외식업 | 커피
권리금 : 3,000만원
부산 금정구 중앙대로1629번길 16
2
0
금액정보
월 매출 2,400만원
월 수익 200만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 안다슬
번호 010-9780-0733
매물정보
2026-05-08 등록
상호명
주소
부산 금정구 중앙대로1629번길 16
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 26㎡ 8평
주차
1 대 / 1 대
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원
보증금
5,000만원
월세
250만원
관리비
70만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

운영이 잘 되고 있는 곳이고, 현재 본사에서 직접 열심히 키워 운영중인 직영점이라, 가맹점주님으로 모시려고 합니다. 저희 브랜드는 현재 부산대역점 포함 부산에 총 3개매장, 울산에 가맹점 한곳으로 이루어져 있는 '베이커리전문 카페'입니다. 갓 구운 소금빵, 버터바, 에그타르트를 직접 구워내고 버터바 맛집으로 이미 부산에서 가장 유명합니다. (검색해보시면 압니다.) 신세계센텀에서도 팝업을 주기적으로 합니다. 저희 본사는 이미 유명한 다른 백화점 정식 입점되어 있는 중대형 베이커리브랜드를 운영하고 있으며, 그 베이커리 기반으로 2023년도 이 카페브랜드 시청본점을 두번째 브랜드로 런칭한거라서 베이커리쪽 맛은 최고라고 자부합니다. 커피 또한 프리미엄 커피원두를 사용하고 있어서 많은 분들이 찾아주시고 있습니다. 부산대역점은 테이크아웃 전문이라서 매출이 월평균 2000-2500만원으로 크지는 않으나 수익은 꾸준하게 나고 있습니다. 저희는 직영으로 운영중이라 점장+풀오토로 돌리고 있어서 인건비 지출이 큽니다. 방학달에는 좀 쳐지긴하나 학기중에는 완전히 풀오토기준 수익은 200~300 정도 나오며, 직접 운영시 인건비 300-400만원이 세이브 되니 직접 열심히 운영시 가장 좋은 시너지를 내는 매장입니다. 이 브랜드 런칭 후 소자본으로 오픈 할수 있는 매장을 테스트하고자 테이크아웃전문 테스트매장으로 부산대역점을 오픈해서 2년간 잘 운영을 해와서 매출은 꾸준히 상승하였고 현재 잘 운영되고 있습니다. 이제 가맹점으로 넘기려고 매장을 올리게 되었습니다. 가맹비 없습니다. 원재료는 저희 본사직영공장에서 납품하고, 포장용품들은 강매가 없어 대부분 인터넷으로 최저가로 구입하시도록 합니다. (스티커는 공급)
단돈 8000만원 (그마저도 5천은은 보증금)으로 직접 들어가 운영시 순수익 500이상 나는 매장을 창업하실 수 있는 기회입니다. 저희는 입발린 말로 거짓말 못합니다. 풀오토는 비추입니다. 직원1+알바1 정도 두시고 직접 들어가 운영하셔야 순수익 500-600 가져가실수 있는 매장입니다. 운영이 현재 잘 되고 있는 곳이라 몸만 들어오시면 바로 운영가능합니다. 

시설 권리금

1,000만원

인테리어(아예 손댈게 없음), 오븐,발효기,커피머신,그라인더,자동템핑기,제빙기,45박스냉동고,테이블냉장고,쇼케이스,천장에어컨,포스,바이타믹스 등등  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
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2,400만원
월 매출
재료비
900만원
38%
인건비
800만원
33%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
옆에 저가커피집들이 몇개 들어와있지만, 그 저가커피집이랑은 결이 다른 브랜드입니다. 제가 대표라서 드리는 말씀이 아니라, 이미 맛으로 인정 받았고 다른 곳들도 잘 되고 있어 가맹 문의또한 근 1-2년간 많이 받았습니다. 다만 저희가 메인으로 하고 있던 중대형 베이커리카페쪽이 점점 커지고 매장도 늘어나고 백화점 입점 등 일이 좀 많아서 가맹점을 받지 못했습니다. 울산점은 저희 지인분이 하시는 첫번째 가맹점이고, 두번째 가맹점으로 안정적으로 잘 운영되고 있는 부산대역점을 운영해주실 가맹점주님을 모시려고 합니다. 단돈 8000만원으로 창업할수 있는 매장은 없습니다. 그중 5000만원은 보증금이라서 투자금도 아니구요.
직원들이 관리는 잘 해주고 있지만 현재 회사가 너무 바빠 부산대역점을 신경을 많이 못써서 이제 가맹점으로 모시고, 이 브랜드도 가맹점을 조금씩 받아보려고 해서 이렇게 매물을 올리게 되었습니다. 투자금(권리금) 단돈 3000만원 사실 인테리어 비용도 안나오는데 어차피 저희는 본사다보니 직영점을 안정시키고 가맹점으로 모시려고 초기비용 등 투자비용 회수할 생각도 없어서 단돈 3000만원에 올립니다. 거짓말로 돈벌고자 하는 성격이 아니라서 정말 솔직하게 풀오토 안된다고 썼고, 그만큼 모두 사실입니다. 문의주시면 잘 상담해드릴게요. 감사합니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
운영이 잘 되고 있는 곳이고, 현재 본사에서 직접 열심히 키워 운영중인 직영점이라, 가맹점주님으로 모시려고 합니다. 저희 브랜드는 현재 부산대역점 포함 부산에 총 3개매장, 울산에 가맹점 한곳으로 이루어져 있는 '베이커리전문 카페'입니다. 갓 구운 소금빵, 버터바, 에그타르트를 직접 구워내고 버터바 맛집으로 이미 부산에서 가장 유명합니다. (검색해보시면 압니다.) 신세계센텀에서도 팝업을 주기적으로 합니다. 저희 본사는 이미 유명한 다른 백화점 정식 입점되어 있는 중대형 베이커리브랜드를 운영하고 있으며, 그 베이커리 기반으로 2023년도 이 카페브랜드 시청본점을 두번째 브랜드로 런칭한거라서 베이커리쪽 맛은 최고라고 자부합니다. 커피 또한 프리미엄 커피원두를 사용하고 있어서 많은 분들이 찾아주시고 있습니다. 부산대역점은 테이크아웃 전문이라서 매출이 월평균 2000-2500만원으로 크지는 않으나 수익은 꾸준하게 나고 있습니다. 저희는 직영으로 운영중이라 점장+풀오토로 돌리고 있어서 인건비 지출이 큽니다. 방학달에는 좀 쳐지긴하나 학기중에는 완전히 풀오토기준 수익은 200~300 정도 나오며, 직접 운영시 인건비 300-400만원이 세이브 되니 직접 열심히 운영시 가장 좋은 시너지를 내는 매장입니다. 이 브랜드 런칭 후 소자본으로 오픈 할수 있는 매장을 테스트하고자 테이크아웃전문 테스트매장으로 부산대역점을 오픈해서 2년간 잘 운영을 해와서 매출은 꾸준히 상승하였고 현재 잘 운영되고 있습니다. 이제 가맹점으로 넘기려고 매장을 올리게 되었습니다. 가맹비 없습니다. 원재료는 저희 본사직영공장에서 납품하고, 포장용품들은 강매가 없어 대부분 인터넷으로 최저가로 구입하시도록 합니다. (스티커는 공급)
단돈 8000만원 (그마저도 5천은은 보증금)으로 직접 들어가 운영시 순수익 500이상 나는 매장을 창업하실 수 있는 기회입니다. 저희는 입발린 말로 거짓말 못합니다. 풀오토는 비추입니다. 직원1+알바1 정도 두시고 직접 들어가 운영하셔야 순수익 500-600 가져가실수 있는 매장입니다. 운영이 현재 잘 되고 있는 곳이라 몸만 들어오시면 바로 운영가능합니다.
위치정보
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카페요아정 리뷰 등록 본사가 호의적인 브랜드이며 매장이 바쁘더라도 혼자 영업하기에 부담없는 브랜드였습니다 매장이 근처에 조금 많다는 점이 유일한 단점이지 않을까 싶습니다 그러나 이또한 큰 단점은 아니었어요
고수의 운전면허 리뷰 등록 전망이 좋은 업종이며 업계에서 최고의 시뮬레이터 기기입니다. 학원 절반 가격으로 합격율은 전문학원보다 높은 편입니다. 경기를 좀 타는 것 같아요. 방학은 학기중보다 매출이 2배입니다. 직원의 고객응대에 따라 매출이 달라집니다.
푸라닭 리뷰 등록 본사에서 꾸준히 광고와 홍보에 힘을 써주니 확실히 매출이 올라갑니다. 매달 바이저가 방문해서 관리 해주어서 가맹점을 신경써주는 기업이라 좋습니다. 타 브랜드에 비해 물류가 저렴한 편이고 원부자재 대폭 상승을 막으려 노력해줍니다. 이벤트 행사할때도 본사지원이 빵빵해서 부담이 없습니다. 배달 포장 메뉴에 집중된 느낌이 적지않아 있어요. 하지만 꾸준히 건의 하다보면 결국 의견수렴해줍니다.
배스킨라빈스 리뷰 등록 브랜드인지도가 우수하고 국내유일 아이스크림만으로 큰매출 이루는 기업으로 본사관리가 잘됩니다. 점포간 거리는 유지가 되는편이나 꽤 나 동네간 거리가 조밀하게 밀집해 있습니다.
달롱도르요거트아이스크림 리뷰 등록 저렴한 가격에 창업이 가능하며 타 브랜드와 비교하였을 때 맛이 뛰어남, 사입 물품의 제한이 다른 브랜드에 비해 비교적 자유로움 메뉴 다양성의 부족과 타 브랜드와의 콜라보가 아직까진 없으며 브랜드 규모가 작아 단골형성이 아직 미흡함
포케올데이 리뷰 등록 매장에 대한 지속적 관리 및 소통의지가 있으며 운영 상 변동사항에 대해 빠른 공지가 이루어짐 브랜드 자체는 나쁘지 않으나 배달 수수료가 너무 높아 수익성이 좋지 못함
대한냉면 고기친구 리뷰 등록 메뉴 상품 경쟁력은 타 프렌차이즈보다 조금은 자유롭게 운영할수있게 해주셨습니다. 재료비라던지 . 물류 쪽이 부족하지않나 싶었습니다 고정비가 높았습니다. 따로나가는금액은없지만 물류비가 조금은 아쉽네요
우후죽순 리뷰 등록 불필요한 비용이 없어 창업 부담이 줄어 가성비가 좋았습니다. 한식메뉴라서 유행을안타서 좋아요 본사직원이 적어서 소통이 잘 안되고 신메뉴출시나 사 후관리가 미흡합니다.
철길부산집 리뷰 등록 최근 오뎅바의 유행을 주도한 브랜드라고 생각됨 첫 창업자도 접근하기 쉬운 운영 난이도 오뎅바 특성상 여름이 비수기 하지만 여름대비 메뉴 혹은 대처방안이 나오지를 않음
두번먹는명인김치찜 리뷰 등록 혼자서도 운영 가능하며, 완죨제품 조리후에도 데워서 바로 나갈수 있습니다 배달음식점의 특성상 수수료 비용이 많아 마진율이 아쉽고 신생 프랜차이즈 특성상 케어가 아쉬움
카페요아정 리뷰 등록 본사가 호의적인 브랜드이며 매장이 바쁘더라도 혼자 영업하기에 부담없는 브랜드였습니다 매장이 근처에 조금 많다는 점이 유일한 단점이지 않을까 싶습니다 그러나 이또한 큰 단점은 아니었어요
고수의 운전면허 리뷰 등록 전망이 좋은 업종이며 업계에서 최고의 시뮬레이터 기기입니다. 학원 절반 가격으로 합격율은 전문학원보다 높은 편입니다. 경기를 좀 타는 것 같아요. 방학은 학기중보다 매출이 2배입니다. 직원의 고객응대에 따라 매출이 달라집니다.
푸라닭 리뷰 등록 본사에서 꾸준히 광고와 홍보에 힘을 써주니 확실히 매출이 올라갑니다. 매달 바이저가 방문해서 관리 해주어서 가맹점을 신경써주는 기업이라 좋습니다. 타 브랜드에 비해 물류가 저렴한 편이고 원부자재 대폭 상승을 막으려 노력해줍니다. 이벤트 행사할때도 본사지원이 빵빵해서 부담이 없습니다. 배달 포장 메뉴에 집중된 느낌이 적지않아 있어요. 하지만 꾸준히 건의 하다보면 결국 의견수렴해줍니다.
배스킨라빈스 리뷰 등록 브랜드인지도가 우수하고 국내유일 아이스크림만으로 큰매출 이루는 기업으로 본사관리가 잘됩니다. 점포간 거리는 유지가 되는편이나 꽤 나 동네간 거리가 조밀하게 밀집해 있습니다.
달롱도르요거트아이스크림 리뷰 등록 저렴한 가격에 창업이 가능하며 타 브랜드와 비교하였을 때 맛이 뛰어남, 사입 물품의 제한이 다른 브랜드에 비해 비교적 자유로움 메뉴 다양성의 부족과 타 브랜드와의 콜라보가 아직까진 없으며 브랜드 규모가 작아 단골형성이 아직 미흡함
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우후죽순 리뷰 등록 불필요한 비용이 없어 창업 부담이 줄어 가성비가 좋았습니다. 한식메뉴라서 유행을안타서 좋아요 본사직원이 적어서 소통이 잘 안되고 신메뉴출시나 사 후관리가 미흡합니다.
철길부산집 리뷰 등록 최근 오뎅바의 유행을 주도한 브랜드라고 생각됨 첫 창업자도 접근하기 쉬운 운영 난이도 오뎅바 특성상 여름이 비수기 하지만 여름대비 메뉴 혹은 대처방안이 나오지를 않음
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매물정보

105732
보증금5,000만원 / 월세250만원
권리금3,000만원
부산 금정구 중앙대로1629번길 16
70만원
실면적 26㎡ 8평
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세대당 1 대 / 전체 1 대
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