외식업 | 한식
권리금 : 1억 7,000만원 (협의가능)
경기 성남시 수정구 창업로 17
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금액정보
월 매출 4,000만원
월 수익 1,280만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이한슬
번호 비공개
매물정보
2025-07-11 등록
상호명
주소
경기 성남시 수정구 창업로 17
층수
지상 2 / 3층
평수
실면적 132㎡ 40평
주차
1 대 / 100 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 7,000만원 (협의가능)
보증금
4,680만원
월세
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,500만원

2025년 4월 신규 오픈 이후 빠르게 상권에 자리 잡았으며, 오픈 직후부터 높은 유입률로 바쁜 운영이 이어졌습니다.
타 업종과 병행 중이며, 상권이 매우 우수해 권리금 목적의 매장 오픈이었고, 빠르게 자리를 잡은 덕분에 매물로 등록하게 되었습니다.
현재는 반오토로도 안정적인 수익을 내고 있으며, 직접 운영 시 더 높은 수익을 기대하실 수 있습니다.
평일 점심 매출이 안정적이며, 주말 영업 확대 및 식권 서비스 도입 시 추가적인 매출 상승 여지가 큽니다.
기존 리뷰 기반 단골층도 형성되어 있어, 초기 영업 비용과 시행착오 없이 안정적인 매출 기반에서 바로 시작하실 수 있습니다. 

시설 권리금

1억

45box 냉장고, 토핑 냉장고, 반찬 냉장고, 냉동고, 보온고 4대, 전자레인지 3대, 밥솥 4대, 싱크대, 튀김기, 식기세척기, 화구, 낮은 렌지, 테이블 및 의자, 키오스크, 포스기 등 운영에 필요한 주방 기기 일체와 매장 집기류 대부분이 포함되어 있습니다.
신규 창업 시 대비 초기 투자비용과 셋업 리스크를 절감할 수 있으며, 모든 장비는 현재 정상 작동 중으로 즉시 영업 가능한 상태입니다. 

바닥 권리금

3,500만원

본 매장은 성남시 수정구 창업로 중심 오피스 상권 내 핵심 위치에 자리하고 있으며,
40평 규모에 이 정도 임대 조건은 해당 지역에서 찾기 어려울 정도로 희소성 있는 자리입니다.
현재 계약된 임대차를 승계하실 경우, 초기 창업자나 전략적 운영을 고려하시는 분들께 매우 유리한 조건입니다.

또한 매장 주변에는 수천 명 규모의 기업체 임직원이 근무 중이며, 신규 아파트 단지 입주 예정으로 향후 유동 인구 확대가 확실시되는 성장형 입지입니다.
단순한 현 매출 기반뿐 아니라, 입지 프리미엄에 따른 장기적인 자산 가치 확보도 기대하실 수 있습니다. 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,000만원
월 매출
재료비
1,520만원
38%
인건비
1,200만원
30%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
본 매장은 몰 특성상 월세 및 관리비를 오픈된 플랫폼에 전체 공개할 수 없는 점 양해 부탁드립니다.
실제로 매장 인수에 관심 있으신 분들에 한해 정확한 조건과 임대료 관련 사항 안내해드리겠습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
주말 매출 기대
4월 오픈 후 평일 매출은 안정적으로 형성되어 있으며, 주말 운영 확대 시 추가 수익이 기대됩니다.

배달 및 페이코 식권 도입
배달과 식권 서비스는 이제 막 시작된 단계로, 향후 활성화 시 매출 상승 여지가 큽니다.

상권 안정성과 미래 가치
수천 명 규모의 오피스 근무자 및 신규 주거 단지 입주 예정 등으로 유동 인구와 매출 증가가 기대됩니다.

매장 운영 전략 및 권리금 안내
입지와 시설을 고려해 권리금 목적의 매장으로 준비했으며, 현재는 낮은 권리금으로 양도 가능하나 향후 인상 계획이 있습니다. 양도되지 않더라도 직접 운영하며 수익 창출 가능한 구조입니다.
위치정보
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이삭토스트 리뷰 등록 양심적이고 신메뉴 개발이 지속적으로 이루어져요. 그래서 신규고객이 지속적으로 유입되요 본사에서 너무 착하다보니 본사가 수입를 제대로 올리는지가 걱정되요.. 물류도 저렴합니다
피자알볼로 리뷰 등록 건강한 음식을 만든다는 자부심으로 신선한 재료들을 이용한 좋은 음식을 만듭니다 광고 나 신메뉴 개발부분에서 아쉬움이 있습니다 가족이 운영하거나 사람을 고용하시는게 더 나을것 같습니다
2in샤브 리뷰 등록 고정비가 적게 들어좋아요. 인원을 적게 쓸 수 있으며 주방에도 요리조리가 없어서 스트레스를 덜 받으며, 매장이 깨끗하고 넓어 고객들이 좋아합니다. 셀러드빠 종류가 적긴하지만 그래도 편백찜과 구이를 샤브로 먹는 컨셉이라 타 샤브브랜드와의 차별성은 있습니다. 개인이 늘려도 좋습니다.
아마스빈 리뷰 등록 학생들이 주 고객층이어서, 현금도 많이 들어오고, 진상손님도 적고, 웃으면서 활기차게 일할수 있습니다. 버블티가게라는 인식때문에 성인 손님들이 커피를 잘 마시러 오시진 않는것 같습니다. 또한 겨울에 따뜻한 버블티가 없는줄 아는것 같아 아쉽습니다.
요거트퍼플 리뷰 등록 담당자 컨택이 쉽고 이벤트가 있을때 별도 연락도 잘 줘요. 재료를 꼭 가맹점에서 사야하는게 아니고 내가 별도로 구입해도 되요 매정 특성상 야간에 업무를 하는데 본사는 5시되면 업무 마감이고 주말 운영을 안하다보니 그 점이 아쉬워요
마왕족발 리뷰 등록 처음시작하기 편한 프랜차이즈 인지도도 높은편 젊은층도 많이 선호하는 족발브랜드 원자재가격만 잘 조절하면 나쁘지않은 프랜차이즈 신메뉴 개발 및 원자재가격 너무 비싸고 물가반영이너무 급하게이루어짐
꾸브라꼬숯불두마리치킨 리뷰 등록 물류시스템 좋아요,본사 소통도 아주 잘됩니다. 운영만 잘하신다면 큰문제없습니다. 광고마케팅 아쉬워요, 광고에 마케팅비용을 많이 못해서 아쉬워요. 그 외에는 없습니다.
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 치킨 브랜드 파워가 있고 본사와 배달업체들과 협상력이 있습니다. 매장관리가 잘되고 신메뉴 개발도 적극적입니다 치킨값을 좀 더 현실적으로 올리던지 물대가 좀 더 낮았으면 좋겠습니다. 중간에 배달비 수수료 배달비가 너무 많이 공제가 됩니다
정정아식당 리뷰 등록 아주 쉽고 빠른 조리 피크시간때 많이 몰려도 충분히 혼자가능합니다 본사 물류 금액 타물류에 비해 합리적금액 발주시스템이 아직 자리잡기 전이라 그런지 좀 아쉽습니다 그 외에는 별다른 아쉬운점은 없었어요
밥풀릭스 리뷰 등록 간편한 조리 이지만 맛있는 음식 인기있는 음식들로 남녀노소 좋아하는 메뉴구성 신메뉴 개발로 지속적인 관리 비슷한 프랜차이즈들이 많아짐에 따라 과다한 경쟁 플랫폼 수수료 향상으로 인한 매출대비 이익감소
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2in샤브 리뷰 등록 고정비가 적게 들어좋아요. 인원을 적게 쓸 수 있으며 주방에도 요리조리가 없어서 스트레스를 덜 받으며, 매장이 깨끗하고 넓어 고객들이 좋아합니다. 셀러드빠 종류가 적긴하지만 그래도 편백찜과 구이를 샤브로 먹는 컨셉이라 타 샤브브랜드와의 차별성은 있습니다. 개인이 늘려도 좋습니다.
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비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 치킨 브랜드 파워가 있고 본사와 배달업체들과 협상력이 있습니다. 매장관리가 잘되고 신메뉴 개발도 적극적입니다 치킨값을 좀 더 현실적으로 올리던지 물대가 좀 더 낮았으면 좋겠습니다. 중간에 배달비 수수료 배달비가 너무 많이 공제가 됩니다
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94287
보증금4,680만원
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실면적 132㎡ 40평
외식업 (한식)
세대당 1 대 / 전체 100 대
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