더포레스파 서울숲점

서비스업 | 마사지

무권리금

서울 성동구 서울숲2길 32-14

2

0

금액정보

월 매출 4,000만원

월 수익 1,557만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박정진

번호 01095097014

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2026-04-20 등록

상호명

더포레스파 서울숲점

주소

서울 성동구 서울숲2길 32-14

층수

지하 1 / 4층

평수

실면적 198㎡ 60평

주차

1 대 / 20 대

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금액정보

권리금

무권리금

보증금

6,480만원

월세

660만원

관리비

155만원

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4,000만원

월 매출

재료비

100만원

3%

인건비

1,500만원

38%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

4명

파트타임

0명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

2023년 매출 5억7천8백, 2024년 매출 5억2천8백, 2025년 매출 4억1천4백, 2025년 부로 직원에게 자율운영으로 맡기면서 매출이 줄었지만 직접 관리하면 년 6억도 금방 넘을 수 있는 입지입니다. 무권리 이지만 기존 회원권(1억8천) 승계 조건입니다. 60평, 인테리어 및 기타 집기만 해도 투자비 2억 중반 이상입니다. 오토로 운영해도 월2천 순수익 넘었던 곳으로 운영경험이 있으시면 오토로 하셔도 되고 직접 관리 및 운영까지 가능하면 운영걱정보다는 어느정도로 에너지를 쏟을 지만 생각하셔도 될 만큼 고정고객이 많고 해와 관광객들에게 꽤나 알려져 있습니다. 예약을 잡기 어려운 곳이고 입지가 워낙 하이엔드라 미용업이지만 경기에 크게 영향 없던 곳으로 관리사에게 따로 팁도 나오는 곳으로 매출에 팁은 빠져있습니다. 타 사업에 집중해야해서 기존회원권 승계 기준으로 무권리로 내놓습니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

이 물건 보고 다른 곳에 새로 창업할 생각이 드시면 차라리 사업을 시작하지마세요.
입지가 입증된 곳에서 거저 인수해가세요. 먼저 연락오는 분에게 넘깁니다.

위치정보

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요거트월드 리뷰 등록 일단 타 경쟁 업체와 비교했을 때 요거트아이스크림 & 그릭요거트 자체가 맛있습니다! (처음 먹어봤을 때 정말 맛있어서 바로 그때 창업하고 싶다는 마음이 들었었습니다.) 본사에서는 시즌에 따라 여러 층의 입맛을 고려해 새로운 플레이버 요거트아이스크림을 출시하고 있습니다. 또 요거트아이스크림뿐만 아니라 디저트와 기타 부분에서도 유행에 따라 꾸준히 개발해 주시고 계십니다. 본사 바이저님과의 소통도 문제 없이 잘 진행되고 있습니다. 친절히 빠르게 답변해주십니다. 물류센터에서 가맹점에 물품을 납품하기 위해 운영되는 과정을 정확히 알지 못해 제가 크게 왈가왈부할 순 없지만 입고되는 물류 중 과일 품목이 있는데 항상 그렇다는 것은 절대 아니고 간혹 로스율이 발생하는 것들이 올 때가 있었습니다. 이 부분도 로스되는 부분만 폐기하고 사용이 가능해 큰 문제는 없었습니다.

BBQ 리뷰 등록 매출관련해서 최소한의 방어는 가능하며 홍보나 행사 관련해서는 업체쪽에서 신경을 많이 써주긴함 매출은 높으나 물건 발주 관련해서 조절하지 못하면 그게 내 순수익이 마이너스로 이어 지다보니 발주시 항상 꼼꼼하게 두번세번 검토를 해야함

크린에이드 리뷰 등록 실버산업으로 소자본 창업으로 안정적인 매출이 가능하며 사장님의 기획능력에 따라 매출 증대가 가능합니다. 일주일중 6일 근무입니다. 아침 9시30분 오픈 저녁 8시 마감입니다.

에그드랍(EGGDROP) 리뷰 등록 모든재료가 손질되고 공급되어 재료 로스없이 운영가능. 주기적인 PPL과 행사지원됨. 본사가 점주들과 대화를 많이하고 친화적으로 바뀌었음. 브랜드라 그런지 비인기메뉴에 대하여 판단이 좀 느린편같음. 메뉴개발 하고 출시전에 점주들에게 투표를 하면 좋겠음.

오늘도빙수 리뷰 등록 사장님부부가 친절하세요. 항상 연락드릴때마다 잘 맞이해주셔서 좋습니다. 매장 운영에 간섭도 없으셔서 편합니다. 조금 더 트렌디하게 바뀌면 어떨까싶어요. 마케팅도 좀 있었으면 좋겠어요

언양닭칼국수 리뷰 등록 매장 내 음식의 가격 조율이나 의견 교환이 원활하며 잦은 피드백으로 인한 문제 해결 크게 아쉬웠던 점은 딱히 없는 것 같습니다. 검사 나오시는 대리님도 말이 잘 통하시는 편입니다.

지코바양념치킨 리뷰 등록 조리가 너무 쉽고 맛도 좋아서 인기 좋아요 많은 인원이 일할 필요없습니다.인건비 줄이기 대성공~ 신메뉴가 없어서 아쉬워요 하지만 양념맛으로 지금까지 오래 오래 운영하는거 보면 장점이 더 많은거 같습니다

꼬육꼬밥 리뷰 등록 편하게 장사할수있어서 좋았어요 음식도 너무 맛았어요 좋아요좋어요............. 본사에서 홍보흘 많이 해주면 좋을꺼같아요 많은 홍보 부탁드랴요 앞으로 더 보안해주시요

슬로우캘리 리뷰 등록 건강한 식사라는 이미지를 갖고 있어 남녀노소 모두 부담없이 먹을 수 있습니다. 한 끼 식사 기준으로 일반적인 다른 음식보다 가격대가 조금 높습니다. 매장이 조금 작아 아쉽습니다.

김종구부산어묵 리뷰 등록 본사 지원이 잘되고 메뉴가 어렵지 않습니다 마진율이 생각보다 좋습니다 분식이다 보니 여름에 매출이 약간 감소하는 단점이 있습니다. 본사 홍보가 부족하다는 아쉬움이 있습니다.

매물정보

매물번호

105177

금액

보증금6,480만원 / 월세660만원

무권리금

주소

서울 성동구 서울숲2길 32-14

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

155만원

면적

실면적 198㎡ 60평

업종

서비스업 (마사지)

주차

세대당 1 대 / 전체 20 대

테마

무권리

프랜차이즈