외식업 | 일식/회
보증금 : 500만원 / 월세 : 35만원
권리금 : 700만원
부산 영도구 봉래길 113
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금액정보
월 매출 1,000만원
월 수익 461만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이주현
번호 비공개
매물정보
2023-08-17 등록
상호명
주소
부산 영도구 봉래길 113
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 56.2㎡ 17평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
700만원
보증금
500만원
월세
35만원
관리비
4만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

400만원

40년 동안 장사를 하면서 단골이 많습니다. 월 매출의 90퍼센트가 단골 손님의 포장픽업 매출입니다. 

시설 권리금

300만원

40년동안 장사하면서 수족관이 많이 낡았습니다. 시설들은 지금 당장 사용하기에 전혀 무리가 없지만 낡은만큼 저렴하게 넘길게요. 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,000만원
월 매출
재료비
350만원
35%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
도다리,전어 가격이 유동적이지만 재료비가 상승하면 조금 덜 드리고 재료비가 하락하면 양을 많이 드려서 50프로 마진을 보도록 조절해가면서 장사해오고 있는 중입니다. 상추, 깻잎이 싼 시장과 고추,마늘을 최저가로 살 수 있는 곳을 알려드릴테니 재료비를 아껴서 이익을 챙길 수 있게 도와드릴게요.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
배수지횟집은 1981년 6월에 영도구 봉래길 113 봉산상가아파트가 처음 완공된 이후, 봉산상가 아파트 1층과 2층에 형성된 봉산상가시장 안 작은 시장통 막회집으로 오픈해서 현재까지 봉산상가에서 가장오랫동안 장사를 해온 42년 전통의 횟집입니다. 현재 오전 11시부터 저녁 7시50분 까지 영업중이지만 술장사 위주로 하실거라면 영업시간을 15시부터 24시까지로 변경하시고 배민, 요기요, 쿠팡이츠, 동백통, 땡겨요 까지 시도해보실수도 있습니다. 지금 배수지횟집은 술장사는 거의 안하고 회배달과 회포장판매에만 집중하면서 운영하고 있습니다. 연매출 1억원을 달성하기 위해서 일년에 15일 이상 쉬지 않고 설연휴와 추석연휴에는 단 하루도 쉬지 않고 일했습니다. 그 결과 작년에는 카드매출 5500만원과 현금매출 6500만원을 초과하였습니다. 직원을 쓰지않고 가족이  가게를 운영하기 때문에 순이익 5천만원은 모두 부모님과 제가 사용하거나 저축할 수 있으니 직장생활 스트레스 없이 장사를 하는게 만족스럽지만 7월 23일에 아버지께서 전립선암 3기 진단을 받으셨기에 이제는 세가족이 함께 횟집을 운영하기 보다는 아버지께서는 10월부터 암수술과 치료에 전념하면서 가족들은 병간호와 경제활동을 병행하기 위해서 권리금 700만원에 급매로 가게를 내놓습니다. 배수지횟집의 가게 전화번호로 회를 포장주문하고 픽업하러 직접오시는 손님들과 배달주문 손님이 대다수라서 4인테이블 5개가 있는 홀 영업은 가끔씩 하고있지만  그래도 연간 순이익 오천만원 달성이 가능했던 노하우는 가게를 인수하시는 분께서 원하신다면 알려드리겠습니다.
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
봉산상가
대지면적
1,503㎡
건축면적
735㎡
연면적
3,165㎡
주용도
판매시설
사용검사일
1980-09-20
준공인가일
1981-06-19
용적률산정면적
2583.11㎡
기타용도
판매시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
20m
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정글비 리뷰 등록 일단 소통이 잘됩니다. 그리고 사소한 질문이라도 팀장님 대표님등이 전화로 상답 다해주십니다. 그리고 마진이 정말 많이 남습니다. 본사가 부산이라 많이 멀어서 교육받으러가실때 오래걸립니다. 차가 많이 막히더라구요 기차타고 가시는걸 추천드립니다
1989역전꼬마김밥 리뷰 등록 물건값이 너무 올라서 부득이한경우 꼭 본사거를 안 쓰고 외부에서 사서 사용해도 별말 없으셨어요 시킨것들이 품절일시 미리 알려주시면 좋은데 배달와서 없다고 하는 경우 당황스러워요
욤카페 리뷰 등록 떡볶이, 샌드위치, 고퀄리티 맛입니다^^ 발주도 편하게 할 수 있으며, 자유로운 분위기로 운영하실 수 있습니다 아직 홍보가 많이 되지않아서 적극적인 홍보가 부족하여 아쉽습니다. 방송에 협찬이 되었으면 좋겠어요
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 타브랜드에 비해 잘알려져 있는점에서 소비자들이 접근하기 쉽고 메뉴가 다양해서 좋다함 타브랜드에 비해 객단가가 평균적으로 높게 위치되어있어 소비자에게 가끔 비싸다는 얘기를 들음
핵밥 리뷰 등록 메뉴의다양화.신경많이써주세요. 상반기하반기 신메뉴출시해주세요. 셀프식당이라 홀에 직원이 크게필요없어요. 해산물덮밥종류가없는게아쉬워요. 손님층이 학생들과젊은층에 많이치우치다보니 주류판매가거의없어요.
링코(RINKO) 리뷰 등록 건의사항에대하여 적극수렴해줬습니다. 시설관리 혹은 새벽시간에도 에러하상 바로조치해줬고 주변에도 링코가 있다보니 없는것들 빌리러가기 좋았습니다 솔직히 아쉬운점은 없었습니다 주변상권분석도 잘해주고 매출이 저조할때는 어떻게해야할지도 알려줬고 수리하는것에대해 출장인건비가 조금 비싸긴했어요
짬뽕관 리뷰 등록 초보자분들도 손쉽게 음식을 할수 있고 본사 직원들이 한달에 한번씩 방문 하여서 안되는 부분들을 잘 도와주기에 장사 하기에 편합니다 처음에 얘기했던 본사 물류비에 비해 조금 더 나가는거 같고 새로운 신 메뉴 개발이 저조 한거 같습니다
태리로제떡볶이&닭강정 리뷰 등록 우선 맛이 정말 맛있습니다. 그리고 만들기도 간단해서 정말 좋습니다. 그리고 본사에서 터치를 많이 안해서 좋습니다. 광고를 좀더 효율적으로 하면 좋을 것 같습니다. 지난번 전참시인가 헀던것도 그냥 지나가듯이 이름도 모르게 나와서 아쉬웠네요 제대로 각잡고 리뷰해주는 곳에다가 많이 뿌리면 좋겠습니다.
백억커피 리뷰 등록 제가 처음에 할땐 가맹점 수가 100개정도였는데 지금은 그 배이며 부산에도 많이 생겼습니다 그래도 작은 브랜드이지만 체계적으로 잘되어있어요 발주도 다 이틀이면 받고 우유는 하루만에 오고 그래요 메뉴가 다양해서 객단가를 올리기도 좋고 1인메뉴와 영화메뉴가 있어 집에서 오티티보며 먹기 좋아요 슈퍼바이저가 부산사람이 없어요ㅠ 그래서 항상 카톡으로 소통하고 전화하고 두달이나 세달에한번씩 내려오시긴하는데 그점이 아쉽고 바이저가 좀 6개월정도에 한번씩 바뀌는거같아요ㅠ
치킨플러스 리뷰 등록 판매가격대비 운영마진이 좋고 창업비용이 적게 들어갑니다.1인 운영도 가능하고 점주의 자율성을 많이 보장해줍니다. 마진율이 좋은 대신 점주의 관리가 많이 필요하고 피크타임이나 악천후때는 혼자서 물량 처리가 어려울수 있습니다.
정글비 리뷰 등록 일단 소통이 잘됩니다. 그리고 사소한 질문이라도 팀장님 대표님등이 전화로 상답 다해주십니다. 그리고 마진이 정말 많이 남습니다. 본사가 부산이라 많이 멀어서 교육받으러가실때 오래걸립니다. 차가 많이 막히더라구요 기차타고 가시는걸 추천드립니다
1989역전꼬마김밥 리뷰 등록 물건값이 너무 올라서 부득이한경우 꼭 본사거를 안 쓰고 외부에서 사서 사용해도 별말 없으셨어요 시킨것들이 품절일시 미리 알려주시면 좋은데 배달와서 없다고 하는 경우 당황스러워요
욤카페 리뷰 등록 떡볶이, 샌드위치, 고퀄리티 맛입니다^^ 발주도 편하게 할 수 있으며, 자유로운 분위기로 운영하실 수 있습니다 아직 홍보가 많이 되지않아서 적극적인 홍보가 부족하여 아쉽습니다. 방송에 협찬이 되었으면 좋겠어요
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 타브랜드에 비해 잘알려져 있는점에서 소비자들이 접근하기 쉽고 메뉴가 다양해서 좋다함 타브랜드에 비해 객단가가 평균적으로 높게 위치되어있어 소비자에게 가끔 비싸다는 얘기를 들음
핵밥 리뷰 등록 메뉴의다양화.신경많이써주세요. 상반기하반기 신메뉴출시해주세요. 셀프식당이라 홀에 직원이 크게필요없어요. 해산물덮밥종류가없는게아쉬워요. 손님층이 학생들과젊은층에 많이치우치다보니 주류판매가거의없어요.
링코(RINKO) 리뷰 등록 건의사항에대하여 적극수렴해줬습니다. 시설관리 혹은 새벽시간에도 에러하상 바로조치해줬고 주변에도 링코가 있다보니 없는것들 빌리러가기 좋았습니다 솔직히 아쉬운점은 없었습니다 주변상권분석도 잘해주고 매출이 저조할때는 어떻게해야할지도 알려줬고 수리하는것에대해 출장인건비가 조금 비싸긴했어요
짬뽕관 리뷰 등록 초보자분들도 손쉽게 음식을 할수 있고 본사 직원들이 한달에 한번씩 방문 하여서 안되는 부분들을 잘 도와주기에 장사 하기에 편합니다 처음에 얘기했던 본사 물류비에 비해 조금 더 나가는거 같고 새로운 신 메뉴 개발이 저조 한거 같습니다
태리로제떡볶이&닭강정 리뷰 등록 우선 맛이 정말 맛있습니다. 그리고 만들기도 간단해서 정말 좋습니다. 그리고 본사에서 터치를 많이 안해서 좋습니다. 광고를 좀더 효율적으로 하면 좋을 것 같습니다. 지난번 전참시인가 헀던것도 그냥 지나가듯이 이름도 모르게 나와서 아쉬웠네요 제대로 각잡고 리뷰해주는 곳에다가 많이 뿌리면 좋겠습니다.
백억커피 리뷰 등록 제가 처음에 할땐 가맹점 수가 100개정도였는데 지금은 그 배이며 부산에도 많이 생겼습니다 그래도 작은 브랜드이지만 체계적으로 잘되어있어요 발주도 다 이틀이면 받고 우유는 하루만에 오고 그래요 메뉴가 다양해서 객단가를 올리기도 좋고 1인메뉴와 영화메뉴가 있어 집에서 오티티보며 먹기 좋아요 슈퍼바이저가 부산사람이 없어요ㅠ 그래서 항상 카톡으로 소통하고 전화하고 두달이나 세달에한번씩 내려오시긴하는데 그점이 아쉽고 바이저가 좀 6개월정도에 한번씩 바뀌는거같아요ㅠ
치킨플러스 리뷰 등록 판매가격대비 운영마진이 좋고 창업비용이 적게 들어갑니다.1인 운영도 가능하고 점주의 자율성을 많이 보장해줍니다. 마진율이 좋은 대신 점주의 관리가 많이 필요하고 피크타임이나 악천후때는 혼자서 물량 처리가 어려울수 있습니다.

매물정보

41635
보증금500만원 / 월세35만원
권리금700만원
부산 영도구 봉래길 113
4만원
실면적 56.2㎡ 17평
지상 1/5
외식업 (일식/회)
주차불가
급매

상가 수익률

월매출 1,000 만원
월지출 539 만원
월수익 461 만원
창업비용 1,200 만원
연수익률 461 %
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