외식업 | 양식
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 170만원
권리금 : 8,000만원
부산 남구 유엔평화로14번길 40
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금액정보
월 매출 1,700만원
월 수익 610만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김신우
번호 비공개
매물정보
2023-08-11 등록
상호명
주소
부산 남구 유엔평화로14번길 40
층수
지상 1 / 6층
평수
실면적 138.84㎡ 42평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
8,000만원
보증금
3,000만원
월세
170만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

오피스 주거상권으로 구청, 의회, 교육청 등 공무원 고객과 아파트로 둘러쌓인 중간에 위치하고있어서 잠재고객의 수요가 높고, 5년이상 한번도 유료 홍보를 하지않아도 운영되고있는 단골이 확보된 곳 입니다. 

시설 권리금

6,000만원

신축건물에 바닥부터 모든 인테리어에 7천 이상 시설되었고, 커피부터 브런치, 식당등 모든 요식업이 가능한 주방이 설비되어있습니다. 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,700만원
월 매출
재료비
550만원
32%
인건비
270만원
16%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
요식업 종사 20년으로 식자재율 관리 및 철저한 정산으로
많이팔고도 안남는 장사가 아닌, 적게팔아도 수익이 나는 시스템구축. 운영 노하우까지 인수인계 해드리겠습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
요식업만 20년 가까이 종사하고있는 오너셰프가 5년이상 운영중인 업장입니다.

서면, 남포동 번화가 1층에도 한집걸러 한집 임대가 붙어있습니다.

맛과, 분위기, 고객의 니즈만 잘 파악한다면, 조금 외진곳이라도 성업이 가능한 시대라 생각합니다.

합리적인 월세와, 오피스 주거 복합상권, 주변에 아파트 재개발도 활발하게 이뤄지고있습니다.

브런치, 카페, 레스토랑, 식당 등 모든 업종이 가능한 시스템을 갖추고있으며, 배달도 운영하고있습니다.

새로 시작하시는 분께 도움이 되어드리고싶습니다.

편하게 연락주세요.

01093203779
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
아루나빌딩
대지면적
277㎡
건축면적
138㎡
연면적
759㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
2016-10-21
사용승인일
2016-12-05
준공인가일
2017-04-28
용적률산정면적
758.71㎡
기타용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
21.45m
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역전할머니맥주1982 리뷰 등록 운영이 쉬우며, 슈퍼바이져들이 꼼꼼하고 자세하게 관리하고 사람들이 많이아는 브랜드라 마케팅부분은 걱정안해도됨. 일평균적으로 운영하는 시간이 다른 브랜드와 가게들보다 낮음에도 매출적인 부분이 높음 단가가 낮아 매출이 생각과는 조금 차이가 날 수 있으며, 단가가 낮은만큼 손님들의 나이대와 진상이라하는 손님의 비율이 높음. 밤에하는 업종이다보니 밤낮이 바뀜
아마스빈 리뷰 등록 가맹점과 의사소통이 원활하고, 진정성이 보이는 본사의 태도, 가맹점을 위한 정책 등 여러가지 다양한 운영을 시행하고 있다. 타브랜드에 비해 보수적인 성향을 갖고 있는 본사는 적극적인 홍보와 마케팅이 다소 부족하다.
호랭이술상 리뷰 등록 프랜차이즈주점이지만 자율성이 좀 보장된 본사로 이부분이 장점이었습니다. 원팩은 아니라 조리과정이 조금 추가되는것이 아쉽지만 그렇기때문에 맛은 보장되었습니다.
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 오래된 브랜드 이긴 하지만, 가성비 좋은 브랜드로써 요즘 같은 불경기에는 많은 소비자가 찾아주는 좋은 브랜드 입니다. 치킨과 피자 2개가 1세트 이다 보니 혼자 운영이 어렵고, 타 브랜드와 달리 노동의 강도가 높은 편 입니다.
과일에반하다.프루타 리뷰 등록 개방적인 본사 , 화이팅 넘치는 본사 직원들 신메뉴 다수 출시 조리시간 매우 짧음 뜨거운 불같은거 없음 깔끔함 불거나 식지않는 음식 건강이라는 테마로 꾸준한 인기 카페라고 하기에는 힘든 업종 장단점이 극명함 성수기와 비성수기 매출의 차이 상권과 입지에 따라 홀매출이 안나오는 매장 더러 있음
크라운호프보리장인 리뷰 등록 음식조리가 쉽고 운영하는데 어려움이 없습니다 사람들 인지도도 좋아서 들어오시기에 부담없으시고 만족도 높게 드시고 가십니다 아쉬운점은 크게 없습니다 본사와 소통도 원활하고 본사에서 매장운영에 크게 제한하는점도 없습니다
호식이두마리치킨 리뷰 등록 오래된 브랜드라서 이미 많은 사람들이 알고있어서 홍보에 많은 어려움이 없어서 좋아요 그리고 본사 바이져와 유대관개가 좋은편입니다 본사 행사가 있을때는 많이 몰려서 힘들때도 있어여 그런거 빼고는 괜찮은거 같아요
프랭크버거 리뷰 등록 로얄티 외에 추가적으로 본사에 지불하는 부분이 없어서 괜찮으며 속도는 조금 느리지만 가맹점들의 소리에 귀길우여줌 아직 브랜드가 성장하지않아 브랜드 인지도가 낮다라는게 단점입니다. (예를들면 쉑쉑하위버전)
천년닭강정 리뷰 등록 소통이잘되고 물대가 타사에 비해 저렴한편 아직 작은 프랜차이즈라 광고를 전반적으로 해주고 있어 좋음 가맹점이 적고 세밀한 관리가 부족함 확실한 새로운메뉴개발이 없고 잘나가지 않는 튀김류 기성품을 신제품으로 내세워 아쉬움
타타스베이글 리뷰 등록 독창적인 브랜드이미지와 간편한 프렌차이즈 시스템 그리고 전연력층을 상대할 수 있는 좋은 브랜드성 애견동반 이미지까지 함께 자리잡은 베이글프렌차이즈 가맹점마다 나만의타타스라는 시스템으로 다른 운영시스템이 가능하지만 가끔 프렌차이즈로써 차이를 보이는부분이 아쉽게 느껴질 수 있으나 가맹점주님의 역량에 따라 장점이 될 수 있음
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호랭이술상 리뷰 등록 프랜차이즈주점이지만 자율성이 좀 보장된 본사로 이부분이 장점이었습니다. 원팩은 아니라 조리과정이 조금 추가되는것이 아쉽지만 그렇기때문에 맛은 보장되었습니다.
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 오래된 브랜드 이긴 하지만, 가성비 좋은 브랜드로써 요즘 같은 불경기에는 많은 소비자가 찾아주는 좋은 브랜드 입니다. 치킨과 피자 2개가 1세트 이다 보니 혼자 운영이 어렵고, 타 브랜드와 달리 노동의 강도가 높은 편 입니다.
과일에반하다.프루타 리뷰 등록 개방적인 본사 , 화이팅 넘치는 본사 직원들 신메뉴 다수 출시 조리시간 매우 짧음 뜨거운 불같은거 없음 깔끔함 불거나 식지않는 음식 건강이라는 테마로 꾸준한 인기 카페라고 하기에는 힘든 업종 장단점이 극명함 성수기와 비성수기 매출의 차이 상권과 입지에 따라 홀매출이 안나오는 매장 더러 있음
크라운호프보리장인 리뷰 등록 음식조리가 쉽고 운영하는데 어려움이 없습니다 사람들 인지도도 좋아서 들어오시기에 부담없으시고 만족도 높게 드시고 가십니다 아쉬운점은 크게 없습니다 본사와 소통도 원활하고 본사에서 매장운영에 크게 제한하는점도 없습니다
호식이두마리치킨 리뷰 등록 오래된 브랜드라서 이미 많은 사람들이 알고있어서 홍보에 많은 어려움이 없어서 좋아요 그리고 본사 바이져와 유대관개가 좋은편입니다 본사 행사가 있을때는 많이 몰려서 힘들때도 있어여 그런거 빼고는 괜찮은거 같아요
프랭크버거 리뷰 등록 로얄티 외에 추가적으로 본사에 지불하는 부분이 없어서 괜찮으며 속도는 조금 느리지만 가맹점들의 소리에 귀길우여줌 아직 브랜드가 성장하지않아 브랜드 인지도가 낮다라는게 단점입니다. (예를들면 쉑쉑하위버전)
천년닭강정 리뷰 등록 소통이잘되고 물대가 타사에 비해 저렴한편 아직 작은 프랜차이즈라 광고를 전반적으로 해주고 있어 좋음 가맹점이 적고 세밀한 관리가 부족함 확실한 새로운메뉴개발이 없고 잘나가지 않는 튀김류 기성품을 신제품으로 내세워 아쉬움
타타스베이글 리뷰 등록 독창적인 브랜드이미지와 간편한 프렌차이즈 시스템 그리고 전연력층을 상대할 수 있는 좋은 브랜드성 애견동반 이미지까지 함께 자리잡은 베이글프렌차이즈 가맹점마다 나만의타타스라는 시스템으로 다른 운영시스템이 가능하지만 가끔 프렌차이즈로써 차이를 보이는부분이 아쉽게 느껴질 수 있으나 가맹점주님의 역량에 따라 장점이 될 수 있음

매물정보

41000
보증금3,000만원 / 월세170만원
권리금8,000만원
부산 남구 유엔평화로14번길 40
실면적 138.84㎡ 42평
지상 1/6
외식업 (양식)
주차가능

상가 수익률

월매출 1,700 만원
월지출 1,090 만원
월수익 610 만원
창업비용 11,000 만원
연수익률 66.55 %
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