크린토피아 코인워시 광명아크포레자이위브점

서비스업 | 세탁소

권리금 : 4,000만원

경기 광명시 새터로 44-7

금액정보

월 매출 1,330만원

월 수익 353만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이정임

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-10-04 등록

상호명

크린토피아 코인워시 광명아크포레자이위브점

주소

경기 광명시 새터로 44-7

층수

지하 1 / 1층

평수

실면적 46.28㎡ 14평

주차

1 대 / 20 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

4,000만원

보증금

5,000만원

월세

264만원

관리비

30만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

2,500만원

제시 권리금 4000만원. 바닥권리금 1500만원 제외한 금액으로 산정(세탁기3대, 건조기3대, 행거, 세탁물 집하시설물포함)

바닥 권리금

1,500만원

현재 단지내상가 바닥권리금 평균값으로 산정

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,330만원

월 매출

재료비

645만원

48%

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

264만원

20%

공과금

30만원

관리비

30만원

기타경비

8만원

월 수익

+ 353만원

27%

순이익에 대한 추가정보

1인 운영중입니다. 평균 수익이며, 수거 배달 및 , 세탁대행등 추가하면 수익 증대 예상합니다

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

[초급매] 경기도 광명시 광명아크포레자이 1단지 아파트 상권에 위치한(광명 16구역 뉴타운 재개발) 크린토피아 멀티숍(세탁편의점 + 무인 24시 빨래방) 매도 합니다.

\u25a1 주소 : 광명시 광명동 광명아크포레자이 단지 상가 1층(도로변, 버스정류장 바로앞)

\u25a1 업종 : 크린토피아 멀티숍(세탁편의점+무인 24시 빨래방)

\u25a1 면적 : 약14펑(실사용 면적임)

\u25a1 매도금액(전체권리금) : 4,000만원

- 현재 단지 및 주변상가에 거의 공실이 없는 상황으로 바닥권리금만 규모에 따라 다르겠지만, 본 상가가 위치한 곳은 1,000만원 ~ 1,500만원 사이입니다(부동산 문의)

\u25a1 임대료 : 보증금 5000만원 + 월 240만(VAT별도임)

\u25a1 등록고객 : 2,430명(23년12월14일기준)

- 신규 재개발아파트 입주등으로 등록고객 지속적으로 증가되고 있음

\u25a1 주차

- 매장이랑 상가 연결된 주차장있고 대표 본인은 1대 무료이며, 고객님들은 단지내 상가 1시간 무료 주차권 발급 가능(점주 비용 부담 없음)

- 아크포레자이 아파트 단지 지하랑 상가주차장 매장 뒷문 한번에 다 연결되어 있다보니 눈 비오더라도 우산없이 빨랫감 들고 뒷문으로 이용해주시고 계십니다.

\u25a1 입지조건

1) 현재주요 고객

- 아크포레자이위브(20.11~, 2104세대), 푸르지오센트베레(22.10~, 1335세대), 푸르지오포레나(23.9~, 1187세대), 기타(팰리스필 1, 2차, 광명현대, 광명신원, 중앙하이츠 아파트등), 주변 다세대 및 다가구 주택 입주민, 상가 운영 점주등

2) 미래확장 가능 고객

- 호반써밋그랜드애비뉴(24.10~, 1051세대) 입주 예정

- 광명11구역(광명사거리역 광명4동 일대, 현재 철거중, 4291 세대 예정) 재개발 진행중

- 매장 맞은편 주택지구(21C,22C)개발제한구역 해제 재개발 예정등

3) 메인도로변 단지상가 위치

- 버스정류장 앞으로 주변 아파트/주택 세대인원 유동이 많은곳에 위치

\u25a1 매출구조

1) 세탁편의점(드라이) - 순마진율 38.5%

- 22년 12월 ~　23년 12월 기준 약 125백만원임

- 평균 1000만원/월 이상

- 작년 대비 지속 상승중

2) 무인 24시 코인빨래방

- 평균 230만원 ~ 260만원/월 이상

- 임대기계가 아니며, 본인 기계임(100% 순이익)

- 대형 세탁기2대, 특대형 세탁기1대 / 대형 건조기2대, 특대형건조기 1대

세탁3 건조3 3세트입니다.

3) 기타 수선(외부대행)

- 20원~30만원(순마진)

- 수선은 수선사분이 근처에 계셔서 퇴근하고 한번에 맡기거나, 이모가 매장으로 와서 수거해서 가져다 주시거나 합니다. 수선은 현금으로만 받고있고 수선양도 많습니다.

- 본인이 만약 수선을 할줄 알아서 하신다면 더 +@입니다.

4) 수거배달(신규매출확대가능영역)

- 현재 문의요청은 많이 있으나 1인 운영중으로 여력이 안되어 안하고 있음

- 가족 또는 부부가 운영 할 계획이시거나, 추가 매출을 더 원하신다면 본사 배달앱 활용도 가능함

- 수거배달하게 되면 본사에서 차량 크린토피아 도색이며 래핑등 지원 해줍니다.

- 현재 광명동에 수거 배달하는 매장이 없어서 먼저 독점 하실수 있음.

5) 코인세탁 대행

- 대행비용 받고 세탁 코인 돌리고 다 되면 건조로 옮겨서 코인 돌려주고 완료되면 찾아가라고 연락드리는 겁니다 세탁대행은 다른 무인으로만 돌아가는 코인매장보다 큰 강점입니다. 현수막걸고 홍보하면 추가 매출로 가져가실수 있습니다.

<기타 자세한 사항은 점포로 내방시 설명드리도록 하곘습니다. 감사합니다.>

위치정보