기타 |
보증금 : 500만원 / 월세 : 70만원
무권리금
경기 의정부시 승지로 24
1
0
금액정보
월 매출
월 수익 -70만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 홍성우
번호 비공개
매물정보
2024-02-21 등록
상호명
주소
경기 의정부시 승지로 24
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 26.45㎡ 8평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
무권리금
보증금
500만원
월세
70만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
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제안금액
만원
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원아웃 제도란
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월 매출
재료비
0%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
사무실 용도로 계약한 상가인지라 수익구조는 정확하지 않습니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.


업종 : 기타 (사무실)

금액 : 보증금 500만원 , 월세 70만원 . 무권리 + 렌탈프리

주소 : 경기 의정부시 민락동752-2

면적 : 25㎡

층수 : 지상1/3

주차 : 가용범위 내에서 가능



\u25b6 사무실 용도로 사용하다가 이사예정이어서 세입자를 새로 계약하려 합니다.

- 계약기간 약12개월

\u25b6 임대인 승인 받고 절차대로 진행 할 예정입니다.

- 깔끔하게 진행 하려 합니다.

\u25b6 전 계약자분께선 작은 카페를 운영하시고 계셨습니다.

- 개인적으로 조명이 잘 되어있어서 옷가게로도 활용하셔도 좋을것 같습니다.

\u25b6 온수기가 있어 따듯한물 상가 내부에서 사용 가능합니다.

- 사무실 용도로 쓰긴 했지만 따듯한 물이 나온다는 점에서 오히려 좋았습니다.

\u25b6 에어컨 기본 옵션으로 세팅 되어있습니다.

\u25b6 출입문에 작은 테라스가 있고, 활짝 열수도 있습니다.

- 옷가게로 활용할경우 테라스에 마네킹 등을 세워놓을수도 있어서 활용도가 좋을것 같습니다.

\u25b6 렌탈프리 해드립니다.

- 아무래도 빠른 시일에 정리를 하고 있어서 새로 계약하시는 계약자분께서 이것저것 준비할 시간을 드리기 위해

렌탈프리 기간을 충분히 드리려고  합니다.



- 그밖에 궁금하신 사항 있으신분은 문의 주시면 성심 성의것 답변 드리겠습니다.^^
위치정보
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이삭토스트 리뷰 등록 본사의 갑질이 전혀 없으며 재료들이 대부분 냉동으로 입고되어 유통기한에 대한 우려가 거의 없습니다. 가장 좋은 점은 토스트하면 이삭토스트를 고객들이 맨 처음 생각하기 때문에 일등 업체라는 점이 제일 큰 장점입니다. 브랜드가 20년 이상 되어 올드한 이미지가 조금 있는것 같으며 신규 메뉴가 지속적으로 출시되지만 기존 전통의 메뉴만큼의 반응이 좀 부족합니다.
보배반점 리뷰 등록 나름 관리도 잘되고 창업비도 비싼편은 아니며 기본 매출이 높은 편입니다 마진율이 아쉽고 전문 인력이 어느정도는 필요해서 노동강도가 있는 편이고 주방 인건비가 높은 편 입니다
카페인중독 리뷰 등록 다른 매장이랑 비교 불가한 생크림 맛이 보장됩니다 완제품들도 다 맛이 좋고 다른 매장과 비교해봤을 때 월등히 맛있습니다 만들기 간단한 메뉴들이지만 메뉴가 많아서 일머리 있는 친구들은 바로 하지만 없으면 조금 고생합니다
카페일분 리뷰 등록 저렴한 가맹비로 창업을 할 수 있고 배우는게 어렵지 않아요. 상권분석이 매우 중요했는데 찾을 수 있게 도움을 주었어요 경쟁업체에 대한 대비가 어려웠어요. 상권 분석이 매우 중요해요. 유인 카페와 경쟁하는 곳은 안될 것 같아요.
버거앤타코 (BURGER&TACO) 리뷰 등록 본사의 저극적인 지원이 너무 좋은 브렌드며 자세한 사항은 홈페이지에 들어가 솩인해 보시면 됩니다 갑작스런 사정으로 양도하게되어 아쉬워요
요거트아이스크림의 정석 리뷰 등록 요거트아이스크림 브랜드 중에 1티어 라고 생각합니다. 우후죽순 타브랜드들이 생기고 있지만 매출이 이전만큼은아니지만 고정적인 매출이 있습니다. 어쩌다 한번 재고 확보 안되어 주문이 불가 할 경우나 본사에서 많이 간섭하지 않아서 특별히 불편하거나 불만인게 없습니다.
프랭크버거 리뷰 등록 로얄티 외에 추가적으로 본사에 지불하는 부분이 없어서 괜찮으며 속도는 조금 느리지만 가맹점들의 소리에 귀길우여줌 아직 브랜드가 성장하지않아 브랜드 인지도가 낮다라는게 단점입니다. (예를들면 쉑쉑하위버전)
피자파는집 리뷰 등록 간섭 절때 없음 최근 바뀐 슈퍼바이져와 소통 원활 공지나 필요한 사항 즉각 답변 해주고 처리 해줌 물류 클레임, 발주 어플이 따로 있어 간편, 재료비가 저렴한 편 딱히 없으나 알려진 브랜드가 아니라 광고에 좀 더 힘써서 브랜드를 알리고 매출 향상에 도움이 되었으면 좋겠음
로봇초밥마켓 리뷰 등록 대표와 직접적인 소통이 가능하고, 대응이 빠름, 본사 직영점이 있어 신메뉴 테스트 및 출시가 활발 직원이 많지 않아, 파견등 매장방문이 뜸한편, 발주프로그램외 카톡발주가 있어 헷갈리는 경우가 종종 있음
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매물정보

56224
보증금500만원 / 월세70만원
무권리금
경기 의정부시 승지로 24
실면적 26.45㎡ 8평
지상 1/3
기타
주차불가
무권리

상가 수익률

월매출 0 만원
월지출 70 만원
월수익 -70 만원
창업비용 500 만원
연수익률 -168 %
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