판교 제2테크노밸리에 대형 상가몰인 파미어스몰에 입점해있는 카페 그라츠커피랩입니다.
•소자본창업
•오피스상권
•최고사양기기(블랙이글스머신, 빅토리아아르두이노 그라인더, 스메그오븐 등등)
•대형 몰 입점
•전용면적 84 24평 (테라스운영가능)
•권리금 없이 시설비 4000 (협의가능)
•인수인계가능

애정을 가지고 꾸준히 안정적인 순수익을 내며 운영해 오던 매장이지만현재 출산과 육아로 인해 매장에 공백이 생기다 보니 영업시간을 단축하는 등 온전한 관리가 어려워진 상황입니다.
이로 인해 최근 매출이 조금 감소했으나, 바닥권리금과 영업권리금은 일절 포기하고
오직 ‘시설비 4,000만 원’만 받고 파격적인 조건으로 양도합니다.
상권과 고정 고객층이 확실해 애정을 갖고 상주하며 관리해 주실 분이 오신다면 무조건 매출 반등할 매장
입니다.

1. 상권 및 매장 특징 (탄탄한 고정 수요 + 미래 가치)
• 완벽한 오피스 상권: 판교 파미어스몰 내에 위치하여 주중 직장인 유동인구가 고정적으로 확보되어 있습니다.

• 확실한 미래 잠재력: 인근에 곧 대단지 아파트 입주가 예정되어 있어, 기존 오피스 수요에 더해 주말 및 주거지 배후 수요까지 대폭 늘어날 유망한 입지입니다.

• 유연한 운영 방식: 소규모 프랜차이즈 브랜드 특성상, 대형 프랜차이즈와 달리 본사 간섭이 심하지 않고 매우 유연하게 매장을 운영할 수 있습니다.

• 차별화된 메뉴: 메뉴 경쟁력이 워낙 뛰어나고 매력적이어서 이미 탄탄한 단골 고객층이 형성되어 있습니다.

2. 양도 조건 및 인수인계 사항 (몸만 들어와서 즉시 영업 가능)
• 모든 설비 포함: 커피머신, 그라인더, 냉동고, 냉장고, 제빙기, 쇼케이스 등 매장 운영에 필요한 모든 필수 고가 설비 일체를 그대로 두고 몸만 들어오셔서 영업하시면 됩니다.

• 완벽한 레시피 전수: 초보자분도 바로 운영하실 수 있도록 기존의 매력적인 메뉴 레시피와 매장 운영 노하우를 100% 철저하게 인수인계해 드립니다.
3. 양도 금액 정보
• 보증금: 2400만원
•월세 : 최소 200(수수료매장 11%)
•관리비: 일반관리비 125 사용관리비 40-50

정말 아끼던 매장이라 끝까지 책임지고 싶었으나 육아와 병행하기 현실적으로 어려워 내놓습니다. 권리금 다 포기하고 시설비만 받고 나가는 만큼
소자본으로 판교 핵심상권에서 안정적인 카페 창업를 원하시는분께 최고의 기회라고 자부합니다