스튜디오 그늘

예술/스포츠/시설업 | 음악작업

보증금 : 1,500만원 / 월세 : 130만원

권리금 : 1,000만원 (협의가능)

경기 성남시 수정구 고등로3길 3

3

0

금액정보

월 매출

월 수익 -140만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 강정훈

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-10-10 등록

상호명

스튜디오 그늘

주소

경기 성남시 수정구 고등로3길 3

층수

지하 1 / 4층

평수

실면적 66.12㎡ 20평

주차

주차가능

댓글

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금액정보

권리금

1,000만원 (협의가능)

보증금

1,500만원

월세

130만원

관리비

10만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,000만원

시스템 에어컨
전열 교환기
11.2 채널 돌비 애트모스 사운드 시스템
130인치 프로젝터 + 스크린
방음벽, 방음문, 음향 패널 시공

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월 매출

재료비

0%

인건비

0%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

현재 공실임 - 파티룸, 공방, 음악 연습실, 사진 스튜디오, 사무실가능

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

현재 설계사무실(15평) , 방음 스튜디오(6평) 로 사용중

1층 17평도 추가로 임대 가능함 (현재 옷가게 입니다)

12월말 부터 계약 가능 보증금1500 / 월130 / 주차비10 입니다

주차공간 여유있음

남녀 구분 화장실 , 온수 난방 가능

에어컨 , 전열교환기, 음향 영상 시설 등 시설물 인계 협의가능

지하이지만 넓은 선큰 가든 통해서 채광, 통풍 가능함

판교, 강남, 양재에 가깝고

인접한 IC 가 많아서 전국 어디로 이동하든 접근성이 좋습니다

지하라서 집수정 배관 안막히게 배수관 청소 등

기본적인 유지 관리 스스로 잘 하실분으로 모시고 싶습니다

권장 업종은 사무실 사진스튜디오 음악연습실 파티룸 위스키바 공방 입니다

01088636177 주인직접 임대

위치정보

건축물 정보

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명랑시대쌀핫도그 리뷰 등록 식재료, 자재 등 전반적인 업장 관리가 수월합니다. 식재료 신선도 유지도 반완제 상품을 튀기기만 하면 되서 관리가 쉽습니다. 본사와의 소통도 원활합니다. 신메뉴, 단가 상승과 관련해서 관리가 용이합니다. 튀김이라 파트타임 직원들이 유입되기 어렵습니다. 눈, 피부 등 신체 건강에는 좋지 않습니다. (업주 혼자 장기적인 운영 불가) 상대하는 고객 수준이 좋지 않습니다.

한솥 리뷰 등록 음식제조에 어려움이 없다 주방초보도 가능한 수준 본사가 지점에 대해 항상 신경써주고 있다. 가성비 브랜드로 계절과 불경기를 크게 타지않는 강력한 브랜드파워가 있습니다. 메뉴가 단순해서 샐러드같은 신선 메뉴부재로 손님들의 다양한 요구를 반영하지 못하는 점이 소폭 아쉬워요

동양솥밥 리뷰 등록 프랜차이즈 운영에있어서 본사에서 피드백도빠르게 되었고 본사지원물품도 지원이있고 수월하게 운영할수있었던것같습니다 운영에있어서 불편한점은 없지만 굳이 하나뽑자고하면 신메뉴교육은 본사에 직접방문하여서 교육을 들어야하는 단점이있다고 꼽을수있습니다.

카페게이트 리뷰 등록 원재료값이 쌰요 본사에서 이것저것 매출에 신경 써주기도 하고 발주도 CJ푸드몰이라 합리적인 원가율이고요 딱히 아쉬운 점은 없어요 다만 작은 회사라 피드백이 좀 늦고, 메뉴 중에 귀찮은 품목들이 많습니다 근데 익숙해지면 또 할만하고, 그런것들이 단가가 세서 오히려 좋아요

카페요아정 리뷰 등록 불 앞에서 조리하는게 아니어서 일하기가 수월합니다. 또한 다양한 토핑들을 추가하면 기본적으로 단가가 올라가기 때문에 객단가가 높습니다. 아이스크림에 토핑을 추가하는 방식이기 때문에 제조과정에서 어려운 부분이 많이 없고 여름 기간엔 아이스크림이 부족해서 판매를 하지 못하는 정도이니 아이스크림 재고만 확보한다면 많은 매출을 올릴 수 있습니다. 또한 본사에서 다양한 신메뉴를 내고 있고 카페음료 뿐만 아니라 아사이베리 아이스크림 또한 출시하고 있어 공격적으로 메뉴 개발 및 마케팅을 하는것도 장점입니다. 작년 갑자기 큰 사랑을 받은 브랜드인 만큼 슈퍼바이저 수가 부족해 어떤 부분에 대해 문의하면 조금 느린게 단점인거 같습니다.

BBQ 리뷰 등록 프랜차이즈라서 편리합니다. 원재료 주문, 점포 운영 및 관리 측면에서 개인이 하나부터 열까지 하는 것보다 편리합니다. 프랜차이즈라서 아쉽습니다. (배달플랫폼 점주 마음대로 할 수 없음 - 가격, 홍보 등 본사에서 하는 것만 가능)

인생제육 리뷰 등록 가맹비와 여러면에서 처음 시작하기에 좋습니다. 무엇보다 손님의 잔반이 없을정도로 맛이 좋습니다. 가맹점이 10여개로 아직 적은것 같고 브랜드의 홍보가 아직 부족한것 같아요. 최근부터 코엑스 박람회에 참여하고있고 다양한 방햐응로 홍보로 하고있어 기대하고 있습니다.

세븐스타 코인노래연습장 리뷰 등록 슈퍼바이져 관리가 있어서 좋아요 가게에 문제가 있으면 와서 다 해 줍니다 아쉬운 점은 없었습니다 다 괜찬습니다 관리도 잘 해주고 운영하는 방법도 알려주시고 좋았습니다

백소정 리뷰 등록 남녀노소 선호하는 브랜드,맛이 좋음, 갑질없는 프랜차이즈 중 1곳입니다. 기회가 된다면 다시 하고 싶어요 대체적으로 만족스러워요, 메뉴개발의 아쉬움이 남아요, 로열티3%가 부담스러워요

PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 본사에서 신경을 많이 써주셔서 운영에 많은 도움이 됩니다. 매달 프로모션 쿠폰도 본사 부담으로 걸어주시고 , 매출에 많이 신경을 써주셔서 운영하는데 큰 어려움은 못느꼇던거 같습니다. 저는 개인적으로 혼자 운영하기엔 좀 벅차다고 느꼈습니다. 하지만 직원이나 앏바 구해서 함께 운영하면 정말 쉽고 할만한 브랜드인거 같습니다.

매물정보

매물번호

46277

금액

보증금1,500만원 / 월세130만원

권리금1,000만원(협의가능)

주소

경기 성남시 수정구 고등로3길 3

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

10만원

면적

실면적 66.12㎡ 20평

층수

지하 1/4층

업종

예술/스포츠/시설업 (음악작업)

주차

주차가능

테마

사무실

월매출	0 만원
월지출	140 만원
월수익	-140 만원
창업비용	2,500 만원
연수익률	-67.2 %

프랜차이즈