부산 동구 범일동 조방 프렌차이즈 카페 11월 프차 계약 만료(개인 or 프차 교체 가능)

외식업 | 커피

보증금 : 3,000만원 / 월세 : 290만원

권리금 : 6,000만원 (협의가능)

부산 동구 범일로90번길 17

금액정보

월 매출 2,000만원

월 수익 485만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 간식형

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-08-29 등록

상호명

부산 동구 범일동 조방 프렌차이즈 카페 11월 프차 계약 만료(개인 or 프차 교체 가능)

주소

부산 동구 범일로90번길 17

층수

지상 1 / 26층

평수

실면적 41.39㎡ 12.52평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

6,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

290만원

관리비

10만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,000만원

시설, 유통, 전반적인 운영 방식을 전부 양도하며 수많은 단골들이 있으며, 도도포인트 재방문율 97%에 육박하는 업장입니다.

시설 권리금

2,000만원

시설 인테리어 및 집기 , 에어컨등 약 7천만원(부가세별도)로 들었으며 운영한지 1년 7개월으로 아직 보상기간이 남아 있고 시설에 문제 또한 없습니다.

바닥 권리금

2,000만원

범일동 삼정그린코아 더시티에 메인 자리이며 상가가 매물로 나왔을때 계약금 까지 걸고 기다릴 만큼 명실상부 메인 자리라고 자부함. 그리고 주변 바닥 권리금 시세보다 저렴한편.

매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,000만원

월 매출

재료비

630만원

32%

인건비

360만원

18%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

4명

월세

290만원

15%

공과금

25만원

관리비

10만원

기타경비

200만원

10%

월 수익

+ 485만원

24%

순이익에 대한 추가정보

평균 2,000만원 이며, 저가형 프렌차이즈라서 엄청 저렴한 편입니다. 새로이 카페로서 창업하셔서 물류비와 단가를 조정하시면 순수익은 더 많아 질것입니다. 오피스 상권이라 유동인구가 굉장히 많은 지역이라 충분히 수익성이 뛰어난 곳입니다. 배달은 포함 안시킨 금액이고 배달 패스오더를 추가하면 2200~2400도 나오는 곳입니다. 이것또한 인증 시킬수 있습니다.

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

저희 매물은 조방앞 예전 국제호텔자리 이며 , 부산 동부산 우체국과 부산 남부kt 지사를 끼고있고, 주변 오피스 건물들로 주로 있습니다.

범일동 삼정그린코아 더시티도 세대수 672세대이며, 주변에 아파트 및 오피스텔 건물들도 많고 유동인구도 굉장히 많은 동네입니다.

상가 주위로는 포장마차 촌이 있으며 , 술집들이 굉장히 많아 저녁 매출도 아주 준수한 편입니다.

또 궁금한점이나 필요사항이 있으시면 문의주시면 감사하겠습니다.

위치정보