조이스튜디오

기타 |

권리금 : 1,500만원 (협의가능)

서울 중랑구 중랑역로 51

금액정보

월 매출 180만원

월 수익 65만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 임도균

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-07-25 등록

상호명

조이스튜디오

주소

서울 중랑구 중랑역로 51

층수

지상 3 / 5층

평수

실면적 95.87㎡ 29평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1,500만원 (협의가능)

보증금

1,500만원

월세

85만원

관리비

25만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,500만원

냉난방기 2개, 조명, 조형인테리어 및 인테리어 가구, 카메라 노트북 일괄 양도

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

180만원

월 매출

재료비

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

85만원

47%

공과금

10만원

관리비

15만원

기타경비

5만원

월 수익

+ 65만원

36%

순이익에 대한 추가정보

1인운영으로 인건비 없으며 순이익으로 50~100사이 발생 함.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

안녕하세요.
셀프 사진관과 렌탈 스튜디오로 사용하고 있는 공간 양도합니다!

먼저 스튜디오 위치는 중화역 3번 출구에서 도보 8분,
중랑역 2번 출구에서 도보로 9분 걸리는 역세권에 있습니다.

저희 스튜디오의 장점은
첫 번째, 스튜디오가 깨끗한 상가 건물 3층에 있다는 점입니다.
제가 공간을 보러 다니면서 이 부분을 가장 중요하게 생각했습니다.
다른 공간은 지하에 있거나 건물 자체가 낡고 관리가 되지 않아서 여자 혼자 운영한다는 게
많은 걱정이 되었습니다.
하지만 저희 공간은 깨끗하고 관리가 잘 되는 상가 건물에 있습니다.
화장실 또한 건물 안에 있어서 사용하는 데 있어 걱정하실 필요가 없습니다.
또한, 관리사무소가 있으므로 24시간 건물 관리가 가능합니다.

두 번째, 지하가 아닌 한쪽 벽면이 넓은 창으로 이루어져 자연광이 잘 들어옵니다.
그래서 쇼핑몰 등 촬영 수요가 있습니다.

세 번째, 건물에 엘리베이터와 주차장이 잘 설비가 되어 있으며 근처에 공영주차장이 있으므로 이용하시는 고객들이 편하게 사용 가능하다는 점입니다.

저도 파티룸이나 공간대여 관련하여 강의도 많이 듣고 시작했는데 파티룸 같은 경우 연말 연초 빼고는 사실상 매출이 잘 나오기 쉽지 않더라고요.
그리고 본업이 있는 상태에서 파티룸을 운영하는 것이 힘든 부분입니다. 청소를 주기적으로 해줘야 하거나 청소 알바를 써야합니다.
그래서 1년 내내 꾸준히 수요가 있는 셀프 사진관과 렌탈 스튜디오를 선택하였고 제가 크게
관리하지 않아도 되는 점을 중요하게 생각하였습니다.

'처음 공간대여로 적자 내기 싫으신 분'들 본업이 있으면서 용돈 벌이로 시작하시고 싶으신 분들이 접근하시기 좋으실 것 같습니다.

참고로 저희 공간은 두 공간으로 나뉘어 있습니다.
1. 셀프 사진관
셀프 사진관은 무인으로 운영되고 있습니다. 고객이 오셔서 세팅된 공간에서 사진 찍으시고 인화까지 다 하십니다.
셀프 사진관은 정말 수요가 많고 가족 단위로도 많이 찍으러 오십니다. 기념일 때마다 재방문 고객이 많아서 수익에 큰 도움이 됩니다.

2. 렌탈 스튜디오
렌탈 스튜디오도 무인으로 운영되고 있습니다. 저는 전혀 홍보하지 않았고 기존 고객님과 새로 유입되는 고객님들이
쇼핑몰 촬영으로 사용하고 계십니다.
고객님들 대부분 깨끗하게 사용하고 가시기 때문에 거의 일주일에 한 번 청소하러 가는 정도입니다.
그리고 모든 룸에 냉난방기 있으며 CCTV 또한 설치되어 있습니다.

매도하려는 이유는 제가 원래 이 공간에 생일파티/돌잔치 등 여러 가지를 계획하고 있었는데 본업이 너무 바빠져서 계획했던 스튜디오 사업에 많은 힘을 주기가 어려워졌습니다. 아까운 공간을 너무 낭비하고 있는 생각이 들어서 부득이하게 정리하게 됩니다….

현재 홍보도 전혀 안 하고 기존 단골손님 및 네이버플레이스 리뷰 보고 많이 찾아와주셔서 운영하는 상태입니다.
마케팅 본인이 어떻게 하냐에 따라 순이익은 훨씬 높아질 거라고 확신합니다.
공간대여 도전해서 열심히 하시고 싶으신 분들만 010-6499-7347 연락해주세요!

위치정보