외식업 | 일식/회
권리금 : 2,000만원 (협의가능)
서울 송파구 법원로8길 13
2
0
금액정보
월 매출 1,300만원
월 수익 705만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 LEE YUSHIN
번호 비공개
매물정보
2026-05-26 등록
상호명
주소
서울 송파구 법원로8길 13
층수
지상 1 / 13층
평수
실면적 33㎡ 10평
주차
1 대 / 189 대
댓글
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금액정보
권리금
2,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
255만원
관리비
20만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

300만원

현재 일본라멘 전문점으로 정상 영업 중인 매장입니다.네이버 플레이스, 기존 방문 고객, 재방문 고객, 인근 오피스 점심 수요 및 일부 목적 방문 고객 기반이 형성되어 있습니다. 현재 라멘 전문점으로 운영 중이며, 라멘·우동·덮밥·카레 등 소형 일식 또는 혼밥형 음식점으로 이어서 운영하기 좋은 구조입니다.기본적인 운영 노하우와 매장 동선, 설비 사용 방법 등은 인수 시 안내 가능합니다. 다만 개인 레시피 전체 전수나 일부 특수장비는 권리금 포함 대상이 아니며 별도 협의입니다.영업권리금은 기존 고객 기반, 정상 영업 중인 매장 인수, 네이버 플레이스 및 매장 운영 기반 등을 감안해 산정했습니다. 

시설 권리금

1,500만원

카운터 중심의 소형 음식점으로, 내부 인테리어와 주방 동선이 이미 갖춰져 있어 바로 영업 가능한 상태입니다.주요 시설 및 설비는 다음과 같습니다.- 카운터 좌석 및 홀 인테리어- 붙박이 에어컨 2대 스탠드형 1- 언더레인지- 해면기- 언더냉장고- 냉장·냉동고- 식기세척기- 키오스크- 워머 6구- 밥솥- 전자레인지- 음향기기 및 스피커- 주방 선반, 작업대, 기본 조리도구 및 집기류- 기타 음식점 운영에 필요한 기본 설비약 10평의 소형 매장이지만 카운터 중심 구조와 주방 설비가 효율적으로 배치되어 있어 1인 운영, 부부 운영, 소수 인원 운영에 적합합니다.신규 창업 시 발생하는 인테리어, 주방설비, 집기, 동선 구축 비용을 줄일 수 있는 점을 반영해 시설권리금을 산정했습니다.사진에 보이는 일부 특수장비 및 개인물품은 권리금 포함 대상이 아니며 별도 협의입니다. 

바닥 권리금

200만원

문정 법조단지 인근 1층 상가입니다.주변에 법조단지, 오피스, 지식산업센터, 업무시설이 밀집해 있어 평일 점심 수요가 있는 상권입니다. 매장이 1층에 위치해 접근성이 좋고, 카운터 중심의 소형 음식점이나 혼밥형 식당으로 운영하기 적합합니다.라멘, 우동, 덮밥, 카레, 소형 일식 등 점심 식사형 업종과 잘 맞는 입지입니다. 1층 상가라는 점, 문정 법조단지 인근 업무 수요, 기존 음식점 영업 기반을 감안해 바닥권리금을 산정했습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,300만원
월 매출
재료비
250만원
19%
인건비
0%
혼자운영
1명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재 1인 운영 중인 소형 라멘 매장입니다.최근 6개월 평균 월매출은 약 1,300만 원 수준으로 입력했으며, 일요일은 정기휴무이고 공휴일·빨간날도 대부분 휴무로 운영하고 있습니다. 매일 영업하는 매장이 아니고 오픈시간이 길지 않기 때문에 월매출만 보면 낮아 보일 수 있으나, 실제 영업일 기준으로는 안정적인 매출이 나오는 편입니다.현재 직원 없이 대표 혼자 운영하고 있어 인건비 지출이 없고, 라멘 특성상 직접 육수와 소스를 제조하여 재료비율을 낮게 유지하고 있습니다. 최근 기준 재료비는 약 19% 수준이며, 배달 비중이 크지 않아 배달수수료·광고비 부담도 낮은 편입니다.월세는 255만 원, 관리비 약 20만 원, 공과금 약 40만 원, 기타 고정비 약 30만 원 정도로 관리하고 있습니다다만 계절과 영업일수에 따라 월별 매출 차이는 있을 수 있으며, 실제 관심 있으신 분께는 매출자료와 비용 내역을 별도로 안내드릴 수 있습니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
현재 정상 영업 중인 문정 법조단지 인근 1층 소형 음식점입니다.카운터 중심의 약 15석 매장으로, 1인 운영 또는 부부 운영, 소수 인원 운영에 적합한 구조입니다. 현재는 일본라멘 전문점으로 운영 중이지만, 라멘 외에도 우동, 덮밥, 카레, 소형 일식, 혼밥형 음식점 등으로 활용하기 좋습니다.주방 동선과 기본 설비가 이미 갖춰져 있어 신규 창업 대비 초기 인테리어와 설비 비용을 줄일 수 있습니다. 작은 매장이지만 홀과 주방이 깔끔하게 관리되어 있으며, 바로 영업 가능한 상태입니다.이 매장은 오픈 초기부터 손익분기 이상으로 꾸준히 운영해온 매장입니다. 오픈 첫 달에도 간판 교체 전 상태에서도 안정적으로 수익이 발생했고, 이후에도 직원 없이 대표 1인이 운영하면서 매출과 비용을 관리해왔습니다. 특히 인건비 없이 1인 운영이 가능한 구조라, 매출 규모 대비 순수익률이 높은 편입니다. 현재도 정상영업 중이며, 망해서 급히 정리하는 매장이 아니라 개인적인 향후 계획으로 양도를 검토하는 매장입니다.현재 일요일 정기휴무이며, 공휴일·빨간날도 쉬고 있습니다. 매일 영업하는 매장이 아니기 때문에 월매출만 보면 다소 낮아 보일 수 있으나, 실제 영업일 기준으로는 꾸준한 점심 수요가 있는 편입니다. 문정 법조단지와 주변 오피스 수요가 있어 평일 점심 장사가 안정적인 편이고, 작은 매장이라 1인 운영으로도 고정비를 낮게 관리할 수 있는 구조입니다.저는 해외 생활을 오래 하다 한국에 들어와 이 매장을 운영해왔고, 향후 개인적인 해외 일정과 생활 정리 계획이 있어 아깝지만 양도를 검토하고 있습니다. 좋은 자리에서 운영해온 매장이라, 업종과 운영방식이 맞는 분께 안정적으로 넘기고 싶습니다.실제 관심 있으신 분께는 매출자료, 세부 장비 리스트 등을 별도 안내드릴 수 있습니다. 방문은 영업에 지장이 없도록 사전 일정 조율 후 가능합니다.사진에 보이는 일부 특수장비와 개인물품은 권리금 포함 대상이 아니며 별도 협의입니다. 최종 양도는 임대인 승인 후 진행됩니다.
위치정보
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죠스떡볶이 리뷰 등록 솔직히 말씀드리자면 아주 오래된브랜드로써 사람들에게 추억팔이정도의 인지도가 있다는거 외엔 장점이랄게 없습니다. 본사가 M&A로 매각된이후 본사재료의 질하락,AS팀이 없어서 문제가 생기면 점주가 해결방법을 찾아서 알아서 고쳐야함 재료비가 아주비쌈
순살만공격 리뷰 등록 조리법이 쉬워 1인운영도 충분히가능합니다. 신메뉴와 사이드메뉴 개발도하여 출시하고 쿠폰 프로모션도 진행하여 매우 만족합니다. 장점이자 단점은 본사의 간섭 크게 없습니다. 신경을 안쓰는부분이 저는 매우 만족합니다.
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 적은투자금으로 수익성이 좋은점 가성비메뉴로 단골유입이 많아서 매출이 안정적입니다 노동량이 많은점 두가지를 해야함으로 잔일이 많아서 힘은 들어서 오래할수 있는 업종은 아닙니다
오복 오봉집 리뷰 등록 높은 객단가와 꾸준한 매출 단골 매니아층이 있음 회식 친구 가족모임 다양한 손님층 커버가능한게 좋습니다 메뉴개발이 아쉬움 어린이 손님에 대한 메뉴 개발 필요 다양한 소스 개발이 이루어지면 더 좋을듯 합니다
어서오시게 리뷰 등록 국내 최초 갑각류 배달 프랜차이즈로써 국내 최대 갑각류 수입업체인 골드크랩이랑 계약을 맺어 유통과 단가에 대한 매리트가 있습니다. 코로나 전까진 본사와 점주들간에 많은 소통으로 운영을 해왔으니 코로나 이후 급격히 매출이 흔들리면서 전혀 대응을 하지 못하는 본사로 인해 좋은 프랜차이즈가 시들어갑니다.
처갓집양념치킨 리뷰 등록 타브랜드에비해 물대류및 본사관섭없이 자유롭게 영업가능.순이익을 극대화를 위해 챌린지등 적극지원 크게 아쉬운점은 없구 아무리 힘들다 힘들다해도 하는 만큼 수익은 나는거같네요
대동집 리뷰 등록 음식이 수제 안주같은 개념이라 맛있음 남녀노소 즐길만한 먹거리임 비오는날 장사가 잘될수있게 전을 팔아서 비오는날도 매출확보가 가능함 대부분의 안주가 시간이 오래걸려 손이 많이간다.본사가 시간이 지나면서 갑질을 시작했음 신메뉴가 대동집 스타일과 안어울리는 메뉴를 자꾸 출시한다
던킨/던킨도너츠 리뷰 등록 두바이쫀득쿠키,두바이도넛,버터떡 등 유행 제품을 빠르게 출시하고, 이외에 기본 신메뉴도넛도 매달 나오는 점이 굉장히 좋아요. 베이커리류이다 보니 폐기율은 어쩔 수 없는부분이라 그게 조금 아쉽습니다. 하지만 운영하다보면 주문 노하우가 생겨 폐기율도 적어지고, 본사에서 폐기지원금도 지급하고 있어서 그래도 괜찮은편입니다
텐퍼센트스페셜티커피 리뷰 등록 커피가 다른 프랜차이즈에 비해 원두 맛이 좋습니다 그 외 다른 음료들도 맛이 좋습니다 음료의 종류가 다른 프랜차이즈에 비해 적은거 같습니다 그 외엔 없습니다
본죽&비빔밥 리뷰 등록 본죽이라는 프랜차이즈의 인지도가 높아서 선택. 다른 여러 죽 브랜드들이 있지만 맛은 보장됨. 폐업하지 않고 꾸준한 매출이 있는 브랜드. 단, 본사 발주 비용이 높음 본사 필수 품목 및 운영비가 과함. 너무 고객 중심. 신메뉴가 자주 바뀜.
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순살만공격 리뷰 등록 조리법이 쉬워 1인운영도 충분히가능합니다. 신메뉴와 사이드메뉴 개발도하여 출시하고 쿠폰 프로모션도 진행하여 매우 만족합니다. 장점이자 단점은 본사의 간섭 크게 없습니다. 신경을 안쓰는부분이 저는 매우 만족합니다.
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처갓집양념치킨 리뷰 등록 타브랜드에비해 물대류및 본사관섭없이 자유롭게 영업가능.순이익을 극대화를 위해 챌린지등 적극지원 크게 아쉬운점은 없구 아무리 힘들다 힘들다해도 하는 만큼 수익은 나는거같네요
대동집 리뷰 등록 음식이 수제 안주같은 개념이라 맛있음 남녀노소 즐길만한 먹거리임 비오는날 장사가 잘될수있게 전을 팔아서 비오는날도 매출확보가 가능함 대부분의 안주가 시간이 오래걸려 손이 많이간다.본사가 시간이 지나면서 갑질을 시작했음 신메뉴가 대동집 스타일과 안어울리는 메뉴를 자꾸 출시한다
던킨/던킨도너츠 리뷰 등록 두바이쫀득쿠키,두바이도넛,버터떡 등 유행 제품을 빠르게 출시하고, 이외에 기본 신메뉴도넛도 매달 나오는 점이 굉장히 좋아요. 베이커리류이다 보니 폐기율은 어쩔 수 없는부분이라 그게 조금 아쉽습니다. 하지만 운영하다보면 주문 노하우가 생겨 폐기율도 적어지고, 본사에서 폐기지원금도 지급하고 있어서 그래도 괜찮은편입니다
텐퍼센트스페셜티커피 리뷰 등록 커피가 다른 프랜차이즈에 비해 원두 맛이 좋습니다 그 외 다른 음료들도 맛이 좋습니다 음료의 종류가 다른 프랜차이즈에 비해 적은거 같습니다 그 외엔 없습니다
본죽&비빔밥 리뷰 등록 본죽이라는 프랜차이즈의 인지도가 높아서 선택. 다른 여러 죽 브랜드들이 있지만 맛은 보장됨. 폐업하지 않고 꾸준한 매출이 있는 브랜드. 단, 본사 발주 비용이 높음 본사 필수 품목 및 운영비가 과함. 너무 고객 중심. 신메뉴가 자주 바뀜.

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106410
보증금3,000만원 / 월세255만원
권리금2,000만원(협의가능)
서울 송파구 법원로8길 13
20만원
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