천안시 쌍용동에 배후세대 2천세대 이상 상권에 위치한 스터디카페입니다.

입지를 가장 중요하게 생각하였고 접근성이 좋고 유동인구가 많은 장소에 대형평수상가를 선점하여 오픈했습니다

주변에 천안고, 순천향대학교(의대), 나자렛 대학교, 봉명중, 계광중, 천안여상등 다수의 학교 밀집 지역입니다.



월세 및 관리비가 저렴해 총운영비용은 약 월380만원 정도이며 매출의 50~70%가순수익으로 수익구조가 매우 좋은편입니다

개인브랜드라 로열티 비용도 없구요

네이버검색순위 상위권에 랭크 될 정도로 고객들의 스터디카페 만족도가 높고 나름 인지도도 쌓여 있습니다

내부시설도 깔끔하게 관리가 잘 되어 있어손볼곳 없이 그대로 운영하시면 됩니다



*인수비용 

12,000만원

권리금:8,000만원

보증금:4000만원



*운영비용 

월 330만원 내외

내역

월세 : 140만원 (부가세별도)

관리비 : 수도세포함 월11 ~ 13만원 

전기료 및 고정 비용 : 약 80만원

인건비 : 약 60만원

비품비 : 약 30 만원



*좌석 및 시설

좌석 총 67석

2가지 타입의 스터디공간

10개 고정석 외 5가지의 좌석타입

모두 시디즈 의자 사용



*스터디룸(4-5인용) 1개 

책상, 시디즈의자4개, 화이트보드 등 



*휴게공간

  냉장고 제빙기 정수기 커피머신 

  복합기+카드단말기 

  노트북전용테이블4개 

  붙박이소파 

*창고2개(스텝룸)

  각종비품 및 청소용품 cctv모니터 보관

*비품장

  독서대 담요 및 각종 문구류 등

*내부 남녀화장실 





2층 전체 76평 단독사용중으로 좌석은 총67석, 4인 스터디룸 1개 , 릴랙스존(휴게실) 운영중이며 남여 화장실이 내부에 있어 우리 고객만 사용할 수 있어 깔끔하고 좋다는 평이 많습니다

천정형 냉난방기4대, 공기청정기2대, 가습기2대 설치되어 있고 냉난방기는 원격으로온도 조절이 가능합니다

청소알바생 2명(각 주3일/주4일)이 아침2시간 청소와 비품추가 업무를 맡아 주고 있으며 저는 하루에 30분정도 상태체크하는정도로 관리하고 있습니다

이 지역 회원들은 무난한 편이라 응대도 편해요



빠른 매매를 워해 저렴하게 내놓습니다

방문해 주시면 매출은 정확히 공개할 것이며 인수후 열흘간 인수 인계 해드릴 예정입니다.