뉴 추가. 지속적인 상담 운영도우미 진행 브랜드 인식이 부족해 개인카페로 알고 계신는 분들이 많습니다. 그런 부분이 조금 아쉽다면 아쉬워요.
피자파는집 리뷰 등록 지점 특별히 티치 하는건 없음. 일부 사입해서 사용해도 됨. 근무는 편하게 할수 있음 지사장, 본사 등 피드백 부족하며 신메뉴 개발시 지점 의견은 물어보지 않음. 터치가 없는건 좋은데 좀.. 으쌰으쌰 좀 했으면..
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미분당 리뷰 등록 쌀국수 특성상 찾아와 드시는 분들이 많아 매니아층 형성이 잘 되어 있습니다. 조리가 간단하여 빠른 회전율이 장점입니다. 프랜차이즈 특성상 지켜야 할 요소들이 많아 신경 쓸게 많고 고객 위주의 니즈를 다 충족시켜줘야 합니다.
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카페일리터 리뷰 등록 자율적 운영. 메뉴 추가 삭제부분이 자유로우며 꾸준한 신메뉴 추가. 지속적인 상담 운영도우미 진행 브랜드 인식이 부족해 개인카페로 알고 계신는 분들이 많습니다. 그런 부분이 조금 아쉽다면 아쉬워요.
피자파는집 리뷰 등록 지점 특별히 티치 하는건 없음. 일부 사입해서 사용해도 됨. 근무는 편하게 할수 있음 지사장, 본사 등 피드백 부족하며 신메뉴 개발시 지점 의견은 물어보지 않음. 터치가 없는건 좋은데 좀.. 으쌰으쌰 좀 했으면..

매물정보

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보증금1,500만원 / 월세110만원
권리금2,300만원(협의가능)
서울 양천구 신월로10길 12
실면적 39.67㎡ 12평
지상 1/2
도 / 소매업 (꽃/식물)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 600 만원
월지출 335 만원
월수익 265 만원
창업비용 3,800 만원
연수익률 83.68 %
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