서비스업 | 마사지
보증금 : 1,500만원 / 월세 : 160만원
권리금 : 3,000만원 (협의가능)
대전 서구 둔산동 981
2
0
금액정보
월 매출 1,200만원
월 수익 767만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이동건
번호 비공개
매물정보
2024-02-24 등록
상호명
주소
대전 서구 둔산동 981
층수
지상 3 / 9층
평수
실면적 138.84㎡ 42평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원 (협의가능)
보증금
1,500만원
월세
160만원
관리비
50만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

100만원

영업을하는 노하우나 광고 다 양도해드리겠습니다 그래서 영업 권리금은 원으로 산정했습니다^^ 

시설 권리금

2,500만원

고급 스러운 인테리어로 각방 냉 난방기 부터 시스템에어컨 및 인테리어 비용이 많이 들어간 가게입니다  

바닥 권리금

400만원

둔산동이라는 좋은 상권이지만 바닥 권리금 또한 시설권리금에 포함되어있어 있습니다 ^^ 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,200만원
월 매출
재료비
20만원
2%
인건비
200만원
17%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
3명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
직원분들이 하시는만큼 그날그날 바로 챙겨드리기때문에 손님들하고 직원들만 많으면 순수익으로 발생하는 수익이 많습니다 ^^
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
대전 둔산동 타임월드 백화점 바로 옆에있는 물건입니다 대전 둔산동은 클럽도있고 큰 헌팅포차도 있으며 먹자 상권이 활발히 이루워지는 대전에서 가장 큰 상권입니다 바로 옆 골목에 큰 아파트가 하나있으며 유동인구가 많고 길거리에 유료 주차장이있습니다 밤이되면 요금은 받지않으며 손님들이 주차하고 올라오시기에는 아주 좋은 위치입니다 이 근방에는 맛집도 많고 자리할수있는 곳이 많습니다 그러다 보니 단체손님이 주 손님들입니다





\u25b6 1인실 마사지방 4개

수면실방(직원대기실) 1개 손님대기실 1개

공용샤워실 2칸(남,여) 다용도실(세탁기,건조기 정수기 인덕션 등 다있음) 주방 1개

각종비품 및 정수기.인터넷.광고 양도.

각방 에어컨 , 난방기 완비 카운터 시스템 에어컨 완비

냉장고 1대

cctv 4채널.오디오설치

어떤 업종 모두 가능 ( 태국 한국 중국 ) 피부미용도 하기좋고 네일아트 왁싱샵 등등 시설 깔끔한 가게입니다





01075874222 로 전화나 문자 주시면 감사하겠습니다 ! 궁금한건 언제든 물어바ㅗ주세요!
위치정보
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철길부산집 리뷰 등록 순이익30프로중반대로 준수한 순이익 일이익숙해지면 요리도 쉬움 가게가 작아서 관리용이 연어를 직접 해체해야함 집기류많아서 설거지 거리가 정말 많음 여름에비수기라 매출이 많이떨어지
국수나무 리뷰 등록 다양한 메뉴로 손님 유입가능합니다. 원팩으로 물류가와서 초보자도 빠른시간내에 습득이가능합니다. 메뉴가 많아서 일손이 많이 필요합니다. 면이나 국물 요리가 많아서 배달시나 포장시 각별히 주의를 해야된다는점.
고돼지 리뷰 등록 지점들의 자율성을 많이 보장해줌 가격, 메뉴등에대한 터치가 없고 적정선안에서 자율책정이 가능함 소규모이다보니 지점관리가 미흡함. 오픈이후 한번도 바이저가 내방한적이 없어서 현재 내가 조리하는게 잘하는건지 걱정될떄가 많음
배떡 리뷰 등록 로제떡볶이라는 대표메뉴가 있어 단골만들기 좋고 월 매출 1억도 달성해본 아이템,프랜차이즈지만 터치가 거의 없어서 좋긴 함 본사의 대처와 유행 따라가는 속도, 유행에 못 미친 메뉴, 본사의 광고와 샵인샵 불가
영커피 리뷰 등록 이브 랜드를 선택하게된 가장큰이유는 저가커피 중에 커피를 먹었을때 맛있어서 선택한것이 가장큰 부분.원두가 꽤 괜찮음! 규모가 적다보니 신제품이 나오긴하는데 다른 저가 큰 브랜드보다 좀 늦는편. 마케팅부분은 많이 아쉽.
청년다방 리뷰 등록 본사가 가맹점과의 소통을 잘해줍니다. 메뉴도 다양하고 항상 신메뉴 업데이트를 꾸준히 해줘서 좋습니다 주류 판매를 적극적으로 하고 싶지만 메뉴가 떡볶이라 주류를 드시는 분들이 적극적으로 찾아주지 않습니다.
어서오시게 리뷰 등록 일이쉽고 간단합니다. 매출과 마진이 좋습니다. 요리에 부담이 없습니다. 특수업종이다보니 모르는분들이 많습니다. 홍보는 꾸준히~
복고다방 리뷰 등록 기본적으로 원두 맛이 좋습니다. 한번 드셔 보신 분들은 자주 오십니다. 본사와 소통이 잘됩니다.(이벤트, 컴플레인 등등) 아직 브랜드 인지도가 낮습니다. 겨울 시즌 메뉴들이 아쉽습니다. 새로운 재료로 나오는 음료 메뉴가 너무 적습니다.
선식당 리뷰 등록 본사에서 터치가 없습니다. 이런 부분이 관심이 없다라고 생각드실수 있겠지만 그래도 개선사항 및 다른 신 메뉴 들은 계속 연락 주고 받고 하고 있습니다. 제가 3년정도 가게 운영했었는데 한두번 공급 업체가 바뀐적이 있어 자금이 꼬인적이 있습니다. 미리 미리 얘기 해줬더라면 괜찮았을텐데 요부분만 아쉬웠습니다.
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국수나무 리뷰 등록 다양한 메뉴로 손님 유입가능합니다. 원팩으로 물류가와서 초보자도 빠른시간내에 습득이가능합니다. 메뉴가 많아서 일손이 많이 필요합니다. 면이나 국물 요리가 많아서 배달시나 포장시 각별히 주의를 해야된다는점.
고돼지 리뷰 등록 지점들의 자율성을 많이 보장해줌 가격, 메뉴등에대한 터치가 없고 적정선안에서 자율책정이 가능함 소규모이다보니 지점관리가 미흡함. 오픈이후 한번도 바이저가 내방한적이 없어서 현재 내가 조리하는게 잘하는건지 걱정될떄가 많음
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복고다방 리뷰 등록 기본적으로 원두 맛이 좋습니다. 한번 드셔 보신 분들은 자주 오십니다. 본사와 소통이 잘됩니다.(이벤트, 컴플레인 등등) 아직 브랜드 인지도가 낮습니다. 겨울 시즌 메뉴들이 아쉽습니다. 새로운 재료로 나오는 음료 메뉴가 너무 적습니다.
선식당 리뷰 등록 본사에서 터치가 없습니다. 이런 부분이 관심이 없다라고 생각드실수 있겠지만 그래도 개선사항 및 다른 신 메뉴 들은 계속 연락 주고 받고 하고 있습니다. 제가 3년정도 가게 운영했었는데 한두번 공급 업체가 바뀐적이 있어 자금이 꼬인적이 있습니다. 미리 미리 얘기 해줬더라면 괜찮았을텐데 요부분만 아쉬웠습니다.

매물정보

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보증금1,500만원 / 월세160만원
권리금3,000만원(협의가능)
대전 서구 둔산동 981
50만원
실면적 138.84㎡ 42평
지상 3/9
서비스업 (마사지)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 1,200 만원
월지출 433 만원
월수익 767 만원
창업비용 4,500 만원
연수익률 204.53 %
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