디저트 39 송파헬리오씨티점

외식업 | 커피

보증금 : 7,000만원 / 월세 : 370만원

권리금 : 800만원 (협의가능)

서울 송파구 석촌동 252-8

금액정보

월 매출 1,300만원

월 수익 16만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김태웅

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-06-02 등록

상호명

디저트 39 송파헬리오씨티점

주소

서울 송파구 석촌동 252-8

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 64.46㎡ 19.5평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

800만원 (협의가능)

보증금

7,000만원

월세

370만원

관리비

24만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

800만원

매장 내 집기 및 시설 인테리어 모든 비용 포함 금액입니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,300만원

월 매출

재료비

450만원

35%

인건비

400만원

31%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

4명

월세

370만원

28%

공과금

40만원

관리비

24만원

기타경비

월 수익

+ 16만원

순이익에 대한 추가정보

순익은 현재 거의 없다시피 합니다. 월세는 부가세가 포함안된 금액입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

>다른 사업 아이템을 가지고 있어 새로운 사업을 시작하려는 계획 때문에, 현재의 매장을 매각하려 합니다..

매장은 대략 4년 전에 오픈한 것으로, 꾸준히 운영해 왔습니다. 그러나 코로나바이러스의 타격으로 매출이 크게 감소하게 되었습니다. 코로나가 종식되면 상황이 개선될 것이라는 기대 속에서도, 그동안의 운영에 대한 의욕이 크게 떨어져 결국 매장을 대부분 방치하게 되었습니다. 매장은 현재 순익은 없지만, 적어도 지출로 인한 마이너스는 발생하고 있지 않는 상태로 운영되고 있습니다.

매장의 운영 시간은 오전 10시부터 저녁 10시까지로, 일년 365일 중 설날, 추석 연휴, 그리고 신정을 제외하고는 매일 운영하였습니다.현재 일주일 중 약 1일간 오후시간 매장을 운여하고 있으며, 나머지 시간은 알바생이 대신 운영하였습니다.

직접 매장을 관리하며 열심히 운영했을 때는, 코로나 기간 중에도 홀매출 2천 만원 정도 나왔습니다. 그러나 최근에는 매장 관리에 소홀해지면서 매출이 계속해서 떨어지고 있습니다. 이런 상황을 고려하면, 매장을 직접 운영할 수 있는 분이 인수하시는게 좋을듯 합니다. 추가적으로 빙수기가 있으나 빙수를 팔아본적이 없습니다. 빙수를 찾는 손님이 많았으나 빙수 까지는 제가 관리가 힘들듯 하여 판매하지 않았습니다.

매장 내부에는 바로 연결된 화장실이 있어, 손님들이 편하게 사용할 수 있습니다. 4년 전에는 근처에 카페나 음식점이 없었고, 건물들도 대부분 낡은 상태였지만, 최근에는 새로운 건물들이 많이 지어지고 음식점, 카페 등이 많이 생겨나서 지역이 점점 발전하고 있습니다. 바로 앞 헬리오시티라는 큰 아파트 단지 가 있어 앞으로도 계속 발전해나갈 예정입니다. 가게 앞 책박물관 옆 복합문화센터도 들어온다고 한듯 합니다. 매장 건물의 2층부터 5층까지는 모두 학원과 눈높이 센터로 채워져 있어, 중고등학생은 물론 어린이들도 많이 찾습니다. 부모님들이 아이들을 픽업하거나 기다리는 동안 매장을 찾아주시는 경우도 많습니다. 현재 홀과 배달에서의 매출 비율은 대략 7:3으로, 배달은 배달의민족, 요기요, 그리고 쿠팡이츠를 통해 이루어지고 있습니다.

아쉽게도 제가 매장 마케팅 관리는 잘 못하는듯 합니다. 블로그 관리나 배달 리뷰 관리는 한 번도 해보지 않아서 방치한 상태이지만, 평점은 매우 높은 편입니다. 현재 배민에서는 5.0, 요기요에서는 4.8, 쿠팡이츠에서는 5.0의 높은 평점을 기록하고 있습니다.

현재 권리금은 조정가능 하며 , 안에 집기로는

>큰 냉동고

>작은 냉동고,

>오븐

>커피머신기

>포스기

>미니 냉장고

>음료 냉장고

>쇼케이스

>에어컨 30평형

>각종 컵, 접시 및 집기

>빙수기

>제빙기

>대리석 테이블 및 의자

>전자레인지 2개

추가적으로 재고들 운영 종료기간에 남는다면 그대로 수령하셔서 판매하시면 됩니다.

냉동으로 보관하고 있는 빵 및 케이크도 현재 기준 구입금액만 2백만원 정도 있는듯합니다.

추가적인 질문이나 궁금한점 있으시면 쪽지 주세요

감사합니다.

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현재 7월기준 원래는 6월에 운영종료 예정이었어서 물품을 많이 줄여둔탓에 매출 900 - 1000 정도이며

7월들어와서 운영시간을 줄이고 발주를 중단 했으며 있는것 위주로 나가고 있습니다.

조금 늦게 나가달라는 집주인 부탁으로 7월 무임대금으로 운영만하고있으며 8월에는 운영을 안하는 상태로 매수자가 나타날때까지 방치해놓을 예정입니다. 임대인도 세입자 구하고있는 상태입니다.

문의사항 있으시면 쪽지주세요!

위치정보