깐부치킨 위례중앙점

외식업 | 육류

보증금 : 7,000만원 / 월세 : 315만원

권리금 : 1억 7,000만원 (협의가능)

서울 송파구 위례광장로 120

금액정보

월 매출 5,000만원

월 수익 1,365만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박규현

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-08-18 등록

상호명

깐부치킨 위례중앙점

주소

서울 송파구 위례광장로 120

층수

지상 1 / 19층

평수

실면적 78.61㎡ 23.78평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 7,000만원 (협의가능)

보증금

7,000만원

월세

315만원

관리비

100만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

8,000만원

2023년 5~7월 평균매출이 6000만원선이며 그중 순이익이 1500만원정도입니다. 극성수기를 제외하고 성수기라고 말할수 있는 기간이 7개월가량이면 1년에 최소벌수있는 수익이 8000만원이라고 생각됩니다.

시설 권리금

1,000만원

6년차 매장이기는 하나 집기가 깨끗합니다. 최근 빔프로젝터도 교체하였고 티오더도 설치해습니다. 어닝도 고정식에서 접이식으로 변경하였습니다. 딱히 손볼 집기는 없으나 연식을 감안하여 1000만원으로 측정해 보았습니다.

바닥 권리금

8,000만원

주변부동산에서 타업종 입점 희망한다고 최대1억원까지 제시를 받았습니다. 하지만 1억원은 최고가이고 여러군데서 제시를 받은 금액이 8000만원에서 1억이기에 최저가 8000만원을 생각합니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

5,000만원

월 매출

재료비

1,800만원

36%

인건비

800만원

16%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

3명

1명

월세

315만원

공과금

100만원

관리비

120만원

기타경비

500만원

10%

월 수익

+ 1,365만원

27%

순이익에 대한 추가정보

평균 월 매출로 계산한 내용입니다.
그리고 참고해야 할 부분이 새로운 임차인이 들어오면 임대료가 430으로 인상됩니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

안녕하세요!

위례에서 제일 오래되고 단골이 많다고 자부하는 깐부치킨 위례중앙점입니다.

깐부치킨 본사에서 기획팀장을 하다가 퇴사하면서 운영을 한 매장이며 많은 메뉴를 직접 만들었기에 맛과 청결 그리고 서비스면에서 자신있습니다.

위례신도시에서 많은 업종이 폐업하고 바뀌고 하는 동안 저는 6년동안 꾸준한 매출로 자리를 잘 잡고 운영하고 있습니다.

직접 직원들과 함께 운영을 하다가 최근 새로운 사업을 하려고 점장을 두고 급여와 인센티브로 매장을 운영하고 있었습니다.

그런데 직원 1명이 7월말에 통보도 없이 무단퇴사를 하였습니다.

그러다보니 남은 직원 2명도 너무 힘들어하여 그때부터 제가 같이 운영을 하고 있는 중이나 새로 벌려놓은 사업이 있어서 양도를 진행하려고 합니다.

처음 위례신도시에 오픈을 하였을때는 저희 매장을 제외하고는 부동산말고는 다 공실이었습니다.

그러나 이제는 저희 매장을 중심으로 위례에서 제일 번화한 거리가 되었고, 타 프랜차이즈 치킨 매장들도 저희 매장을 중심으로 양옆으로 들어왔습니다.

위례 치킨거리라고 불릴 정도입니다.

처음 타 브랜드가 들어온다고하여 걱정을 하였으나 오히려 가족단위 손님들이 빠지고, 술을 드시는 손님들이 모이니 오히려 운영하는데 힘은 덜 들고 순이익은 더 오르게 되었습니다.

위례에서 가장 친절한 치킨집으로 소문이 나있고(네이버 평점과 리뷰 확인해 주세요^^) 위례에서 수입생맥주를 제일 많이 파는 치킨집으로도 소문이 나있습니다. 그만큼 음식과 서비스에 승부를 걸었고 매장을 판매하는데 자신이 있습니다.

매출자료는 다 공개가능하며 어차피 본사에서 물류 구입비를 보시면 더 잘 아실수 있을거라 생각이 듭니다.

직원도 사장이 직접 일을 할 경우 2명만 있어도 됩니다. 주말이나 직원 쉬는 날 바쁜 시간만 알바를 사용하시면 인건비는 더 절감이 됩니다.

저희 매장의 경비가 많이 나간 이유는 제가 없이 직원들이 운영하다보니 카드 사용으로 외식비와 회식비가 좀 더 들어갔습니다.

그리고 주변 매장의 경우 12시부터 영업을 하지만, 저희는 4시부터 영업을 하다보니 영업시간이 짧습니다.

배달도 바쁜시간에는 직원들에게 홀에 집중하라고 했더니 정지해 놓는 경우도 많이 있으니 두 부분이 매출을 더 늘릴수 있는 부분인것 같습니다.

위치정보