외식업 | 커피
권리금 : 4,000만원 (협의가능)
부산 강서구 명지국제13로가길 18
8
0
금액정보
월 매출 1,000만원
월 수익 640만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 권혁준
번호 010-9544-0866
매물정보
2025-05-09 등록
상호명
주소
부산 강서구 명지국제13로가길 18
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 132㎡ 40평
주차
4 대 / 4 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
4,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
160만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,000만원

1층, 약 40평, 남녀화장실 분리, 8-10인 단체룸 구비 ,창고용다락방,
40평형 시스템에어컨 2대 설치, 홀에 전기공사되어있는 벤치형 테이블을 비롯하여 감성적인 인테리어 및 테이블, 가구, 소품 비치
주방 카페 설비 및 집기 / 커피머신, 그라인더, 냉동,냉장고, 디저트쇼케이스, 제빙기, 온수기, 오븐, 반죽기 등 완비되어있습니다.
네이버 블로그*영수증리뷰에도 일절 협찬없이 감성적인 인테리어/커피, 디저트 맛집으로 입소문나있습니다.  

바닥 권리금

1,000만원

바로 앞 옛터공원이 있어 통창을 통해 푸릇푸릇한 사계절 공원뷰를 즐길 수 있고, 공원과 출입가능한 문도 있습니다.
주변 학원/학교, 아파트단지로 둘러쌓여있어 아이들과 동반하기에도 좋습니다.
낙동남로와 근접해 하단 및 외부에서 접근도 용이하며 얼마전 시내버스도 가게 바로 앞에 정차하게되어 인스타를 보고오는 젊은 고객들도 더욱 많아졌습니다. 추후 하단-녹산선(5호선 29년 예정)완공되면 역출입구에서 불과 50m거리며 명지국제2단계 개발 및 에코델타시티 개발완료되면 교통 요충지라 미래가 더욱 총망됩니다. 

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만원
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평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,000만원
월 매출
재료비
150만원
15%
인건비
0%
혼자운영
1명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
홀케이크 예약이 많고, 디저트 선물세트 주문이 많습니다.
이쁜 인테리어로 카페대관 및 단체룸 대관으로도 부가수익 창출가능합니다.

현재 배달업체 등록안되어있어 전화로 포장 주문도 많아지고있어 ,배달까지 시작하시면 매출에 더 도움되실겁니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
막연히 뷰좋고 인스타 감성의 예쁜 카페 운영을 꿈꾸셧던 분들!
큰 금액안들이고 이미 완성된 몸만들어와 영업만 하면되는 정말 좋은 기회입니다! 자아실현의 기회 꼭 잡으세요! 출산 때문에 어쩔수 없이 다른분께 기회를 드리지만 저희도 정말 좋은 추억이었습니다.

명지국제신도시 내
남향으로 펼쳐진 통창을 통해 초록초록한 사계절 공원뷰를 느낄수 있으며, 수제 케이크 / 디저트 선물세트 주문이 꾸준한 단골 많은 디저트 카페입니다.

최근 임신 후 운영하다 출산을 곧 앞두고 양도양수합니다.
3년차, 계절마다 특별한 메뉴를 선보이며
사계절 비수기없습니다.

순이익도 좋고
감성적인 인테리어와 디저트 맛집으로도 유명,
유료광고, 블로그홍보 일절없이 3년동안 키워온 카페며
블로그/영수증리뷰만 보셔도
유료광고없이 내돈내산 입소문으로 소문난 카페인건
따로 말씀안드려도 잘 아실겁니다.

* 8~10인 사용가능한 단체룸도 구비
* 대관으로 따로 수익창출가능
* 단체룸도 클래스나 소품샵으로도 운영가능합니다.
* 남녀 화장실 각각 있으며, 다락방 형태의 별도 창고용 공간 구비

꾸준한 단골분들이 많아서
그대로 이어가실 분이였으면 좋겠습니다.
현재 배달없이 홀 운영만으로 1인 운영하고있으며 40평 매장이지만 큰 단체룸이 구분되어있어 1인 운영하시기에도 괜찮습니다. 단체룸 활용여부로 추가 수익도 창출할 수 있구요.

낙동남로와 근접해 하단 및 외부에서 접근도 용이하며 얼마전 시내버스도 가게 바로 앞에 정차하게되어 인스타를 보고오는 젊은 고객들도 더욱 많아졌습니다. 추후 하단-녹산선(5호선 29년 예정)완공되면 역출입구에서 불과 50m거리며 명지국제2단계 개발 및 에코델타시티 개발완료되면 교통 요충지라 미래가 더욱 촉망됩니다.

주요 머신 및 설비, 집기등은 조율하여 권리금도 어느정도 조율해드리니 관심있는분만 연락주시고 찔러보기는 정중히 사양하겠습니다.
ps. 관리비는 별도로 없으며, 주인분과 이야기하여 다음 양수인과 계약시 월세 조율에 대한 생각을 들어 조율 가능할걸로 예상도됩니다.
위치정보
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본죽&비빔밥 리뷰 등록 레시피 등 조리의 편리함 브랜드의 신뢰감 등 손님들이 알고 먼저 찾아오는 점 본사의 관리가 미흡, 비싼 발주 금액, 이상한 메뉴 개발, 점점 좁아지는 지점간의 거리
과일에반하다.프루타 리뷰 등록 개방적인 본사 , 화이팅 넘치는 본사 직원들 신메뉴 다수 출시 조리시간 매우 짧음 뜨거운 불같은거 없음 깔끔함 불거나 식지않는 음식 건강이라는 테마로 꾸준한 인기 카페라고 하기에는 힘든 업종 장단점이 극명함 성수기와 비성수기 매출의 차이 상권과 입지에 따라 홀매출이 안나오는 매장 더러 있음
크린토피아 리뷰 등록 검수하고 접수하면 기사님이 픽업하시기 때문에 운영하기 편리합니다 어렵지않아서 좋아요 ui가 자주 변경돼어서 위치가 자주 바뀌는 탓에 조금 헷갈립니다 글씨도 조금 작아요
도로시파스타 리뷰 등록 준수한 객단가 및 마진률 원가율등이 장점으로 생각됩니다. 4분내 빠른 조리로 저렴한 인건비로 매장 운영이 가능합니다. 브랜드의 아쉬움보다는 양식업이라는 요식업의 개인적인 아쉬움이 큽니다. 적성의 문제가 아닐까합니다 ㅎㅎ
BBQ 리뷰 등록 브랜드 네임 파워로 운영시간 및 많은 메뉴 판매시 확실한 매출 기대 효과를 누릴수있습니다. 타브랜드에 비해 원자재 값이 낮은편은 아니며 노동강도가 높으며 현재 플랫폼 수수료의 수시변동으로 인하여 대체하기가 쉽지 않습니다.
셀렉토커피 리뷰 등록 바이저가 쓸데없는 터치가 없고, 개인 메뉴도 융통성있게 운영가능하게 해줌, 원하는 요구사항이나 불만사항 매달매달 와서 피드백해줌 광고를 잘 못 하는 것 같음,인스타나,유튜브 이런데에서 광고가 조금 약하지 않나 싶은데...그래도 로열티나 그런게 비싸지 않아서 괜찮은 듯
완산골명가 리뷰 등록 운영한 완산골명가전문점은 본사에서 운영하는 사장에게 최대한 자율적인 운영을 보장해줍니다. 이 점 장점입니다. 자율적인 운영은 좋은데 콩나물국밥이 대표매뉴라서 젊은 층과 맞지않아서 매출에 한계가 있습니다.
링코(RINKO) 리뷰 등록 건의사항에대하여 적극수렴해줬습니다. 시설관리 혹은 새벽시간에도 에러하상 바로조치해줬고 주변에도 링코가 있다보니 없는것들 빌리러가기 좋았습니다 솔직히 아쉬운점은 없었습니다 주변상권분석도 잘해주고 매출이 저조할때는 어떻게해야할지도 알려줬고 수리하는것에대해 출장인건비가 조금 비싸긴했어요
도톰카츠 리뷰 등록 매출에 비해 지출이 크지않아 이익산출에 장점이 있고,여자분 혼자서도 운영이 가능한 장점이 있습니다. 오너쉐프 체계라 개인적으로 병원을 가거나 개인 볼일을 볼때 시간이 한정적이라 조금 불편하긴했어요 저는 병원을 자주 가서 힘든점이있었습니다.
이루팜 리뷰 등록 유행에 휘둘리지 않는 안정적인 메뉴 선정과 단체 주문에 유용한 주력 메뉴들로 일반 카페에 비해 매출을 크게 높일 수 있는 것이 장점 다른 요식업 종목에 비해 아주 높은 고점을 기대하기 어려움. 과일이라는 특성상 계절에 따라 종류가 달라지고 신선도나 당도 등으로 신경 쓸 부분이 많음
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과일에반하다.프루타 리뷰 등록 개방적인 본사 , 화이팅 넘치는 본사 직원들 신메뉴 다수 출시 조리시간 매우 짧음 뜨거운 불같은거 없음 깔끔함 불거나 식지않는 음식 건강이라는 테마로 꾸준한 인기 카페라고 하기에는 힘든 업종 장단점이 극명함 성수기와 비성수기 매출의 차이 상권과 입지에 따라 홀매출이 안나오는 매장 더러 있음
크린토피아 리뷰 등록 검수하고 접수하면 기사님이 픽업하시기 때문에 운영하기 편리합니다 어렵지않아서 좋아요 ui가 자주 변경돼어서 위치가 자주 바뀌는 탓에 조금 헷갈립니다 글씨도 조금 작아요
도로시파스타 리뷰 등록 준수한 객단가 및 마진률 원가율등이 장점으로 생각됩니다. 4분내 빠른 조리로 저렴한 인건비로 매장 운영이 가능합니다. 브랜드의 아쉬움보다는 양식업이라는 요식업의 개인적인 아쉬움이 큽니다. 적성의 문제가 아닐까합니다 ㅎㅎ
BBQ 리뷰 등록 브랜드 네임 파워로 운영시간 및 많은 메뉴 판매시 확실한 매출 기대 효과를 누릴수있습니다. 타브랜드에 비해 원자재 값이 낮은편은 아니며 노동강도가 높으며 현재 플랫폼 수수료의 수시변동으로 인하여 대체하기가 쉽지 않습니다.
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링코(RINKO) 리뷰 등록 건의사항에대하여 적극수렴해줬습니다. 시설관리 혹은 새벽시간에도 에러하상 바로조치해줬고 주변에도 링코가 있다보니 없는것들 빌리러가기 좋았습니다 솔직히 아쉬운점은 없었습니다 주변상권분석도 잘해주고 매출이 저조할때는 어떻게해야할지도 알려줬고 수리하는것에대해 출장인건비가 조금 비싸긴했어요
도톰카츠 리뷰 등록 매출에 비해 지출이 크지않아 이익산출에 장점이 있고,여자분 혼자서도 운영이 가능한 장점이 있습니다. 오너쉐프 체계라 개인적으로 병원을 가거나 개인 볼일을 볼때 시간이 한정적이라 조금 불편하긴했어요 저는 병원을 자주 가서 힘든점이있었습니다.
이루팜 리뷰 등록 유행에 휘둘리지 않는 안정적인 메뉴 선정과 단체 주문에 유용한 주력 메뉴들로 일반 카페에 비해 매출을 크게 높일 수 있는 것이 장점 다른 요식업 종목에 비해 아주 높은 고점을 기대하기 어려움. 과일이라는 특성상 계절에 따라 종류가 달라지고 신선도나 당도 등으로 신경 쓸 부분이 많음

매물정보

74004
보증금3,000만원 / 월세160만원
권리금4,000만원(협의가능)
부산 강서구 명지국제13로가길 18
실면적 132㎡ 40평
외식업 (커피)
세대당 4 대 / 전체 4 대
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