예술/스포츠/시설업 |
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 140만원
권리금 : 1,000만원 (협의가능)
부산 강서구 명지국제1로 56-2
1
0
금액정보
월 매출 700만원
월 수익 508만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이화영
번호 비공개
매물정보
2023-06-27 등록
상호명
주소
부산 강서구 명지국제1로 56-2
층수
지상 1 / 6층
평수
실면적 52.89㎡ 16평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
1,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
140만원
관리비
13만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1,000만원

내부 인테리어, 냉난방기, CCTV, 프린터, 사진 조명, 배경지, 소품, 의상 등 운영에 필요한 전반적인 시설 포함 

바닥 권리금

1,000만원

영업 개시 이후 주변 상권이 형성되어 같은 업종 뿐만 아니라 음식점으로 점포 양도 문의가 들어오고 있음 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
700만원
월 매출
재료비
30만원
4%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
초기 투자 설비 비용에 비해 운영에 지출되는 재료비를 상대적으로 낮은 편 입니다. 상가 건물을 감안하면 관리비는 저렴한 편이고 현재 주차비가 무료라 이용 고객 만족도가 높습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
오픈한지 1년하고 6개월 정도 되었습니다. 위치가 좋다보니 생각보다 빨리 자리 잡아 1년 매출 기준 월 평균 700정도 됩니다.

신도시이고 소가족 단위와 아이가 많아 가족, 베이비, 주니어 촬영 진행 중이며 증명, 프로필 손님 외 인화 손님도 꽤 되는 편입니다:)

주변에 사진관이 없어 독보적인 상권이다 보니 옆 동네에서 오시는 분들도 많아요. 존재 만으로도 금방 입소문이 나 광고비 없이도 홍보가 되고 있습니다.

최근엔 여권, 비자 손님도 늘어 매출의 절반 이상이 증명 손님 입니다. 이외에 학교, 회사가 많은 곳이라 단체 증명, 프로필 문의도 자주 들어옵니다.



2개의 대단지 아파트 옆이며 상가와 학원, 마트 옆 1층이라 찾아오시는 손님 외에 워킹 손님이 꽤 됩니다.

점포 앞에는 차 세워둘만한 공간도 있어 오고 가시는 분들 픽업하기도 좋아요!

건물 내 지하 주차장 이용 가능하며 주차비가 없어 추가적인 관리비 지출이 없습니다.



1인 운영하기에 적합한 평수이며 손님과 제 동선을 고려해 공간을 구성 했기에 손 볼 것 없이 바로 영업 가능합니다.

인테리어 시설 일체 뿐만 아니라 조명, 전동롤 배경지(5컬러), 소형 배경지, 의상, 소품, 최근에 수리한 D700 프린트기 포함해서 매도할 계획입니다. 딱! 컴퓨터랑 카메라만 들고 오시면 됩니다:)



공실인 상가 임대해 기본 인테리어에 기자재, 냉난방기만 설치해서 초기 자본금 3천 이상은 지출하기 마련입니다.

이 정도로 자리 매김되어 있는 위치에 설비까지 다 갖춰져 있다는 걸 감안하시면 창업보다는 인수가 더 적합하리라 생각됩니다. 혹시 사진관 운영이 처음이라면 실전 영업에 대한 노하우 및 운영 부분도 가감없이 도와드릴 수 있으니 편하게 문의 해주세요~



매매 기간은 11월로 생각하고 있습니다. 천직이라 생각하고 쭉 이어갈 생각이었지만 해외 이주를 계획 중이라 아깝지만 매매글 올려봅니다. 정보 얻고자 찔러보기 하실 분들 정중하게 사양합니다! 직접 보러 오실 분들만 연락주세요!
위치정보
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국가대패 리뷰 등록 5미리 대패삼겹살로 차별화를 두어 고객 확보가 쉬움 조리방법등이 간단하며 초보자들도 창업하기 쉬움 담당자의 잦은 교체로 지속적인 관리가 안됨 직영 공급사가 임의로 고기메이커른 바꾸거닌단종시킴
바우네 나주곰탕 리뷰 등록 본사에서 모든 재료를 제공하니까 자영업하는 입장에서는 정말 편해요 모든 메뉴 조리방법 잘 알려주고 오픈때 본사에서 3일 도와주시는데 그때도 많이 도움이 됐어요 그리고 일하면서 어려운 부분은 모두 본사에 문의가능하구요 아쉬운점은 본사에서 마케팅관련해서 알려주는게 적은 편이에요 오픈 때 홍보는 선택해서 하게 됐는데 오픈후 마케팅에 관해서는 참여가 적은 편이에요. 물론 해달라고 하면 블로그 마케팅은 해준다고 했는데 아마도 자영업하시는 분들이 마케팅을 스스로 배워야 되는거 같아요
타래퀸 리뷰 등록 차별화된 아이템과 특허청에 등록된 제조방법으로 유사 아이템과 비교해도 경쟁력이 있는 상품이라고 판단합니다. 실제 배달 리뷰와 홀 손님들의 반응도 좋습니다. 그리고 아무래도 성장 중인 프랜차이즈이다보니 로열티, 가맹비 등이 타 프랜차이즈에 비해 저렴하다는 것도 장점입니다. 명칭은 카페지만 빙수를 주력으로 하고 있기 때문에, 베이커리 종류 등 다른 디저트를 추가하면 더 매출이 올라갈 것 같습니다
샐러디아 리뷰 등록 봉구비어는 자유도가 높아서 편하게 가게 운영이 가능합니다. 샐러디아는 정말 깔끔해서 좋습니다 너무 자유도가 높아서 관리가 안되는 느낌이고 새로운 음식이 나오지 않아 직접 다 새로 찾아서 메뉴 개발을 해야합니다.
포토이즘 리뷰 등록 아무래도 사진관 업종 특성 상, 운영하다가 힘든 점이 생길 수 밖에 없는데 그 부분은 가맹점에 연락하면 다 해결해주시니 편하고 좋았습니다. 아쉬운점은 딱히 없었습니다. 답장도 빠르고 점주들이 원하는 요청사항 대부분 받아주십니다.
뚜레쥬르 리뷰 등록 갓구운 빵 직접만든 빵이 많은 매장 빵만큼은 정말 맛있고 부드럽습니다. 영업 마진도 생각보다 크다고 생각합니다 타사 경쟁사보다 마케팅이 부족하여 고객 인식이 상대적으로 낮아 고객 인지도면에서 떨어집니다
타래커피1998 리뷰 등록 처음에 인지도가 적었으나 자리 잡으면서 많은 분들이 알게되심 1+1이라는 좋은 아이템이 있어 더 많이 알게되심 아직은 중소기업임 그래도 본사에서 많이 챙겨주시려 하시고 뉴아이템 꾸준히 나와서 좋음
두찜 리뷰 등록 브랜즈파워가 있어서 다른 매장들 문닫는 불경기에도 장사 가능합니다 다른 좋은점은 없습니다 직원운영이 조금 아쉬웠다고 생각됩니다 원활한 소통이 어려워서 운영에 어려움이 조금 있었습니다
후라이드 참 잘하는집 리뷰 등록 본사 혜택이 정말좋습니다 매달마다 배민 쿠팡 쿠폰혜택도 본사가 100% 다 부담해서 순수익이에도 많이 도움이되요 딱히 아쉬운점는 없습니다 운영하면서 지속적으로 지사장님 하고도 정보 주고받고 의견나누고 하기때문에 딱히 아쉬운점은 없어요
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 부담 없이 즐기기에 가성비 좋고 분위기 정감 가요 또한 대중적인 이미지이고 어딜 가든 손쉽게 방문 할 수 있어서 접근성이 용이한점이 좋아요 본사 로열티 너무 비싸요 또한 본사 직원의 압박감이 부담되고 물가는 오르고 인건비도 오르고 지출이 너무 오른데 판매가는 동결되는게 아쉬워요
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두찜 리뷰 등록 브랜즈파워가 있어서 다른 매장들 문닫는 불경기에도 장사 가능합니다 다른 좋은점은 없습니다 직원운영이 조금 아쉬웠다고 생각됩니다 원활한 소통이 어려워서 운영에 어려움이 조금 있었습니다
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매물정보

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보증금3,000만원 / 월세140만원
권리금1,000만원(협의가능)
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13만원
실면적 52.89㎡ 16평
지상 1/6
예술/스포츠/시설업
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 700 만원
월지출 192 만원
월수익 508 만원
창업비용 4,000 만원
연수익률 152.4 %
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