외식업 | 분식
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 45만원
권리금 : 4,500만원 (협의가능)
대전 서구 도마로 45-1
15
0
금액정보
월 매출 2,900만원
월 수익 891만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김미
번호 비공개
매물정보
2024-01-02 등록
상호명
주소
대전 서구 도마로 45-1
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 64.46㎡ 19.5평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
4,500만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
45만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,500만원

월 평균 순수익 700만원 기준 

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제안금액
만원
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원아웃 제도란
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2,900만원
월 매출
재료비
970만원
33%
인건비
101만원
3%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
경비 : 배달대행 480만원 / 배민 깃발 53만원 / 기타 : 11만원 / 플랫폼 수수료 9%
식자재 : 33~35% 정도
인건비 : 평일알바 - 월화수 6-10시 (4시간) 주휴수당 x
주말알바 - 금토일 6-10시 (4시간) 주휴수당 x

매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
매출 : 2700~ 3000만원 

매장 방문시 그동안 운영하며 매월 작성한 장부 엑셀을 보여드려 정확한 지출과 순이익을 공개해드리겠습니다(식자재 영수증도 다 모아두었습니다)



추가 비용은 본사 가맹비 660만원(부가세 포함) 추가 되며 교육비는 저희 지점에서 직접 인수인계 받으시면 교육비는 따로 없습니다

배떡 조리는 매우 간단해서 초보자 분이 오셔도 3~5일 정도만 배우시면 어려운 부분은 없을거라 생각합니다



양도사유는 다른 지역에서 운영중인 매장들의 인원 부족으로 운영이 어려워 정리하고 한쪽 지역에 집중하려고 양도를 결정하였습니다



근처에 배재대가 있어 매장 앞쪽은 원룸촌에서 자취하는 학생들이 많아 학기중에는 원룸촌과 대학교 기숙사 쪽에서 배달이 많이 들어오고

방학 시즌에는 낮시간에 주거지역에서 배달을 많이 시켜 드시기 때문에 방학시기와 학기중일 때 매출이 크게 차이가 나지 않는 장점도 있습니다



또한 월세가 45만원으로 굉장히 저렴한 편이여서 운영하는데 부담이 적고 또한 월세 대비 매장이 넓은 편으로(약20평) 창고도 넓어 부자재 보관도 좋습니다





2년동안 명절에도 쉬지 않고 계속 영업을 하였고 단골분들도 계속 신경을 쓰며 운영하여 주기적으로 찾아주시는 단골분들도 많이 계십니다.

또한 매출이 안정적으로 유지 될 수 있도록 이런저런 여러 방법도 했었고 그로인해 안정적으로 매출이 나오고 있습니다

새로 오픈하여 시작하는 매장도 메리트가 있다고 생각하지만 현재 영업중인 매장을 인수하여 안정적으로 나오는 매출로 바로 

수입을 가져가 첫 달 부터 투자금을 회수 할 수 있는 매장이 더욱 더 리스크가 적어 훨씬 좋은 선택이라 생각합니다



 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
214㎡
건축면적
119㎡
연면적
496㎡
주용도
제2종근린생활시설
세대수
1
사용검사일
1990-05-11
사용승인일
1990-05-15
준공인가일
1990-09-06
용적률산정면적
469.8㎡
기타용도
근린생활시설, 주택
주구조
철근콘크리트구조
높이
14.44m
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미태리 리뷰 등록 면이다보니 재료비가 많이 들지 않는게 장점 반찬이나 부수적인 메뉴가 없어 좋은 것 같아요 환율인상과 원자재값 인상으로 인한 수급이 원활치 않은 점 그렇지만 본사에서 대체재에 대한 지원은 빠르게 대처합니다
명인만두 리뷰 등록 다른 프랜차이즈보다 메뉴구성도 좋은거 같고 맛도 생각보다 괜찮은거 같습니다 프랜차이즈가 오래되서 그런지 신메뉴가 잘 안나오는게 너무 아쉽습니다
파스타입니다 리뷰 등록 업계1위 프랜차이즈로서 경험이 풍부하고 관리를 잘 해 줍니다. 신메뉴도 주기적으로 잘 나오고 있고, 맛도 괜찮은 편입니다. 로열티는 20만원으로 합리적입니다. 6년을 운영해 왔지만 딱히 큰 불만은 없는 프랜차이즈 본사입니다. 점주들의 상황을 이해하고 점주들 입장에서 생각해 주는 브랜드 입니다.
봉명동내커피 리뷰 등록 꾸준한 메뉴 개발과 다양한 광고 홍보로 인한 매출상승, 뿐만아니라 끊임없는 바이저와의 소통 음료쪽에서의 신메뉴들은 시대이 조금 뒤쳐지는 경향이 있지 않나 싶지만, 다양한 메뉴들이 존재 해 이 조차도 아쉬운 사항이라 할 수 없네요
처갓집양념치킨 리뷰 등록 본사에서 업주 입장으로 생각을 많이 해주는 편이며 가격이 거의 동결임. 올리는 적이 거의 없고 개업시 푸드트럭도 해주고 레시피가 쉬움 없는데 가끔 행사가 큰 경우에 닭 수급이 부족해 지사마다 제한을 두는 경우가 종종 있어서 가끔 불편할 때가 있음
카페인중독 리뷰 등록 타 카페에 비해 주문 금액대가 큰편입니다 사람들에게 와플 맛집이라는 인지도가 크고 실제로 먹어보면 정말 맛있습니다(맛 보고 반해서 창업함) 와플과 커피 외에 다른걸 만들게 많아요ㅠㅠ 그리고 와플은 쉽게 눅눅해지다보니 배달 보내기가 까다로워요
원탁 리뷰 등록 음식이 일단 맛있고 분위기가 좋아서 다른곳에 비해 차별성이 있습니다 단골도 많이 생기고 일반 저렴한곳보다 훨씬 낫습니다 지점이 많지는 않아 다소 인지도는 떨어지지만 그게 또 뭔가 특별함으로 작용하는것 같아요
프랑킨 바베큐치킨 리뷰 등록 타 브랜드 대비 간편한 조리와 메뉴 통일로 높은 매출을 일으킬수 있어서 좋았습니다. 그리고 자체 샵인샵 브랜드를 런칭하여 추가적인 운영수익을 보장할 수 있어서 좋았습니다. 본사의 일방적인 메뉴 단일화로 인해 추가 적인 사이드 메뉴와 사리를 개별적으로 운영할 수 없어서 아쉬웠습니다. 또한 가격 단일화로 할인에 대한 지원이 미흡했습니다.
이디야커피 리뷰 등록 본사 시스템이 잘 갖춰져 있고 가맹점주를 위해 노력하는 모습 보임. 대방역점의 경우 기본 매출이 받쳐주고 있슴. 재료 비용이 좀 더 쌌으면 하고 요즘 트렌드에 맞게 음료 컵 사이즈도 커졌으면 함.
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이디야커피 리뷰 등록 본사 시스템이 잘 갖춰져 있고 가맹점주를 위해 노력하는 모습 보임. 대방역점의 경우 기본 매출이 받쳐주고 있슴. 재료 비용이 좀 더 쌌으면 하고 요즘 트렌드에 맞게 음료 컵 사이즈도 커졌으면 함.

매물정보

52650
보증금1,000만원 / 월세45만원
권리금4,500만원(협의가능)
대전 서구 도마로 45-1
실면적 64.46㎡ 19.5평
지상 1/4
외식업 (분식)
주차가능
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상가 수익률

월매출 2,900 만원
월지출 2,009 만원
월수익 891 만원
창업비용 5,500 만원
연수익률 194.4 %
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