기타 |
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 130만원
권리금 : 1억 (협의가능)
서울 강서구 화곡로 158
1
0
금액정보
월 매출 800만원
월 수익 412만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 정해인
번호 비공개
매물정보
2023-07-11 등록
상호명
주소
서울 강서구 화곡로 158
층수
지하 1 / 7층
평수
실면적 125.62㎡ 38평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
1억 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
130만원
관리비
38만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,000만원

화곡역 6번출구와 100m이내 가게 바로앞 버스정류장위치 유동인구 최고라 자부합니다 건너편버스정류장에서 시험장까지 버스가다녀 편합니다 

시설 권리금

7,000만원

시뮬레이터기계 4대와 각종편의시설물들 그외 물건들 다 합한 가격이라고 보시면됩니다 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
800만원
월 매출
재료비
0%
인건비
200만원
25%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
초기비용외 나가는지출은 별로 없습니다
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
실내운전연습장 화곡실내운전면허입니다



초기비용에 부담이 많았으나, 렌탈료가 끝나는 시점부터는 



고정비 빼고는 돈 나갈일이 없습니다.



계속 유지하려고 했으니 교통사고로 인한 휴우증이 있어 어렵게 가게를 내놓게 되었습니다



운영법은 저희만에 운영방법 모든걸 알려드립니다



일단 저희 매장같은경우 최적의 입지조건이며 눈이오나 비가오나 연습할수 있기에 



지나가다가 들어오시는분들, 지인소개로 오시는분들, 운전면허 취득, 장롱면허, 연수등 연습하러 오시는분들이 많습니다



타 업체 기계들보다 움직이는 모션이 장착되어 실제 운전하는 느낌이 더 많이 들긴합니다 



100프로 실제차와 똑같다고 말씀드리긴 어렵지만 확연히 타브랜드 기계와는 틀리다고 말씀드릴수 있습니다.



고정비



캡스,정수기,공기청정기2대,가게전화 15만원



전기세는 계절에 따라 20~40만원



월세 130만원 



관리비 38만원



수도세 2달에 한번 5만원정도



운영시간



월~금 아침10시 부터 저녁8시

토요일 아침 10시부터 14시 혹은 유동적으로 영업합니다

일요일 정기휴무

공휴일은 선택사항입니다




 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
세림빌딩
대지면적
289㎡
건축면적
173㎡
연면적
1,450㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
2002-09-12
사용승인일
2002-11-08
준공인가일
2003-06-24
용적률산정면적
1212.19㎡
기타용도
제1,2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
28.35m
동근이숯불두마리치킨 리뷰 등록 일단 원자재값들이 저렴하여 순익이 높아 좋고 조리하는 부분에서 크게 어렵지 않아 배우기에도 쉬워서 좋다 숯불치킨이다 보니 초벌과정이란 과정이 있는데 다른 치킨 집에 비하면 초벌이 안되 있을때 시간이 더 걸리는게 단점인거 같다
응급실국물떡볶이 리뷰 등록 메니아층이 많은 편이라 단골 손님들이 많아요 혼자 운영할 수 있을만큼 조리가 간편해요 본사에서 신경 많이 써주세요 홍보를 많이 해주었으면 좋겠어요 sns나 유트브 등 맛에 비해 인지도가 약한 것 같아 아쉽습니다
BBQ 리뷰 등록 브랜드 인지도가 있다보니 수익 내는데 있어 안정성이 있습니다. 따로 영업을 하는 경우가 적습니다. 발주 주기가 빠르고 정산일도 빠르기에 조금은 불편합니다. 또한 업무강도가 생각보다 힘듭니다.
라무진 리뷰 등록 일이 간단하고 어렵지 않아서 준비시간을 적게 잡아도 충분히 운영할 수 있고, 마진구조가 좋아 마진율도 높은편이라고 생각합니다. 메뉴 구성의 다양화에 대한 본사의 매뉴얼이 아쉽습니다. 그러나 그로 인해 업무가 간편합니다.
우규 리뷰 등록 본사관리 좋아요!!! 재료 퀄리티가 좋고 분위기 인테리어 세련되서 손님들 만족도 높아요 메뉴 다양성이 조금 아쉽고 오토오더기 포스 설치 했으면 좋겠어요. 이벤트 요청
리프패럿(LIP Parrot) 리뷰 등록 브랜드 인지도가 가장 높습니다. 대부분 검색할 때 '리프패럿' 검색으로 오십니다. 가맹점에게 혜택을 주려는 부분도 많습니다. 디양한 이벤트를 자주 해 줍니다. 지점간의 소통 통로가 있으면 더 좋은 시너지가 있을 거 같습니다. 이런 소통 창구를 통해 앵무새 유무와 용품등을 공유하여 서로 분양 및 판매를 할 수 있게 도움을 줄 수 있었으면 합니다.
블럭제빵소 리뷰 등록 유기농식빵전문점으로 특히 건강을 중여시하는 젊은 주부나 아이들에게 인기가 매우 좋았습니다. 광고나 홍보에 좀더 적극적이었으면 하는 바람입니다. 그리고 매출 증대를 위한 지속적인 신제품 개발에도 신경을 써 주었으면 합니다.
오술차 리뷰 등록 본사의 개입이 전혀 없으며, 동선이 효율적이어서 인건비 최소화 가능 신메뉴 출시 주기가 6개월인건 아쉬움
후라이드 참 잘하는집 리뷰 등록 본사 혜택이 정말좋습니다 매달마다 배민 쿠팡 쿠폰혜택도 본사가 100% 다 부담해서 순수익이에도 많이 도움이되요 딱히 아쉬운점는 없습니다 운영하면서 지속적으로 지사장님 하고도 정보 주고받고 의견나누고 하기때문에 딱히 아쉬운점은 없어요
경성면옥 리뷰 등록 여름 성수기에 매출이 굉장히 잘나오며 냉면이나 보니 코스트대비 마진율이 상당히 좋아 순수익이 좋음 계절메뉴다 보니 겨울에 매출이 떨어지는 부분이 있음. 메뉴들을 대부분 직접 만들기 때문에 작업량이 많음( 반대로 확실히 맛있음)
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라무진 리뷰 등록 일이 간단하고 어렵지 않아서 준비시간을 적게 잡아도 충분히 운영할 수 있고, 마진구조가 좋아 마진율도 높은편이라고 생각합니다. 메뉴 구성의 다양화에 대한 본사의 매뉴얼이 아쉽습니다. 그러나 그로 인해 업무가 간편합니다.
우규 리뷰 등록 본사관리 좋아요!!! 재료 퀄리티가 좋고 분위기 인테리어 세련되서 손님들 만족도 높아요 메뉴 다양성이 조금 아쉽고 오토오더기 포스 설치 했으면 좋겠어요. 이벤트 요청
리프패럿(LIP Parrot) 리뷰 등록 브랜드 인지도가 가장 높습니다. 대부분 검색할 때 '리프패럿' 검색으로 오십니다. 가맹점에게 혜택을 주려는 부분도 많습니다. 디양한 이벤트를 자주 해 줍니다. 지점간의 소통 통로가 있으면 더 좋은 시너지가 있을 거 같습니다. 이런 소통 창구를 통해 앵무새 유무와 용품등을 공유하여 서로 분양 및 판매를 할 수 있게 도움을 줄 수 있었으면 합니다.
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오술차 리뷰 등록 본사의 개입이 전혀 없으며, 동선이 효율적이어서 인건비 최소화 가능 신메뉴 출시 주기가 6개월인건 아쉬움
후라이드 참 잘하는집 리뷰 등록 본사 혜택이 정말좋습니다 매달마다 배민 쿠팡 쿠폰혜택도 본사가 100% 다 부담해서 순수익이에도 많이 도움이되요 딱히 아쉬운점는 없습니다 운영하면서 지속적으로 지사장님 하고도 정보 주고받고 의견나누고 하기때문에 딱히 아쉬운점은 없어요
경성면옥 리뷰 등록 여름 성수기에 매출이 굉장히 잘나오며 냉면이나 보니 코스트대비 마진율이 상당히 좋아 순수익이 좋음 계절메뉴다 보니 겨울에 매출이 떨어지는 부분이 있음. 메뉴들을 대부분 직접 만들기 때문에 작업량이 많음( 반대로 확실히 맛있음)

매물정보

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보증금2,000만원 / 월세130만원
권리금1(협의가능)
서울 강서구 화곡로 158
38만원
실면적 125.62㎡ 38평
지하 1/7
기타
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 800 만원
월지출 388 만원
월수익 412 만원
창업비용 12,000 만원
연수익률 41.2 %
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