외식업 | 양식
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 170만원
권리금 : 8,000만원
부산 남구 유엔평화로14번길 40
1
0
금액정보
월 매출 1,700만원
월 수익 610만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김신우
번호 비공개
매물정보
2023-08-11 등록
상호명
주소
부산 남구 유엔평화로14번길 40
층수
지상 1 / 6층
평수
실면적 138.84㎡ 42평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
8,000만원
보증금
3,000만원
월세
170만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

오피스 주거상권으로 구청, 의회, 교육청 등 공무원 고객과 아파트로 둘러쌓인 중간에 위치하고있어서 잠재고객의 수요가 높고, 5년이상 한번도 유료 홍보를 하지않아도 운영되고있는 단골이 확보된 곳 입니다. 

시설 권리금

6,000만원

신축건물에 바닥부터 모든 인테리어에 7천 이상 시설되었고, 커피부터 브런치, 식당등 모든 요식업이 가능한 주방이 설비되어있습니다. 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,700만원
월 매출
재료비
550만원
32%
인건비
270만원
16%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
요식업 종사 20년으로 식자재율 관리 및 철저한 정산으로
많이팔고도 안남는 장사가 아닌, 적게팔아도 수익이 나는 시스템구축. 운영 노하우까지 인수인계 해드리겠습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
요식업만 20년 가까이 종사하고있는 오너셰프가 5년이상 운영중인 업장입니다.

서면, 남포동 번화가 1층에도 한집걸러 한집 임대가 붙어있습니다.

맛과, 분위기, 고객의 니즈만 잘 파악한다면, 조금 외진곳이라도 성업이 가능한 시대라 생각합니다.

합리적인 월세와, 오피스 주거 복합상권, 주변에 아파트 재개발도 활발하게 이뤄지고있습니다.

브런치, 카페, 레스토랑, 식당 등 모든 업종이 가능한 시스템을 갖추고있으며, 배달도 운영하고있습니다.

새로 시작하시는 분께 도움이 되어드리고싶습니다.

편하게 연락주세요.

01093203779
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
아루나빌딩
대지면적
277㎡
건축면적
138㎡
연면적
759㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
2016-10-21
사용승인일
2016-12-05
준공인가일
2017-04-28
용적률산정면적
758.71㎡
기타용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
21.45m
제줏간 리뷰 등록 제주 인테리어로 눈을 사로잡고 맛으로 입을 사로잡는다 본사에서 주기적인 메뉴개발 진행중이며 업무강도가 높지않음 그릴링서비스로 인해 단시간 집중필요 매장별로 맛과서비스 평가가 너무 차이남
전남친순대 리뷰 등록 순대 전문 매장은 잘 없고 단일 메뉴여서 교육기간도 짧고 단순해 초보자도 운영하기 쉽습니다 다른 프렌차이즈들과 달리 본사에서 많이 관여하지 않아 아쉽기도 하지만 편하기도 합이다
씨유(CU) 리뷰 등록 CU 편의점 G사대비 매익율 높습니다 디저트류 강합니다 연세우유빵 인기는 꾸준합니다 G사대비 상품구색이 약합니다 신선식품류들도 조금 구색이 떨어집니다 아쉽습니다
카페만월경 리뷰 등록 앱으로 원격이 조정이 가능해서 에어컨, 기기 등은 핸드폰으로 접속해서 제어 가능합니다. * 매장 방문 하지않고 핸드폰으로 오전 9시~10시정도에 에어컨 ON, 저녁 9시이후에 OFF 가구 및 매장내에 쓰레기 등이 떨어져 있으면 직접 가서 청소해 줘야하고, 간혹 문이 열려 있으면 직접 가서 닫아 줘야 합니다.
더벤티 리뷰 등록 메컴빽 다음이라 해도 좋을만큼 매장수를 확보하고 있고 독보적인 브랜드컬러 확보 매장수에 비해 전국적 인지도가 부족해서 지역별로 더벤티 선호도가 천차만별
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 브랜드 인지도 덕분에 배달앱에서도 상위 노출이 쉬었으며 고객님들께서 bhc 핫후라이드 뿌링클을 많이 찾았으며 꾸준한 매출이 나옵니다 아쉬 운 점은 없지만 굳이 뽑자면은 신메뉴가 많이 나와서 초반에는 헷갈리기도 하며 반반메뉴도 조금씩 많이 나오는것 같아 반반메뉴는 귀찮긴 합니다.
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 고객층이 남녀노소 다양함 그래서 누구나 알고 주문하고 행사를 자주하는게 좋음 신메뉴를 출시하지만 그 신메뉴가 잠깐임 그나마 선빵 이상으로 친게 콰삭킹이라고 생각함 그 외의 안나가는 메뉴들좀 없앴으면 좋겠음
미쳐버린파닭 리뷰 등록 파닭이라 수많은 치킨집 사이에서 메리트가 있음 오래동안 유지된 프랜차이즈라 아는 분들이 꽤있음 파 손질해야함 닭이 소분되어 들어오지않음 대파 식용유 가격이 자주 변동됌
더바른정국밥 리뷰 등록 초보자가 운영하기 쉬운 브랜드 다양한 메뉴 추가가 가능하며 본사 지원이 다양함 크게 아쉬운점은 없지만 다양한 메뉴가 있다보니 처음에는 어떤 메뉴로 시작해야할지에 대한 고민이 있을 수 있음 그러나 본사지원으로 어렵지 않게 진행 가능
본죽 리뷰 등록 안정적인 브랜드로 고객에게 신뢰를 주는 브랜드입니다. 죽 브랜드에서 변함없는 1위로 사랑받고 있고, 기름을 사용하지 않아 조리가 안전하고 쉽습니다. 양도수시 본죽&비빔밥으로 전환해야할 수 있으나 최근 비빔밥 신메뉴 및 고객반응이 높아 여름철 죽 매출을 보완할 수 있을 것으로 생각됩니다.
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전남친순대 리뷰 등록 순대 전문 매장은 잘 없고 단일 메뉴여서 교육기간도 짧고 단순해 초보자도 운영하기 쉽습니다 다른 프렌차이즈들과 달리 본사에서 많이 관여하지 않아 아쉽기도 하지만 편하기도 합이다
씨유(CU) 리뷰 등록 CU 편의점 G사대비 매익율 높습니다 디저트류 강합니다 연세우유빵 인기는 꾸준합니다 G사대비 상품구색이 약합니다 신선식품류들도 조금 구색이 떨어집니다 아쉽습니다
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비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 고객층이 남녀노소 다양함 그래서 누구나 알고 주문하고 행사를 자주하는게 좋음 신메뉴를 출시하지만 그 신메뉴가 잠깐임 그나마 선빵 이상으로 친게 콰삭킹이라고 생각함 그 외의 안나가는 메뉴들좀 없앴으면 좋겠음
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더바른정국밥 리뷰 등록 초보자가 운영하기 쉬운 브랜드 다양한 메뉴 추가가 가능하며 본사 지원이 다양함 크게 아쉬운점은 없지만 다양한 메뉴가 있다보니 처음에는 어떤 메뉴로 시작해야할지에 대한 고민이 있을 수 있음 그러나 본사지원으로 어렵지 않게 진행 가능
본죽 리뷰 등록 안정적인 브랜드로 고객에게 신뢰를 주는 브랜드입니다. 죽 브랜드에서 변함없는 1위로 사랑받고 있고, 기름을 사용하지 않아 조리가 안전하고 쉽습니다. 양도수시 본죽&비빔밥으로 전환해야할 수 있으나 최근 비빔밥 신메뉴 및 고객반응이 높아 여름철 죽 매출을 보완할 수 있을 것으로 생각됩니다.

매물정보

41000
보증금3,000만원 / 월세170만원
권리금8,000만원
부산 남구 유엔평화로14번길 40
실면적 138.84㎡ 42평
지상 1/6
외식업 (양식)
주차가능

상가 수익률

월매출 1,700 만원
월지출 1,090 만원
월수익 610 만원
창업비용 11,000 만원
연수익률 66.55 %
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