외식업 | 육류
보증금 : 1,500만원 / 월세 : 80만원
권리금 : 8,500만원 (협의가능)
경기 시흥시 비둘기공원5길 12
0
0
금액정보
월 매출 1,600만원
월 수익 557만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 민승지
번호 비공개
매물정보
2023-12-06 등록
상호명
주소
경기 시흥시 비둘기공원5길 12
층수
지상 2 / 6층
평수
실면적 109.09㎡ 33평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
8,500만원 (협의가능)
보증금
1,500만원
월세
80만원
관리비
20만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,500만원

냉삼집인만큼 레트로 감성으로 가게를 꾸며놨으며 작은 평수가 아니기에 여러 소품들이 즐비해있습니다, 냉난방기는 매년 두번 세척을 해놨고 어제 필터 새로 교체해놨습니다. 주방에는 신초음파식기세척기를 들인지 1년 막 넘어 새거로 보심됩니다. 

바닥 권리금

5,000만원

시흥시를 보면 아시겠지만 오래전부터 지금까지 발달되오면서 밥집, 술집의 중심거리가 롯데마트 뒷편인데 그 뒤에 바로 위치하고 있으며 오피스텔과 신축단지등 계속 생겨나는 추세입니다, 근방에 센트럴푸르지오단지와 대우, 청구, 서해 등 아파트들이 다수 있으며 롯데마트, 세계로마트 등 여러 상권들도 자리잡은 곳에 위치해있습니다 

권리금 제안하기
* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!
제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,600만원
월 매출
재료비
450만원
28%
인건비
370만원
23%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
저는 현재 회사를 다니면서 투잡으로 하는 중이라 저녁장사만 하고 있고 그것도 이전엔 주방 이모가 오픈해주시고 일하시다가 저는 마감시간대에만 가서 하는 중입니다, 점심장사부터 주방에 붙어서 맡아주시면 월수익은 더 높아질거로 보입니다. 3월 3.3삼겹살데이 성수기나 연말연초에는 월매출 2200까지도 나오고 비성수기 시즌 합해도 평균 1500은 꾸준히 유지됩니다. 제가 출장도 잦아진 탓에 가게관리나 휴무날도 들쑥날쑥한데 별점이나 블로그 하시는분들, 인스타 하시는 분들이 어디서 어떻게(?) 찾아오시는지 뜻하지 않게 가게 홍보도 되고있습니다. 홍보비 일체 주거나 어디 맡긴적없고요.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
시흥시를 보면 아시겠지만 오래전부터 지금까지 발달되어 오면서 밥집, 술집의 중심거리가 롯데마트 뒷편인데 그 뒤에 바로 위치하고 있으며 오피스텔과 신축단지가 계속 생겨나는 추세입니다, 근방에 센트럴푸르지오단지와 대우, 청구, 서해 등 아파트들이 다수 있으며 롯데마트, 세계로마트 등 여러 상권들도 자리잡은 곳에 위치해있습니다



냉삼집인만큼 레트로 감성으로 가게를 꾸며놨으며 작은 평수가 아니기에 여러 소품들이 즐비해있습니다, 냉난방기는 매년 두번 세척을 해놨고 어제 필터 새로 교체해놨습니다. 주방에는 신초음파식기세척기를 들인지 1년 막 넘어 새거로 보심됩니다.



저는 현재 회사를 다니면서 투잡으로 하는 중이라 저녁장사만 하고 있고 그것도 이전엔 주방 이모가 오픈해주시고 일하시다가 저는 마감시간대에만 가서 하는 중입니다, 점심장사부터 주방에 붙어서 맡아주시면 월수익은 더 높아질거로 보입니다. 3월 3.3삼겹살데이 성수기나 연말연초에는 월매출 2200까지도 나오고 비성수기 시즌 합해도 평균 1500은 꾸준히 유지됩니다. 제가 출장도 잦아진 탓에 가게관리나 휴무날도 들쑥날쑥한데 가게 별점이나 블로그 하시는분들, 인스타 하시는 분들이 어디서 어떻게(?) 찾아오시는지 뜻하지 않게 가게 홍보도 되고있습니다. 홍보비 일체 주거나 어디 맡긴적없고요.



자세하거나 궁금하신 내용은 연락주시면 보다 빠른 답드릴게요 ~ 

010-6537-0720 (회사에 있는 시간이 많아 전화보다 문자로 주세요)
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
신주 씨티 프라자
대지면적
1,222㎡
건축면적
896㎡
연면적
6,208㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
2002-05-29
사용승인일
2002-06-08
준공인가일
2003-01-09
용적률산정면적
5206.66㎡
기타용도
근린생활시설, 위락시설, 업..
주구조
철근콘크리트구조
높이
26.2m
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
와드커피(WAD COFFEE) 리뷰 등록 아이스크림, 음료의 다양성, 맛있다 캐릭터가 있어 차별화되어 있다 .접근성이 좋아지고 있다 인지도가 좀 아쉽다. 처음들어 봤다는 사람들이 있고 인지도 알리면 좋을것
샐러드박스(SaladBox) 리뷰 등록 샐러드라서 재료들이 간단해요 메인토핑을 직접 조리해서 제공하니 손님들 만족도가 높아요. 야채를 본사에서 관리해서 직거래해줘요.야채는 가격이 저렴해요 메인토핑 재료들 가격이 올라가면 미리 알려주면 좋겠어요 이벤트나 매장 행사 지원도 해주면 좋을거같아요
블레스롤(Bless Roll) 리뷰 등록 롤케익 매출이 좋고 본사 물품을 사용하는게 아니라 일정 부분만 사용하고 나머지는 개별로 구매 가능해서 좋아요 아쉬운점은 없는데.. 굳이 아쉬운 점을 찾으라면 본사에서 조금더 빠른 소통이 필요해요
아임일리터 리뷰 등록 매장관리해주는 본사 직원 바이저와 소통이 잘되고 매장관리를 잘 해주십니다 다른 카페 브랜드에 비해 널리 알려지지 않아 잘 모른다는 점이 아쉽긴하지만 커피가 맛있어요
피자스톰 리뷰 등록 1인 매장에 최적화 되있고 미국식 피자를 지향하여 젊은이들 입맛에 맞춘 브랜드입니다! 브랜드 홍보 및 마케팅에는 다소 부족한 모습이 보이지만 이 부분만 보완한다면 좋은 브랜드로 거듭날거 같아요!
용용선생 리뷰 등록 본사 운영관리가 뛰어납니다. 앞으로도 계속 지속가능한 프랜차이즈로 훌륭한 브랜드 입니다. 매장확장이 빨라서 희소성이 떨어지게 된 점이 아쉽습니다. 하지만 본사에서 매장 수 제한을 두고 관리해서 괜찮습니다.
보배반점 리뷰 등록 중식운영이 초보인데 본사에서 모든교육을해주기때문에 문제없이 운영이가능함 소스가 다른프렌차이즈차럼 다만들어져오지않아 아직 인건비가 일정부분차지함
청담이상 리뷰 등록 1. 고급스러운 분위기 – 인테리어와 조명이 세련되어 모임이나 데이트 장소로 적합함. 2. 퀄리티 높은 요리 – 신선한 재료를 활용한 사시미, 구이류 등이 수준급이며, 플레이팅도 훌륭함. 3. 다양한 주류 구성 – 사케, 칵테일 등 선택지가 넓어 술과의 페어링을 즐기기 좋음. 4. 프라이빗한 공간 – 룸 형태의 좌석이 많아 조용하고 프라이빗한 분위기에서 식사가 가능함. 1. 비싼 가격대 – 프리미엄 콘셉트인 만큼 음식과 주류 가격이 상당히 높음. 2. 예약 필수 – 인기 있는 시간대는 예약 없이는 방문하기 어려울 정도로 붐빔. 3. 메뉴 구성의 취향 갈림 – 고급스럽지만 일부 메뉴는 호불호가 갈릴 수 있음. 4. 음식 양이 적음 – 고급 이자카야 특성상 1인분 기준의 양이 적어 여러 개 주문해야 함.
파스타입니다 리뷰 등록 다양한 메뉴개발, 바이저 연락 잘되고 설명 잘해줘요, 매출감소로 인한 샵인샵 아이템 많이 연구해줘요, 식재료 인상 혹은 인하 문제 신경 많이 써줘요 조금은 무신경 하다는 단점이 있어요 오픈 기간이 꽤 지날수록 연락 횟수가 적어요 광고나 새로운 아이템들에 대해서 정보공유가 좀 적어요
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 운영을 해보니 프랜차이즈라 본사에서 다 교육해주고 레시피 물건관리만 잘한다면 그렇게 어렵지 않습니다. 본사와의 소통이 잘 이루어 지지 않아서 본사와 커뮤니케이션이 힘들고 일단 본사의 물대비가 만만치 않게 비싸다는 점이 있습니다.
와드커피(WAD COFFEE) 리뷰 등록 아이스크림, 음료의 다양성, 맛있다 캐릭터가 있어 차별화되어 있다 .접근성이 좋아지고 있다 인지도가 좀 아쉽다. 처음들어 봤다는 사람들이 있고 인지도 알리면 좋을것
샐러드박스(SaladBox) 리뷰 등록 샐러드라서 재료들이 간단해요 메인토핑을 직접 조리해서 제공하니 손님들 만족도가 높아요. 야채를 본사에서 관리해서 직거래해줘요.야채는 가격이 저렴해요 메인토핑 재료들 가격이 올라가면 미리 알려주면 좋겠어요 이벤트나 매장 행사 지원도 해주면 좋을거같아요
블레스롤(Bless Roll) 리뷰 등록 롤케익 매출이 좋고 본사 물품을 사용하는게 아니라 일정 부분만 사용하고 나머지는 개별로 구매 가능해서 좋아요 아쉬운점은 없는데.. 굳이 아쉬운 점을 찾으라면 본사에서 조금더 빠른 소통이 필요해요
아임일리터 리뷰 등록 매장관리해주는 본사 직원 바이저와 소통이 잘되고 매장관리를 잘 해주십니다 다른 카페 브랜드에 비해 널리 알려지지 않아 잘 모른다는 점이 아쉽긴하지만 커피가 맛있어요
피자스톰 리뷰 등록 1인 매장에 최적화 되있고 미국식 피자를 지향하여 젊은이들 입맛에 맞춘 브랜드입니다! 브랜드 홍보 및 마케팅에는 다소 부족한 모습이 보이지만 이 부분만 보완한다면 좋은 브랜드로 거듭날거 같아요!
용용선생 리뷰 등록 본사 운영관리가 뛰어납니다. 앞으로도 계속 지속가능한 프랜차이즈로 훌륭한 브랜드 입니다. 매장확장이 빨라서 희소성이 떨어지게 된 점이 아쉽습니다. 하지만 본사에서 매장 수 제한을 두고 관리해서 괜찮습니다.
보배반점 리뷰 등록 중식운영이 초보인데 본사에서 모든교육을해주기때문에 문제없이 운영이가능함 소스가 다른프렌차이즈차럼 다만들어져오지않아 아직 인건비가 일정부분차지함
청담이상 리뷰 등록 1. 고급스러운 분위기 – 인테리어와 조명이 세련되어 모임이나 데이트 장소로 적합함. 2. 퀄리티 높은 요리 – 신선한 재료를 활용한 사시미, 구이류 등이 수준급이며, 플레이팅도 훌륭함. 3. 다양한 주류 구성 – 사케, 칵테일 등 선택지가 넓어 술과의 페어링을 즐기기 좋음. 4. 프라이빗한 공간 – 룸 형태의 좌석이 많아 조용하고 프라이빗한 분위기에서 식사가 가능함. 1. 비싼 가격대 – 프리미엄 콘셉트인 만큼 음식과 주류 가격이 상당히 높음. 2. 예약 필수 – 인기 있는 시간대는 예약 없이는 방문하기 어려울 정도로 붐빔. 3. 메뉴 구성의 취향 갈림 – 고급스럽지만 일부 메뉴는 호불호가 갈릴 수 있음. 4. 음식 양이 적음 – 고급 이자카야 특성상 1인분 기준의 양이 적어 여러 개 주문해야 함.
파스타입니다 리뷰 등록 다양한 메뉴개발, 바이저 연락 잘되고 설명 잘해줘요, 매출감소로 인한 샵인샵 아이템 많이 연구해줘요, 식재료 인상 혹은 인하 문제 신경 많이 써줘요 조금은 무신경 하다는 단점이 있어요 오픈 기간이 꽤 지날수록 연락 횟수가 적어요 광고나 새로운 아이템들에 대해서 정보공유가 좀 적어요
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 운영을 해보니 프랜차이즈라 본사에서 다 교육해주고 레시피 물건관리만 잘한다면 그렇게 어렵지 않습니다. 본사와의 소통이 잘 이루어 지지 않아서 본사와 커뮤니케이션이 힘들고 일단 본사의 물대비가 만만치 않게 비싸다는 점이 있습니다.

매물정보

50925
보증금1,500만원 / 월세80만원
권리금8,500만원(협의가능)
경기 시흥시 비둘기공원5길 12
20만원
실면적 109.09㎡ 33평
지상 2/6
외식업 (육류)
주차가능

상가 수익률

월매출 1,600 만원
월지출 1,043 만원
월수익 557 만원
창업비용 10,000 만원
연수익률 66.84 %
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보