공실상태.

외식업 | 커피

보증금 : 2,000만원 / 월세 : 110만원

권리금 : 1,000만원

대전 서구 탄방동 974

금액정보

월 매출

월 수익 -115만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 강성보

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-06-06 등록

상호명

공실상태.

주소

대전 서구 탄방동 974

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 99.17㎡ 30평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1,000만원

보증금

2,000만원

월세

110만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,000만원

7000만원 인테리어.

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

월 매출

재료비

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

월세

110만원

1100%

공과금

관리비

5만원

50%

기타경비

월 수익

- 115만원

- 1150%

순이익에 대한 추가정보

현 매장 공실상태입니다.
즉시 입주 가능하오며, 즉시 영업 가능합니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

안녕하세요. 탄방동 먹자골목 바로뒷라인 (도보 30초) 에 위치해있습니다.

가게 급매로 처리하기위한, 권리 500만원으로 대폭 인하합니다.

기본 500만원 안 권리목록은 시스템에어컨 용품 외 시설 전부입니다. (아랫글에서 설명드리겠습니다.)

사진에 보이는 집기는 그대로 비치되어 있으니, 원하는게 있다면 구매 가능합니다.

해당매장에서 카페 & 바 형식으로 운영하다, 대전 내 확장 이전하기도 했고, 현재는 부산에도 매장이 늘어나 신경을 쓸수도 없고, 오토로 돌리기엔 다른 매장 케파가 너무커 그냥 관리만하며 공실로 둔 매장입니다.

지금은 카페업도 하지만, 타 업종을 오픈하며 카페업을 접고있는 중이기에 100가지 넘는 카페레시피 및 재료피 12% 수준으로 맞출수있는 거래처도 전체 전수 가능합니다.

제 첫 매장이기도하고, 7,000만원을 들여 오픈했던 너무 애정이 많은 가게입니다. 정말 이쁘게 꾸며놓았고 땀흘리며 인테리어 업체와 직접 같이 시공하였고, 매일매일 깔끔하게 유지하며 공들인 가게입니다.

운영자체기간이 2개월 밖에 되지 않다보니 모든 집기 인테리어는 깔끔하니 이 점 걱정 안하셨으면 좋겠고, 확장이전 및 추가사업으로 인하여 내놓는 부분이오니, 다른 부분은 걱정 안하셨으면 좋겠습니다.

권리금 내역 (1,000만원 안)

- 조명 (스위치가 12개가 있을만큼 가게 분위기와 인테리어에 매우 힘썼습니다. (12개스위치지만, 한번에 on/off가능))

- 시스템 에어컨

- 인테리어 시설 양도 (인테리어 할 당시 집기류 포함 7,000만원 들였습니다),

- 스피커 음향 ( 빔프로젝터와 같이 설치했는데, 설치당시 1,120만원 들였습니다. 전문가가 스피커의 위치 등 울리지않는, 멀미나지않는 등 공학적 배치 등등 비싼 스피커가 들어가있습니다)

- 전기증설 10kg, 온수기 등

권리금 미포함내역

- 카페집기 : 머신기, 자동 핫디스펜서, 제빙기 50KG , 테이블냉장,냉동고, 일반냉장고, 자동그라인더 1 수동그라인더 1 등

- 책상, 의자, 빔프로젝터, RTX 3060 TI 탑재되어있는 고성능 컴퓨터 모니터(165HZ) 세트

다른가게를 운영하고있기에, 집기는 필요없으시다면 즉시 빼드릴수있습니다.

탄방동이기에 카페 배달 진행하면 주문률도 높고, 배달팁이 낮습니다. 배달전문업체도 두곳 운영중이기에 배달 창업 원하신다하시면 추가적인 도움도 드리도록하겠습니다.

사진에 보이지 않지만, 내부에 화장실 두개가 있기에, 한개의 화장실은 창고용도로 사용중입니다.

시설집기도 인수 그대로 하시겠다하시면 정말 오늘당장부터 영업이 가능한 상태입니다.

권리금 미포함되어있는 항목도 인수 원하신다면, 금액은 협의 하면 될 것 같습니다.

관심갖아주셔서 감사합니다.

위치정보