5,700만원

- 2025년 월 평균 매출 2200만원이며, 2026년은 2025년 대비 월 평균 253만원씩 증가하여 가파르게 상승 중입니다.(즉 2026년 월평균 기대값은 2450만) 현재 5700만원의 영업 권리금은 2025년 기준으로 산정했으며, 2달동안만 이 금액으로 급매로 내놓고 이후에는 2026년 월 평균 기준으로 재 산정할 예정입니다 (자세한 이유는 매물 설명 참고)
- 텐퍼센트커피의 브랜드 인지도의 상승(1000호점 돌파)과 오픈 후 탄탄하게 다져놓은 지역 단골 고객층(아파트 주민 및 오피스 상주 인원)에 대한 프리미엄입니다.
- 가장 큰 강점은 현재 사장의 노동력이 1분도 들어가지 않는 '100% 풀오토 시스템'이 완벽하게 세팅되어 있다는 점입니다.
- 스케줄에 맞춰 직원들이 자체적으로 매장을 원활하게 운영하고 있어, 양수자님은 인수 직후 인력 스트레스나 시스템 재구축 과정 없이 즉시 안정적인 영업을 이어나가실 수 있습니다. 

4,500만원

- 2023년 11월 신규 오픈 시 인테리어, 가맹비, 기기 세팅 등에 총 1억초반이 투자되었습니다.
- 텐퍼센트 본사 메뉴얼에 맞춘 커피 머신, 대형 제빙기, 그라인더, 냉장/냉동고, 천장현 에어컨 등 매장 내 모든 필수 장비와 집기류가 포함된 금액입니다.
- 주기적인 정수 필터 교체와 전문 업체를 통한 딥클리닝으로 당장 교체나 수리가 필요한 요소가 없어 추가 목돈이 들지 않으며, 약 2년 반의 감가상각을 넉넉히 적용하여 매우 합리적으로 산정했습니다. 

3,000만원

- 역세권과 대단지 아파트를 배후에 둔 완벽한 '항아리 상권' 입지입니다. 2만명이 넘는 지역 주민들의 유동 인구가 외부로 빠져나가지 않아 비수기 타격이 매우 적습니다.
- 매장 외부에는 활용도 높은 데크 공간이 마련되어 있으며, 매장 바로 앞 공터에는 작은 쉼터까지 조성되어 있습니다. 이 쉼터가 동네 주민들의 자연스러운 만남의 장소 역할을 톡톡히 하며, 쉼터에 머무는 분들의 카페 고객으로 곧바로 이어지는 최고의 집객력을 자랑합니다.
- 무엇보다 이렇게 완벽한 메인 상권 코너 자리임에도 월세가 고작 160만원이라는 것은 주변 시세 대비 압도적인 임대료 가성비를 의미합니다.