한우육회

외식업 | 육류

보증금 : 1,500만원 / 월세 : 135만원

권리금 : 2,000만원 (협의가능)

부산 강서구 명지국제2로28번길 34

금액정보

월 매출 1,700만원

월 수익 495만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박수현

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-01-09 등록

상호명

한우육회

주소

부산 강서구 명지국제2로28번길 34

층수

지상 1 / 10층

평수

실면적 49.59㎡ 15평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2,000만원 (협의가능)

보증금

1,500만원

월세

135만원

관리비

10만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,000만원

1현재 인테리어가 전부 완료되있고 시스템에어컨 40평 설치된것도 놓고 갈 예정이며 전기,가스,소방공사가 전부 완료되있습니다.

바닥 권리금

1,000만원

현재 이 에코팰리스 건물1층은 전부 만실이 되어
성업중인 가게들이며, 각종 프렌차이즈 및 개인브랜드 가게들이 들어와서 명지국제신도시 메인 먹자골목으로 형성되어있습니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,700만원

월 매출

재료비

850만원

50%

인건비

60만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

월세

135만원

공과금

50만원

관리비

10만원

기타경비

100만원

월 수익

+ 495만원

29%

순이익에 대한 추가정보

현재 1인매장이며 주말(금,토)만 알바생 고용해서 하루 6시간 총 12시간 근무
홀+배달 합쳐서 평균 1500-2000만원 사이 발생
평균 순이익은 월 매출에서 30%정도입니다.
물론 다른 업종이 들어온다면 더 매출이 높아질것으로 보이고 직접와서 이 상권을
보신다면 결정이 쉬우실겁니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

안녕하세요

현재 성업중인 가게 매도합니다.

현재 홀+배달 합쳐서 월 2000만정도 나옵니다.

일요일은 쉬고 있으며, 영업은 보통 5시부터 12시까지 영업중입니다.

현재 본 건물에 유명한 프렌차이즈 및 개인브랜드들이 전부 입점되어 공실이 없고, 성업중입니다.

제가 들어올때 1년전만 해도 거의 공실이어서 저 역시도 이 거리가 활성화가 될것 같다는 확신하나 가지고 들어왔는데 제가 들어온지 6개월도 안되서

이주변 일대가 엄청난 번화가로 성장하였고 1층 상가는 공실도 없을뿐더러 명지국제신도시에서 메인거리가 되었습니다.

또한 현재 이 주변 1층 15평 기준으로 월세가 3000/180~190정도로 형성되어있는데

저희는 1년전에 들어와서 1500/135로 들어와서 남은기간 1년동안은 이 금액 그대로 월세승계 가능합니다.

권리금은 빠른 매도를 위해 많이 낮췄습니다.

다른곳 비싼 월세 공실로 들어가서 새로 인테리어 하는비용과 월세 비싼비용 내는것보다

현재 인테리어되있고 저렴한 월세로 승계받으시는게 훨씬 이득입니다.

궁금하신분들은 직접 오셔서 상권을 구경해보시는걸 추천드립니다.

매장 매도이유는 1년동안 열심히 어느정도 벌어서 상가를 아예 분양받아서 장사하고자 매도합니다.

에어컨은 그대로 놓고 가고 안에 있는 집기만 가지고 갑니다.

현재 수익이면 5개월이면 권리금 뽑습니다.

권리금 2000만에 천장에 40평 시스템 에어컨, 자동어닝, 벽쇼파 놓고 가고

1년동안 주변시세대비 월세 저렴한 부분

공실 들어가셔서 소방공사 전기공사 가스공사등등 새로 하셔야 되는 비용

이런거 전부 생각하시면 실 권리금 1000만원정도라고 보시면됩니다.

지금은 무조건 월세 저렴한곳 들어가셔야 합니다.

주변으로 이전하여 영업할거라서 육회집으로 들어오는건 불가능하시고 제가 1년동안 이 상권을 지켜본 결과

추천드리고싶은 업종은 가성비좋은 수입양념소고기구이집, 참치회집, 숯불낙지같은 메뉴등등

이주변에 1차 돼지고기집이나 특수부위집은 여러곳 있고, 2차 이자카야나 비어집같은곳도 있습니다

독보적으로 독점으로 갈수 있는 브랜드 메뉴 들어오시는게 좋습니다.

문의 : 010 2443 0627

위치정보