외식업 | 분식
보증금 : 4,000만원 / 월세 : 240만원
권리금 : 5,000만원
경기 시흥시 은계남로 12
6
0
금액정보
월 매출 3,200만원
월 수익 860만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이미지
번호 비공개
매물정보
2024-01-14 등록
상호명
주소
경기 시흥시 은계남로 12
층수
지상 1 / 1층
평수
실면적 42.98㎡ 13평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
5,000만원
보증금
4,000만원
월세
240만원
관리비
30만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,000만원

은행, 대야, 신천지역 독점 영업권으로 같은 브랜드가 더이상 들어올 수 없으며, 3년동안 안정적인 매출을 유지하고 있음. 프차 인테리어 및 시설비+영업권에 대한 권리임. 

바닥 권리금

2,000만원

최근 바로 옆 가게들 거래시 바닥권리가 이정도에 형성되어있고, 은계 중심상권에서도 역전할매, 금별 등 주요 프차 밀집라인임. 

권리금 제안하기
* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!
제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,200만원
월 매출
재료비
1,000만원
31%
인건비
400만원
13%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
빠른 거래를 위해 권리 낮췄습니다.

경비에 배달대행료 및 본사포스, 키오스크 임대료, 씨씨티비, 인터넷/전화, 보험료, 정수기렌탈비, 기타 잡비 등 포함
공과금(가스, 전기) 및 관리비 평달에 100정도, 여름 겨울에는 최대140
주차1대 무료, 직원차량은 월주차 5만원
(수정- 배달플랫폼 수수료, 깃발비 평균 모두 포함해서 경비 수정했습니다.)
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.


우리할매떡볶이 시흥은계점 매도합니다.



21년 7월에 오픈해서 만2년이 넘게 안정적인 매출이 나오며, 그만큼 자리잡힌 매장입니다.



1. 매출

현재 1년여간 월매출 3000~3300만원 정도 유지되고 있습니다.

배달 위주의 매장이 아니라 은계 중심상가에 위치해 홀 매출도 괜찮은 편이며, 배민도 포장이 꽤 됩니다. 

홀과 배달 비율이 적절한 편이라 날씨 등 영향이 많은 날 서로 보완되어 운영되는 점이 장점입니다.



2. 위치

위치는 은계지구 호반써밋 상가에 위치하고 있고, 횡단보도 바로 앞이며,

역전할매, 금별맥주, 콩심 바로 옆에 위치합니다.

바닥권리만 2-3천 하는 자리이며, 저희도 코로나때 였음에도 바닥권리 주고 들어간 위치면에서 확실한 자리입니다.



3. 운영

가래떡으로 유명해진 브랜드지만 밀떡 비중이 가래떡과 비등비등하게 많습니다.

오히려 밀떡이 더 나오는 날도 많을 정도로 밀떡 단골고객도 많아서

밀떡 쌀떡 같이 취급하는게 우리할매의 큰 장점이라고 생각합니다.



영업권역은 은행동(은계지구포함), 신천동, 대야동 (미산동,매화동,포동 등)이며, 이 권역은 독점으로 다른 매장은 들어올 수 없습니다.

본사가 배달 및 영업권을 확실히 보장해줍니다.

로열티는 없으며, 매월 본사 광고비 10만원입니다. 본사 광고비는 본사에서 지출할때마다 투명하게 공개합니다.



보통 평일2인, 주말3인 근무체제로 운영하지만

적응하시면 시간조절 등을 통해 인건비 줄이시는 것도 충분히 가능합니다.



배민 포장만 천원 쿠폰 발행해서 포장고객 유치하고 있고,

오픈 후 배달 쿠폰은 한번도 발행한 적 없이 유지해왔습니다.

배달비 일부러 낮추거나 해서 매출 올리지 않고, 2년 넘게 해온 그대로 매출 및 부가적인 부분들 설명해드리겠습니다.



**얼마전 본사에만 내놓았다가 다른 계획이 확실해져 빠른거래를 위해 여기에 내놓게 되었습니다.

본사 교육도 있지만, 애정 쏟은 매장인만큼 그동안 운영하면서 쌓았던 노하우, 거래처, 소소한 팁들 최대한 다 알려드리고 싶습니다.

좋은 거래가 이루어졌으면 좋겠고, 가게 전화로는 문의 안받겠습니다.

영업중이며, 직원들도 있으니 쪽지나 댓글로 문의주시면 감사하겠습니다.

꼭 생각 있으신 분들만 연락처 남겨주시면 연락드리겠습니다.
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
시흥은계 호반 써밋플레이스
건축면적
6㎡
연면적
132㎡
주용도
공동주택
사용검사일
2016-03-18
사용승인일
2016-06-02
준공인가일
2019-05-08
용적률산정면적
132.1348㎡
기타용도
경로당(공동주택)
주구조
철근콘크리트구조
높이
5m
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
따봉시래기 리뷰 등록 낮은 코스트 특색있는 메뉴 그 누구도 따라할수없는 특별함 낮은 인테리어비용이 특히 강점 단일품목 직관적이지않은 브랜드명이 조금 아쉽 본사쪽 메뉴 단일화에 대한 강한 집착 손님들이 시래기 국밥을 자꾸 찾음
오빠화이팅 리뷰 등록 본사 자체물류로 높은 마진율과 누구나 쉽게 요리와 술을 만들수있어 편하게 장사할수있습니다 초보자 자영업자같은 경우 개인매장 플레이스광고나 그런부분에있어서 코칭이나 간섭이 조금 적은편이라 그런부분만 신경써주면 좋은 프렌차이즈가 될거같습니다
천년닭강정 리뷰 등록 최소의 인원으로 최대의 매출을 올릴 수 있습니다. 본사 물대가 저렴하고 배달 권역을 권리 보장이 매우 넓고 뛰어납니다. 전처리가 거의 없어서 일이 편합니다. 풀오토나 반오토 매장으로 관리가 용이합니다 지금 막 시작하는 프랜차이즈 브랜드이기에 인지도 면에서 부족함이 있을 수 있습니다. 그래서 최초 영업시간이나 광고비용의 공격적인 투자가 선행되어야 합니다.
모닝글로리 리뷰 등록 인지도가 좋아서 좋습니다. 상품의 퀄리티가 좋습니다. 제품이 매일 입고되어 좋습니다. 상품의 종류가 다양하지 못해서 다른 업체에서 상품을 매입해야 해서 불편합니다.
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 피나치공은 수년간 장수해온 프랜차이즈로써 피자 치킨을 낮은 가격에 팔수 있는 메리트가 있으며 고객 유치가 좋습니다. 본사 물류 값때문에 마진율이 떨어지는게 너무 아쉽습니다. 잦은 슈퍼바이저 변경도 아쉽습니다.
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 바이저가 소통이 잘 되고 관리를 잘해줘요,메뉴가 맛있고 저렴해요.인테리어가 요즘스타일이에요 저렴하다 보니까 판매단가가 낮아서 회전률이 좋아야 매출이 좀 나와요, 로얄티가 좀 높아요
청담숯불구이 리뷰 등록 가맹비, 교육비, 로얄티 아무것도 없어요 내 마음대로 메뉴구성 할 수 있어요 몇 지점 없는 곳이라 프랜차이즈인지 아무도 몰라요. 그래서 홍보를 많이 해야돼요
튀봉이의뻥튀기공작소 리뷰 등록 구매 강요를 안해서 좋습니다. 그리고 인테리어 강요도 없구요. 이런 점이 좋습니다. 다른 프랜차이즈랑은 다른 점인 것 같습니다 관리가 전혀 안됩니다. 본사는 연결도 잘 안되고, 재고는 부족한 것이 많아서 제 때 물건을 받으려면 오래 기다려야 합니다.
곱도리탕전문점 리뷰 등록 곱도리탕, 닭도리탕, 차도리탕, 쭈도리탕, 1인 순살닭도리탕 메뉴로 가게운영이 편리합니다. 돈을 마음껏 많이 벌 수 있는 아이템이라기 보다는 일정한 수입을 통해 꾸준히 운영하는 아이템입니다.
BBQ 리뷰 등록 브랜드 인지도가 있다보니 수익 내는데 있어 안정성이 있습니다. 따로 영업을 하는 경우가 적습니다. 발주 주기가 빠르고 정산일도 빠르기에 조금은 불편합니다. 또한 업무강도가 생각보다 힘듭니다.
따봉시래기 리뷰 등록 낮은 코스트 특색있는 메뉴 그 누구도 따라할수없는 특별함 낮은 인테리어비용이 특히 강점 단일품목 직관적이지않은 브랜드명이 조금 아쉽 본사쪽 메뉴 단일화에 대한 강한 집착 손님들이 시래기 국밥을 자꾸 찾음
오빠화이팅 리뷰 등록 본사 자체물류로 높은 마진율과 누구나 쉽게 요리와 술을 만들수있어 편하게 장사할수있습니다 초보자 자영업자같은 경우 개인매장 플레이스광고나 그런부분에있어서 코칭이나 간섭이 조금 적은편이라 그런부분만 신경써주면 좋은 프렌차이즈가 될거같습니다
천년닭강정 리뷰 등록 최소의 인원으로 최대의 매출을 올릴 수 있습니다. 본사 물대가 저렴하고 배달 권역을 권리 보장이 매우 넓고 뛰어납니다. 전처리가 거의 없어서 일이 편합니다. 풀오토나 반오토 매장으로 관리가 용이합니다 지금 막 시작하는 프랜차이즈 브랜드이기에 인지도 면에서 부족함이 있을 수 있습니다. 그래서 최초 영업시간이나 광고비용의 공격적인 투자가 선행되어야 합니다.
모닝글로리 리뷰 등록 인지도가 좋아서 좋습니다. 상품의 퀄리티가 좋습니다. 제품이 매일 입고되어 좋습니다. 상품의 종류가 다양하지 못해서 다른 업체에서 상품을 매입해야 해서 불편합니다.
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 피나치공은 수년간 장수해온 프랜차이즈로써 피자 치킨을 낮은 가격에 팔수 있는 메리트가 있으며 고객 유치가 좋습니다. 본사 물류 값때문에 마진율이 떨어지는게 너무 아쉽습니다. 잦은 슈퍼바이저 변경도 아쉽습니다.
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 바이저가 소통이 잘 되고 관리를 잘해줘요,메뉴가 맛있고 저렴해요.인테리어가 요즘스타일이에요 저렴하다 보니까 판매단가가 낮아서 회전률이 좋아야 매출이 좀 나와요, 로얄티가 좀 높아요
청담숯불구이 리뷰 등록 가맹비, 교육비, 로얄티 아무것도 없어요 내 마음대로 메뉴구성 할 수 있어요 몇 지점 없는 곳이라 프랜차이즈인지 아무도 몰라요. 그래서 홍보를 많이 해야돼요
튀봉이의뻥튀기공작소 리뷰 등록 구매 강요를 안해서 좋습니다. 그리고 인테리어 강요도 없구요. 이런 점이 좋습니다. 다른 프랜차이즈랑은 다른 점인 것 같습니다 관리가 전혀 안됩니다. 본사는 연결도 잘 안되고, 재고는 부족한 것이 많아서 제 때 물건을 받으려면 오래 기다려야 합니다.
곱도리탕전문점 리뷰 등록 곱도리탕, 닭도리탕, 차도리탕, 쭈도리탕, 1인 순살닭도리탕 메뉴로 가게운영이 편리합니다. 돈을 마음껏 많이 벌 수 있는 아이템이라기 보다는 일정한 수입을 통해 꾸준히 운영하는 아이템입니다.
BBQ 리뷰 등록 브랜드 인지도가 있다보니 수익 내는데 있어 안정성이 있습니다. 따로 영업을 하는 경우가 적습니다. 발주 주기가 빠르고 정산일도 빠르기에 조금은 불편합니다. 또한 업무강도가 생각보다 힘듭니다.

매물정보

53615
보증금4,000만원 / 월세240만원
권리금5,000만원
경기 시흥시 은계남로 12
30만원
실면적 42.98㎡ 13평
지상 1/1
외식업 (분식)
주차가능
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 3,200 만원
월지출 2,340 만원
월수익 860 만원
창업비용 9,000 만원
연수익률 114.67 %
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보