임대차 계약은 3년이며, 전대차 계약으로 친구와 홀 공유, 주방 절반 사용으로, 보증금은 1500만원으로 절반 부담입니다.
월세(104.5만원), 공과금(수도, 전기 사용량에 따라 다름) 모두 절반 씩 부담이라 초기 부담이 적습니다.
따로 관리비 없습니다.
프랜차이즈 업체가 아니라 개인 수제버거집으로 재료는 쿠팡 및 코스트코에서 구매 후 조리하여 판매 중이라 재료값도 많이 아끼실 수 있습니다.
상권은 성남시청을 바로 앞에 두고 주변이 전부 회사라 점심시간대 기대 매출은 높은 편입니다.
또한, 주변이 아파트 단지 및 빌라로 이뤄져있어 저녁 시간대 및 주말 배달 비중이 높고, 근처에 큰 교회 1개, 바로 옆에 중 규모 교회 1개라 주말 매출 기대 수익도 높습니다.

현재 배민, 쿠팡, 성남사랑, 제로페이 운영중입니다.
주차 1대 가능합니다.
앞문 뒷문 모두 오토바이 주정차 가능하여 배달에 용이합니다.

-성남시청 앞 중심상업지구상원 내 위치 1층)
- 인근 야탑역 유동인구(일평균 유동인구:49,143명)
- 반경 1Km 안 배후세대 12,688세대
- 센트럴타운아파트(1,039세대)
- 장미마을1단지코오롱아파트(1,082세대)
- 장미마을 1단지동부아파트(1,134세대)
- 장미마을8단지현대아파트(2,136세대)
- 매화마을공무원1,2단지아파트(1,747세대)
- 연꽃마을 4단지아파트(456세대)
- 매장 인근에 성남시청, 국민연금공단분당지사, 한국환경공단수도권동부환경본부 등 관공서가 밀집 위치해있어 집객 및 직장인 비율 높음


판매 사유는 제가 직장인이라 관리 및 유지 그리고 식자재 공급이 어려워져서 상황 및 사정 상 내놓게 되었습니다.
권리금 책정은 보증금에 인테리어+집기+기물(최대한 저렴하게) 책정했습니다. 협의 가능합니다.

단점은 홀이 작은데 곧 테이블도 교체하여 홀내 식사 인원 수도 늘릴 예정입니다.

10월 말까지 의사 받겠습니다. 감사합니다.