씨유화양원룸촌점

도 / 소매업 | 편의점

보증금 : 2,000만원 / 월세 : 110만원

권리금 : 3,000만원

서울 광진구 화양동 75-2

금액정보

월 매출 4,000만원

월 수익 350만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 유자영

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-11-08 등록

상호명

씨유화양원룸촌점

주소

서울 광진구 화양동 75-2

층수

지상 1 / 8층

평수

실면적 39.67㎡ 12평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

3,000만원

보증금

2,000만원

월세

110만원

관리비

17만원

권리금 산정에 대한 설명

바닥 권리금

3,000만원

수익률.담배권

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매출정보

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원아웃 제도란

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4,000만원

월 매출

재료비

2,972만원

74%

인건비

500만원

13%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

5명

월세

110만원

공과금

50만원

관리비

17만원

기타경비

1만원

월 수익

+ 350만원

순이익에 대한 추가정보

인출금에서 인건비 재한 금액

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

점주임차 운영기간 11년 3개월

서울 광진구 화양동 원룸가입지(대학생80% 젊은직장인20%)

매장평수12평 + 창고5평

출입문앞 진열공간+테이블 5개가능

편의점전용 화장실있음

월세.전기세.인터넷비 전부 지출처리된후

직전 1년치 평균 작년 12월 ~올해11월

855(월정산금)+30(집에가져가는상품)+ 1년 새액공제금 9백만원 정도 (별도) 더하면 실제 월평균 인출금은 플러스 됩니다

위 금액에서 알바비.관리비17만.월세 인상분10만 + 부가세12만 제하시면 순수입이라 생각하시면 됩니다

쉽게 말씀드려서 현조건으로 점주님이 주5일

10시간씩 주50시간 일할경우

총 885만 ㅡ인건비500ㅡ 부가세12만ㅡ관리비17만 ㅡ 새로임대차 계약 월세인상분10만

= 월 346 + 새액공제금 1년 9백만 정도 됩니다

보증금 2천만

현월세 110(부가세별도)

관리비 17만

권리금 3천만

물품비(회수)별도

가맹비(교육비)별도

신규계약으로 진행돼며 5년입니다

월세 2012년 100만 2017년 10만인상

건물주분이 착하셔서 11년동안 딱한번 10만원 올렸고 이번에 점포 내놓는다고 하니

새 임차인에겐 10만원 올려서 월세120만에 계약하겠다고 합니다

월세 인상분 감안해서

권리금 4천에서 3천으로 다운했습니다

위내용은 실제 점포 방문하시면 opc 자료 모두 오픈하고 확인시켜드릴수 있습니다 긴글 읽어주셔서 감사합니다

자세한건 문자.전화주세요

010-7367-7773 통화 가능시각 08시~22시까지

위치정보