커닝시티

외식업 | 양식

권리금 : 4,000만원 (협의가능)

경기 수원시 팔달구 정조로886번길 29

금액정보

월 매출 2,600만원

월 수익 600만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박세라

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-05-08 등록

상호명

커닝시티

주소

경기 수원시 팔달구 정조로886번길 29

층수

지하 123 / 123층

평수

실면적 119㎡ 36평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

4,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

500만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

3,000만원

노후한 통건물 전체 리모델링 공사
지하 1층 - 비어있음. 창고로 활용 혹은 이자카야 및 바 레스토랑 등으로 창업 가능
1층 - 어두운 분위기 중앙 대형 바 테이블, 수도 연결 / 주방 공사 완료 (덕트 포함)
2층 - 인더스트리얼 모던 인테리어 밝은 분위기 + 서비스 테라스 공간, 주방 완비
3층 - 기존 인테리어 사무실/집무실 공간으로 감각적인 연출과 기물 및 화장실 공사 되어 있어 실 거주 및 파티룸 장소로 활용 가능
루프탑 - 다단계식 넓은 루프탑 공간으로 바베큐 기계 포함

1층 남자화장실, 2층 여자화장실 구분
테이블 오더 설치되어 있음

바닥 권리금

1,000만원

극소규모의 가게들이 즐비한 북수동 및 행궁동에 위치한 외식업 건물에 비해 다인을 수용할 수 있는 건물로 층 마다 최소 30명 수용 가능함에 따라 건물 전체 활용시 서비스 공간인 테라스(8인), 루프탑(30인)을 제외하고 상시 120명 수용 가능하여 동시간대 영업매출이 타업장 대비 굉장히 높습니다.
주방 철거 시 더 많은 인원 수용이 가능하며, 층 마다 다른 인테리어 및 가게로 활용할 수 있어 여러 업종으로 장사할 수 있어 건물 권리금을 높이는데 유리합니다.
방화수류정 바로 앞 위치 한 곳으로 주말 나들이 커플부터 가족 단위 및 단체 손님의 수요가 많아 대형 매장이 큰 메리트로 작용하고 공영 주차장 도보 5분 이내 위치하여 이용에 편리합니다.

권리금 제안하기

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매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,600만원

월 매출

재료비

650만원

25%

인건비

650만원

25%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

2명

1명

월세

500만원

19%

공과금

100만원

관리비

기타경비

100만원

월 수익

+ 600만원

23%

순이익에 대한 추가정보

최소 3군데 이상의 거래처를 두어 재료비 절감을 했고, 흔하지 않은 메뉴로 양식음식점이지만 절대값 이상의 소비자가 형성을 했습니다. 주류 및 디저트 판매로 부가 매출을 올릴 수 있습니다. 경비에는 음식물처리 비용 및 테이블 오더 대여금 등이 포함되어 있습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

지루하고 뻔한 행궁동 및 북수동에 이색적이고 트렌디한 매장으로 굉장히 각광받는 매장 '커닝시티'

인스타그램 여러 페이지에도 광고 없이 자동 노출 될 정도로 트렌디한 컨텐츠를 메이드하였고,

광고 없이 '행궁도 맛집' 키워드로 네이버 플레이스 10위권내 진입 했습니다.

젊은층만을 타겟팅 하는 행궁동을 제치고 다양한 나잇대가 방문할 수 있도록

남녀노소 즐기기 좋은 퓨전 양식으로 구성하였고, 수원시 최초로 대용량 구슬아이스크림을 들여와 타지역 고객까지 찾아오면서

진입장벽을 낮추고 디저트로 가볍게, 하이볼과 생맥주로 디너까지 함께 즐길 수 있습니다.

'애견동반' 키워드를 잡아 애견 수용이 가능한 대형 매장으로 음식점에 애견과 함께 방문하고 싶은 고객을 통해 자체 검색량을 높였고

근처에 위치한 나들이 스팟으로 몰리는 가족단위의 고객, 다인 모임에 적합한 매장으로

소인 고객부터 다인까지 한번에 잡을 수 있어 동시간 영업 매출이 타매장에 비해 높습니다.

전체 건물 통임대로 B1층부터 지상 1~3층 상시 수용가능하며, 취향에 따라 다르게 활용하실 수 있어 발전 가능성이 높습니다.

층 마다 다른 인테리어로 꾸며놓아 한 매장으로 전체 층을 사용하기에도 이색적이고

3층은 현재 집무실로 개조하여 실 거주가 가능한 공간입니다.

남/녀 화장실 구분 건물 내 위치 하고 있으며, 2층 서비스 공간과 루프탑까지 예쁘게 꾸며놓아 팀원과 사업주님의 의지만 있다면

높은 수익률은 보장되어 있습니다.

위치정보