같은 자리에서 6년여 운영해온 프랜차이즈 만화카페 인수 후
소방법 개정으로 인한 소방완비 필증 공사 및 인테리어 리모델링 진행하여
개인 브랜드 상호 두리서가 재오픈했습니다.
(22년 6월 소방법 개정으로 이전 오픈한 만화카페는 거의 소방필증완비 안되어서 양도양수 안됩니다.)
프라이빗한 공간, 오픈형 공간을 적절히 배치해서 폐쇄적인 느낌보단 카페스러운 느낌으로 꾸몄습니다.
만화카페 창업설명회 가보시면 아시겠지만 동일평수 신규창업시 최소 3~4억 많게는 5~6억 정도 합니다.
고정비는 신축상가의 리스크 높은 월세 (500~700) 와 관리비 (100~200) 대비하면 괜찮은 조건입니다.

같은 자리에서 만화카페로 재오픈한 만큼 위치에 대한 손님분들 인식 확실히 잡혀 있고
프차인 줄 여쭤보시는 분들이 계실정도로 브랜딩 잘 되어 있습니다
8~10까지 수용되는 단체룸 2곳, 닌텐도 방 2곳 벽걸이 티비로 이용할 수 있도록 설치
인기 보드게임도 비치되어 있습니다.
면세매출이 약 80프로로 부가세가 적다는 장점, 현금매출도 10~20프로 정도 됩니다.
당연히 프차에 납부하는 로열티도 없습니다.
시설업 특성상 원가율이 낮으며, 공간을 대여하는 개념이라 업무의 강도가 현저히 낮습니다.
식재료 로스가 거의 없어 폐기 스트레스 없고, 식.음료 메뉴얼화 되어 있고 전수해드립니다.

프랜차이즈 로열티, 배달플랫폼 수수료, 원재료 및 인건비 상승에 따른 스트레스 없는게 가장 큰 장점
안정적인 매출기반 위에 디저트 및 베이커리류 배달 더하시는 분들 추천합니다.

위치는 택지지구 아파트 항아리 상권내 유동인구 가장 많은 사거리에 위치했으며
건물 자체도 공실 없이 활성화된 건물입니다.
1층 식당, 휴대폰, 귀금속 / 2층 한의원, 전통찻집 / 3층 미용실 / 5층 학원, 6~7층 헬스장
인근 학교 초등 3개교, 중 2개교 고 1개교에 둘러싸여 있습니다.
주변 학원가로 학생들 손님이 많으며 항아링 상권이라 가족단위 손님도 많습니다.

본업이 있고 투잡으로 시작을 했는데 생각보다 힘에 부쳐서 매도합니다.