외식업 | 한식
권리금 : 1억
서울 중랑구 상봉동 500
19
0
금액정보
월 매출 5,000만원
월 수익 1,438만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이재승
번호 비공개
매물정보
2024-10-24 등록
상호명
주소
서울 중랑구 상봉동 500
층수
지하 2 / 48층
평수
실면적 112.4㎡ 34평
주차
3 대 / 100 대
댓글
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금액정보
권리금
1억
보증금
1억
월세
510만원
관리비
260만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

7,000만원

제가 인수하기전 매출에 비해 2천만원이 올랐습니다. 

시설 권리금

2,000만원

냉장고,에어컨,기기, 집기, 식자재 등등 전부 

바닥 권리금

1,000만원

망우역 바로 앞에 위치해 있고
11층까지 상가로 구성되어 있어, 평일에도 기본적인 매출보장성이 있습니다.
건물내에 홈플러스, 다이소, 엔터식스가 있어서 유동인구 많습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
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5,000만원
월 매출
재료비
1,250만원
25%
인건비
1,302만원
26%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
4명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
24년
1 - 5300 (휴무 X)
2 - 4800 (3일휴무 X)
3 - 5400 (1일휴무)
4 - 4500 (3일휴무)
5 - 5000 (2일휴무)
6 - 5100 (2일휴무)
7 - 4600 (2일휴무)
8 - 4998 (4일휴무)
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
중랑구 메인상권 지하철역 바로앞 홈플러스,엔터식스가 잇는 건물에 위치해 잇습니다.

48층짜리 건물 안 2층에 잇습니다.

건물안에는 사이버대학교, 삼성화재, Btv 등등 여러 회사가 잇으며

쇼핑몰까지 잇어서 상권은 확실합니다.

평일에는 직장인들로 점심매출이 잇으며

주말에는 쇼핑하고 오시는분들로 매출을 올리고 잇습니다.

성수기 비수기가 딱히 없습니다.

가장 매출이 높은 달은 12월입니다. 23년 12월 매출 6600만
돌솔밥이 잇기에 겨울에는 추워서 저희 매장을 찾아주시고,

여름에는 비수기일거 같지만, 비오는 날에는 직장인들이 건물밖으로 나가지 않기에

장마철에도 점심시간에는 자리가 없을정도로 바쁩니다.

그래서 1년내내 성수기,비수기 없이 꾸준한 매출을 올리고 잇습니다.

좌석수 76석입니다.

건물안에 홈플러스가 잇는데 2,4주 문 닫는 날에는 홈플러스 입점 식당들이 문을 닫아서

손님들이 저희쪽으로 몰려 2,4주 일요일에 매출이 제일 높습니다.

주차장은 지하3층부터 지하7층까지 잇습니다.

매출에 중요한 부분인

홀 : 배달은 9:1 or 8.5 : 1.5 입니다. 그래서 배달수수료가 크게 빠지지 않고 들어옵니다.

21년 11월1일에 양도양수하여 5년 가까이 장사햇습니다.

식자재와 기타 자재들 포함해서 30% 안됩니다.

가게 앞 야채가게가 잇어서 식자재를 저렴하게 구매하고 잇습니다.

교육은 본사에서 몇일 받으시고 오픈 하시기전 몇일이 걸리든 주방, 홀 인수인계 해드리겟습니다.

23년 10월은 5300만원대

11월 6100만원대입니다.

24년
1 - 5300 (휴무 X)
2 - 4800 (3일휴무 X)
3 - 5400 (1일휴무)
4 - 4500 (3일휴무)
5 - 5000 (2일휴무)
6 - 5100 (2일휴무)
7 - 4600 (2일휴무)
8 - 4998 (4일휴무)
건물안에 잇는 사이버 대학교에서 매출에 많은 도움이 되고 잇습니다.

직원만 2-3백명으로 들엇는데, 새학기, 졸업, 이 시즌에는 예약이 많습니다.

학과가 여러개다보니 예약도 여러개고, 교수님들이랑도 관계가 좋고, 몇십명을 감당할 식당과 주차 문제를 해결 할 수 잇는 매장이 근처에는 저희뿐이기에 같은 층 식당보다는 저희 식당으로 예약을 해주십니다.

코로나 일때도 단골분들은 여기만 장사 잘된다고 하실정도로 잘 버티며 왓습니다.

외부 손님도 손님이지만 건물안에 잇는 쇼핑몰, 홈플러스, 병원, 직장인 분들의 내부 손님들도 뒷받침이 되기에 꾸준한 매출을 유지할 수 잇엇습니다.

매출증빙자료는 현금매출 제외한 금액입니다.

 
위치정보
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요고프로즌요거트(YOGO FROZEN YOGURT) 리뷰 등록 가격이 저렴하고 만들기가 어렵지않다 인지도가 낮아사 아쉽다 홍보기 미흡하다 단가가 낮다
펀비어킹 리뷰 등록 주류 메뉴와 안주 메뉴가 다양하며, 운영시 슈퍼바이저의 도움이 많음. 매 분기마다 신메뉴가 나옴. 아쉬운점은,파스타 또는 돈가스 종류의 메뉴가 없어 아이들이 좋아할만한 메뉴가 추가 되었음 좋겠음
파스타입니다 리뷰 등록 본사의 꾸준한 관리와 신메뉴 개발과 출시 및 재료 코스트를 낮추기 위한 노력들이 상당히 좋습니다 홀을 운영하지 못한다는 점이 아쉽지만 그만큼 노력으로 매꿔주기에 안심할 수 있습니다
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커피나인 리뷰 등록 커피메뉴가 너무 맛있으며 프랜차이즈 카페느낌 보다는 개인 카페 같은 느낌을을 주는게 좋습니다. 메뉴 사이즈가 하나인게 아쉬우며 더 많은 커피나인 매장이 아직은 별로 없어서 그런지 더 많은 커피나인 매장이 있었으면 좋을거 같습니다.
자담치킨 리뷰 등록 각 지점 특성을 잘 살려주고 점주일정에 따른 편의를 많이 봐줍니다. 본사와 지점의 상생 노력을 많이 합니다. 판매 메뉴가 너무 많다는 느낌이 있으며 메뉴에 따른 반반선택이 있어 바쁜 시간대는 손이 많이 갑니다.
잇샌드(itsand) 리뷰 등록 음료부터 메뉴, 후식까지 없는 메뉴가 없을 정도인데, 맛도 좋은데 그에 비해 가격도 저렴한 편이기 때문에 소비자 평가가 좋음 식사 메뉴부터 음료까지 있기 때문에 오픈부터 마감까지 손님이 없는 시간대가 별로 없는 편 야채 값 등락 폭이 넓다는 것이 단점 그리고 개인적으로 개인 카페 창업 전 프랜차이즈 창업을 한 것인데, 가맹점이기 때문에 자유도가 떨어지고 본사의 개입이 있다는 것이 아쉬운 점 (본사 개입이 크진 않으나 제 개인적으로 아쉬운 부분이었음)
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권리금1
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