외식업 | 육류
보증금 : 1,500만원 / 월세 : 80만원
권리금 : 8,500만원 (협의가능)
경기 시흥시 비둘기공원5길 12
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금액정보
월 매출 1,600만원
월 수익 557만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 민승지
번호 비공개
매물정보
2023-12-06 등록
상호명
주소
경기 시흥시 비둘기공원5길 12
층수
지상 2 / 6층
평수
실면적 109.09㎡ 33평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
8,500만원 (협의가능)
보증금
1,500만원
월세
80만원
관리비
20만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,500만원

냉삼집인만큼 레트로 감성으로 가게를 꾸며놨으며 작은 평수가 아니기에 여러 소품들이 즐비해있습니다, 냉난방기는 매년 두번 세척을 해놨고 어제 필터 새로 교체해놨습니다. 주방에는 신초음파식기세척기를 들인지 1년 막 넘어 새거로 보심됩니다. 

바닥 권리금

5,000만원

시흥시를 보면 아시겠지만 오래전부터 지금까지 발달되오면서 밥집, 술집의 중심거리가 롯데마트 뒷편인데 그 뒤에 바로 위치하고 있으며 오피스텔과 신축단지등 계속 생겨나는 추세입니다, 근방에 센트럴푸르지오단지와 대우, 청구, 서해 등 아파트들이 다수 있으며 롯데마트, 세계로마트 등 여러 상권들도 자리잡은 곳에 위치해있습니다 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,600만원
월 매출
재료비
450만원
28%
인건비
370만원
23%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
저는 현재 회사를 다니면서 투잡으로 하는 중이라 저녁장사만 하고 있고 그것도 이전엔 주방 이모가 오픈해주시고 일하시다가 저는 마감시간대에만 가서 하는 중입니다, 점심장사부터 주방에 붙어서 맡아주시면 월수익은 더 높아질거로 보입니다. 3월 3.3삼겹살데이 성수기나 연말연초에는 월매출 2200까지도 나오고 비성수기 시즌 합해도 평균 1500은 꾸준히 유지됩니다. 제가 출장도 잦아진 탓에 가게관리나 휴무날도 들쑥날쑥한데 별점이나 블로그 하시는분들, 인스타 하시는 분들이 어디서 어떻게(?) 찾아오시는지 뜻하지 않게 가게 홍보도 되고있습니다. 홍보비 일체 주거나 어디 맡긴적없고요.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
시흥시를 보면 아시겠지만 오래전부터 지금까지 발달되어 오면서 밥집, 술집의 중심거리가 롯데마트 뒷편인데 그 뒤에 바로 위치하고 있으며 오피스텔과 신축단지가 계속 생겨나는 추세입니다, 근방에 센트럴푸르지오단지와 대우, 청구, 서해 등 아파트들이 다수 있으며 롯데마트, 세계로마트 등 여러 상권들도 자리잡은 곳에 위치해있습니다



냉삼집인만큼 레트로 감성으로 가게를 꾸며놨으며 작은 평수가 아니기에 여러 소품들이 즐비해있습니다, 냉난방기는 매년 두번 세척을 해놨고 어제 필터 새로 교체해놨습니다. 주방에는 신초음파식기세척기를 들인지 1년 막 넘어 새거로 보심됩니다.



저는 현재 회사를 다니면서 투잡으로 하는 중이라 저녁장사만 하고 있고 그것도 이전엔 주방 이모가 오픈해주시고 일하시다가 저는 마감시간대에만 가서 하는 중입니다, 점심장사부터 주방에 붙어서 맡아주시면 월수익은 더 높아질거로 보입니다. 3월 3.3삼겹살데이 성수기나 연말연초에는 월매출 2200까지도 나오고 비성수기 시즌 합해도 평균 1500은 꾸준히 유지됩니다. 제가 출장도 잦아진 탓에 가게관리나 휴무날도 들쑥날쑥한데 가게 별점이나 블로그 하시는분들, 인스타 하시는 분들이 어디서 어떻게(?) 찾아오시는지 뜻하지 않게 가게 홍보도 되고있습니다. 홍보비 일체 주거나 어디 맡긴적없고요.



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010-6537-0720 (회사에 있는 시간이 많아 전화보다 문자로 주세요)
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
신주 씨티 프라자
대지면적
1,222㎡
건축면적
896㎡
연면적
6,208㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
2002-05-29
사용승인일
2002-06-08
준공인가일
2003-01-09
용적률산정면적
5206.66㎡
기타용도
근린생활시설, 위락시설, 업..
주구조
철근콘크리트구조
높이
26.2m
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개미인력개발 리뷰 등록 인력사무소 중 제일 잘 알려져 있는 브랜드중 하나 입니다 초보자도 접근하기 쉽고 특별한 전문 기술이 필요하지 않습니다 다만 입점 하실때 별도에 로열티는 발생합니다 수익에 타격을 주지 않는 정도이며 인허가 사업인 만큼 허가 절차는 일반 음식점이나 서비스업 보다는 까다롭습니다 상세하게 설명 드리겠습니다
비스트로피자 리뷰 등록 훌륭한 원가율과 점주들에 대한 태도가 호의적입니다 이런 프랜차이즈가 흔하지 않은데.. 브랜드에서 자체적으로 프로모션을 진행하는게 좀 약해요 그치만 슈퍼바이저 분들도 좋고 좋은 브랜드같아요
족발예찬 리뷰 등록 저렴한 단가가 좋았음 일단 남녀노소 좋아하는맛임 대표가 꼼꼼한편이라 맛 잘잡아줌 딱히없음 인지도가 좀 낮은 편이긴하나 타족발에비해 맛으로 승부가능하고 아쉬운점 딱히없음
보배반점 리뷰 등록 소스화, 본사 레시피로 맛 자체에 대한 고민이 적음. 본사 물류에 관해서는 점주 판단하기에 안되는 재료들 반품,환불,회수,재배송 처리가 빠름. 생각보다 브랜딩이 잘되어 있는듯 함. 유튜브등 광고로 신규 유입이 많은편. 개인중식 부터 프차중식까지 중식 경쟁률이 높은편인데 높은 매출이 유지 됨. 높은 식사재 원가율.본사의 강제품목으로 인한 가맹점주들과의 상생이 안되는 구조. 많은 메뉴로 인한 주방 직원들의 피로도 증가. 원팩이라 광고 하지만 소스만 있을 뿐 모든 조리는 개인중식과 다를거 없는 즉석 조리. 중식 특성상 주방 인원 관리 어려움. 기존 중식 했던 분들이 주방,홀 직접 잡고 운영하면 높은 매출로 인한 수익은 분명 하지만 오토 매장을 원하는 분은 월급보다 조금 더 벌어간다 생각 하면 됨.오토 매장의 경우 주인 2명분을 직원은 3명을 써야 풀오토로 돌아감.
제육대가 리뷰 등록 조리가 엄청 빠릅니다 매장을 운영할때 밑반찬들만 준비해두면 조리~포장까지 걸리는 시간이 10-15분이면 충분히 가능합니다 조리법도 어렵지 않아서 금방배울수 잇습니다 매달 매출에서 가져가는 로열티는 따로 없지만 프렌차이즈 이다 보니 연단위로 나가는 가맹비가 있습니다. 그리고 소스값이 너무 갑자기 올라서 아쉬엇어요
철길부산집 리뷰 등록 1인운영이 가능하고 인건비 적게 쓰니 순수익이 높은 장점 첫 창업이라면 더욱더 추천 본사가 점주 의견을 들어주지 않아 소통을 하고 싶지가 않음 듣기만하고 반영이 안됨
나드리김밥 리뷰 등록 다른 프차처럼 로열티 및 강제성이 없으며 업주의 능력에 따라 음식재료며 다양성을 추구할수 있는점에는 강점이라고 생각함 신메뉴 개발이 조금 더딘 편이여서 그부분이 조금아쉽지만 업주가 하고싶은쪽으로 오히려 갈수있어서 크게 문제가 되지 않음
과일에반하다.프루타 리뷰 등록 세금이 별로 안나와요 본사 관리가 좋아요 마진이 좋아요 이미지가 좋아요 과일을 다루다보니 당도의 편차가 있을 때가 당황스러워요 그닥 아쉬운건 썩 없어요
버거리(BURGERRY) 리뷰 등록 착한 브랜드이며, 맛은 기본이며, 운영이 쉽고 매출이 잘 나오게 본사에서 잘 지원합니다 브랜드 파워가 조금 부족하지만 꾸준히 전국 매장수 증가 속도가 빨리 이루어 지고 있는 브랜드 입니다 광고가 조금 부족한 점이 아쉽지만 본사에서 꾸준히 마케팅에 투자를 하고 있습니다
아임국민커피 리뷰 등록 타 프랜차이즈나 일반 카페에서는 흉내 낼 수 없는 본 매장만의 독자적인 와플 반죽 레시피. 단순히 맛만 좋은 것이 아니라, 원가율을 철저히 계산한 레시피 덕분에 재료비 비중이 매우 낮아 마진율이 굉장히 높습니다. 이제 시작하는 브랜드로 체계가 부족함. 하지만 그걸로인한 이득도 많음. 물류의 자율화가 대표적임.
개미인력개발 리뷰 등록 인력사무소 중 제일 잘 알려져 있는 브랜드중 하나 입니다 초보자도 접근하기 쉽고 특별한 전문 기술이 필요하지 않습니다 다만 입점 하실때 별도에 로열티는 발생합니다 수익에 타격을 주지 않는 정도이며 인허가 사업인 만큼 허가 절차는 일반 음식점이나 서비스업 보다는 까다롭습니다 상세하게 설명 드리겠습니다
비스트로피자 리뷰 등록 훌륭한 원가율과 점주들에 대한 태도가 호의적입니다 이런 프랜차이즈가 흔하지 않은데.. 브랜드에서 자체적으로 프로모션을 진행하는게 좀 약해요 그치만 슈퍼바이저 분들도 좋고 좋은 브랜드같아요
족발예찬 리뷰 등록 저렴한 단가가 좋았음 일단 남녀노소 좋아하는맛임 대표가 꼼꼼한편이라 맛 잘잡아줌 딱히없음 인지도가 좀 낮은 편이긴하나 타족발에비해 맛으로 승부가능하고 아쉬운점 딱히없음
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제육대가 리뷰 등록 조리가 엄청 빠릅니다 매장을 운영할때 밑반찬들만 준비해두면 조리~포장까지 걸리는 시간이 10-15분이면 충분히 가능합니다 조리법도 어렵지 않아서 금방배울수 잇습니다 매달 매출에서 가져가는 로열티는 따로 없지만 프렌차이즈 이다 보니 연단위로 나가는 가맹비가 있습니다. 그리고 소스값이 너무 갑자기 올라서 아쉬엇어요
철길부산집 리뷰 등록 1인운영이 가능하고 인건비 적게 쓰니 순수익이 높은 장점 첫 창업이라면 더욱더 추천 본사가 점주 의견을 들어주지 않아 소통을 하고 싶지가 않음 듣기만하고 반영이 안됨
나드리김밥 리뷰 등록 다른 프차처럼 로열티 및 강제성이 없으며 업주의 능력에 따라 음식재료며 다양성을 추구할수 있는점에는 강점이라고 생각함 신메뉴 개발이 조금 더딘 편이여서 그부분이 조금아쉽지만 업주가 하고싶은쪽으로 오히려 갈수있어서 크게 문제가 되지 않음
과일에반하다.프루타 리뷰 등록 세금이 별로 안나와요 본사 관리가 좋아요 마진이 좋아요 이미지가 좋아요 과일을 다루다보니 당도의 편차가 있을 때가 당황스러워요 그닥 아쉬운건 썩 없어요
버거리(BURGERRY) 리뷰 등록 착한 브랜드이며, 맛은 기본이며, 운영이 쉽고 매출이 잘 나오게 본사에서 잘 지원합니다 브랜드 파워가 조금 부족하지만 꾸준히 전국 매장수 증가 속도가 빨리 이루어 지고 있는 브랜드 입니다 광고가 조금 부족한 점이 아쉽지만 본사에서 꾸준히 마케팅에 투자를 하고 있습니다
아임국민커피 리뷰 등록 타 프랜차이즈나 일반 카페에서는 흉내 낼 수 없는 본 매장만의 독자적인 와플 반죽 레시피. 단순히 맛만 좋은 것이 아니라, 원가율을 철저히 계산한 레시피 덕분에 재료비 비중이 매우 낮아 마진율이 굉장히 높습니다. 이제 시작하는 브랜드로 체계가 부족함. 하지만 그걸로인한 이득도 많음. 물류의 자율화가 대표적임.

매물정보

50925
보증금1,500만원 / 월세80만원
권리금8,500만원(협의가능)
경기 시흥시 비둘기공원5길 12
20만원
실면적 109.09㎡ 33평
지상 2/6
외식업 (육류)
주차가능

상가 수익률

월매출 1,600 만원
월지출 1,043 만원
월수익 557 만원
창업비용 10,000 만원
연수익률 66.84 %
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