만화카페 두리서가

예술/스포츠/시설업 | 기타오락/스포츠

권리금 : 5,500만원 (협의가능)

경기 시흥시 대은로 94

금액정보

월 매출 800만원

월 수익 430만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 호짜로

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-12-10 등록

상호명

만화카페 두리서가

주소

경기 시흥시 대은로 94

층수

지상 4 / 7층

평수

실면적 247.93㎡ 75평

주차

1 대 / 6 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

5,500만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

180만원

관리비

45만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

5,000만원

소방법 개정으로 인한 소방완비 필증 공사 및
인테리어 리모델링(전기,조명,일부확장), 집기, 소품, 간판 / 도서 약 3~4만권 / 시스템냉난방기 2개, 벽걸이 에어컨1대 / 식음료 제조를 위한 커피머신 및 기타설비

바닥 권리금

500만원

수개월간 인근 아파트 전단지 광고 및 브랜딩애 (블로그,인스타,플레이스리뷰,고객인지도) 대한 무형자산가치

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

800만원

월 매출

재료비

50만원

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

0명

월세

180만원

23%

공과금

45만원

관리비

45만원

기타경비

50만원

월 수익

+ 430만원

54%

순이익에 대한 추가정보

차근차근 서비스 인지도 및 매장 환경 업그레이드 하면서 우상향하고 있습니다.
설치업 공간 및 도서 대여 만화카페 특성상 원가율이 낮습니다.
.도서 구입비 한달 약 10만원 내외,
.커피 음료 식재료 여유있게 20~30 내외
.전기료 40 전후
.관리비 40 전후 (공용전기료, 수도세 및 단독세대 화장실 청소 등 포함)
.포스 및 키오스크 5
.캡스 CCTV 8대 5
.가족 운영하고 있습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

같은 자리에서 6년여 운영해온 프랜차이즈 만화카페 인수 후
소방법 개정으로 인한 소방완비 필증 공사 및 인테리어 리모델링 진행하여
개인 브랜드 상호 두리서가 재오픈했습니다.
(22년 6월 소방법 개정으로 이전 오픈한 만화카페는 거의 소방필증완비 안되어서 양도양수 안됩니다.)
프라이빗한 공간, 오픈형 공간을 적절히 배치해서 폐쇄적인 느낌보단 카페스러운 느낌으로 꾸몄습니다.
만화카페 창업설명회 가보시면 아시겠지만 동일평수 신규창업시 최소 3~4억 많게는 5~6억 정도 합니다.
고정비는 신축상가의 리스크 높은 월세 (500~700) 와 관리비 (100~200) 대비하면 괜찮은 조건입니다.

같은 자리에서 만화카페로 재오픈한 만큼 위치에 대한 손님분들 인식 확실히 잡혀 있고
프차인 줄 여쭤보시는 분들이 계실정도로 브랜딩 잘 되어 있습니다
8~10까지 수용되는 단체룸 2곳, 닌텐도 방 2곳 벽걸이 티비로 이용할 수 있도록 설치
인기 보드게임도 비치되어 있습니다.
면세매출이 약 80프로로 부가세가 적다는 장점, 현금매출도 10~20프로 정도 됩니다.
당연히 프차에 납부하는 로열티도 없습니다.
시설업 특성상 원가율이 낮으며, 공간을 대여하는 개념이라 업무의 강도가 현저히 낮습니다.
식재료 로스가 거의 없어 폐기 스트레스 없고, 식.음료 메뉴얼화 되어 있고 전수해드립니다.

프랜차이즈 로열티, 배달플랫폼 수수료, 원재료 및 인건비 상승에 따른 스트레스 없는게 가장 큰 장점
안정적인 매출기반 위에 디저트 및 베이커리류 배달 더하시는 분들 추천합니다.

위치는 택지지구 아파트 항아리 상권내 유동인구 가장 많은 사거리에 위치했으며
건물 자체도 공실 없이 활성화된 건물입니다.
1층 식당, 휴대폰, 귀금속 / 2층 한의원, 전통찻집 / 3층 미용실 / 5층 학원, 6~7층 헬스장
인근 학교 초등 3개교, 중 2개교 고 1개교에 둘러싸여 있습니다.
주변 학원가로 학생들 손님이 많으며 항아링 상권이라 가족단위 손님도 많습니다.

본업이 있고 투잡으로 시작을 했는데 생각보다 힘에 부쳐서 매도합니다.

위치정보