외식업 | 버거류
권리금 : 4,500만원 (협의가능)
서울 강서구 마곡중앙4로 22
10
0
금액정보
월 매출 2,500만원
월 수익 710만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이태경
번호 010-6536-4504
매물정보
2026-05-05 등록
상호명
주소
서울 강서구 마곡중앙4로 22
층수
지상 1 / 10층
평수
실면적 42㎡ 13평
주차
2 대 / 345 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
4,500만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
170만원
관리비
60만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,000만원

영업권리금은 4년간 축적된 단골 고객층, 안정적인 매출 이력, 배달 리뷰 자산, 상권 인지도, 즉시 운영 가능한 시스템 가치를 반영한 금액입니다. 

시설 권리금

1,500만원

* 파더스베이글 전용 컨벡션 오븐기, 제빵/휘핑 믹싱기, 대용량 발효기 등 제빵 설비 일체.
4구 냉장고, 테이블 냉장고, 쇼케이스, 커피 머신 및 그라인더 등 카페 집기 포함.
정기적인 방역 및 관리로 노후화 없는 깔끔한 인테리어와 천장형/스탠드 에어컨 완비. 

권리금 제안하기
* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!
제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,500만원
월 매출
재료비
800만원
32%
인건비
250만원
10%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
데이터 근거: 최근 12개월 POS 매출 기반 (실방문 시 100% 증빙 가능).
수익 구조: * 월평균 순수익: 460~740만 원 내외 (최근 26년 3월 기준 최고 740만 원 기록).
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
* 핵심 요약
마곡 4년 운영 검증 베이글 전문점
최근 1년 평균 월 순익 약 480~700만 원
현재 주 6일 운영, 월 5회 휴무
주 7일 운영 시 월평균 매출 추가 상승 여지 있음
월평균 매출 약 2,500만 원
쿠팡이츠 리뷰 1,636개 / 평점 5.0
단골 고객층 및 배달 매출 루트 확보
초보자도 운영 가능한 시스템 완비
본사 교육 일주일 + 마곡점 교육 일주일, 총 2주간 교육 가능
가맹비 500만 원(교육비 포함)
물류보증금 200만 원(반환 가능)

1. 양도 안내
마곡에서 4년간 안정적으로 운영해온 베이글 전문점입니다.
최근 월 순익 740만 원을 기록하는 등 매출과 수익 흐름이 꾸준히 유지되고 있으며, 운영 시스템이 정리되어 있어 인수 후 바로 운영이 가능한 매장입니다.
개인 일정 변화로 인해 양도를 검토하고 있으며, 단순 시설 양도가 아닌 기존 운영 노하우, 단골 고객층, 배달 매출 루트, 매장 운영 방식까지 함께 인계드리는 조건입니다.
처음 창업하시는 분도 안정적으로 시작하실 수 있도록 본사 교육과 기존 점주의 현장 교육을 함께 진행할 수 있습니다.

2. 수익 및 운영 현황
월평균 매출 약 2,500만 원
최근 1년 평균 월 순익 약 480~700만 원
현재 주 6일 운영, 월 5회 휴무
주 7일 운영 시 월평균 매출 추가 상승 여지 있음
최근 최고 월 순익 740만 원
배달 매출 비중이 높아 안정적인 매출 구조
POS 및 매출 자료 확인 가능

3. 초보 창업자도 가능한 이유
베이글 제조 공정 시스템화 완료
운영 매뉴얼 정리 완료
채용 기준 및 직원 운영 방식 전달 가능
소규모 인원으로 운영 가능
점심 피크 중심의 효율적인 운영 구조
본사 교육과 기존 점주 현장 교육 병행 가능

4. 인수 시 지원 내용
기존 점주 직접 현장 교육 1주 이상 가능
운영 노하우 및 단체주문 운영 방식 전달
거래처 및 운영 루트 인계
본사 교육 일주일 + 마곡점 교육 일주일, 총 2주간 교육 가능
입구 타일 일부 탈락 부분은 현재 확인 중이며, 거래 진행 시 보수 여부나 비용 반영은 협의 가능합니다.

5. 이런 분께 추천드립니다
처음 창업하지만 검증된 시스템이 있는 매장을 찾는 분
카페·베이커리 경험을 살려 바로 운영하고 싶은 분
이미 매출이 검증된 매장을 찾는 분
배달과 홀 운영이 함께 가능한 매장을 찾는 분
마곡 상권에서 안정적인 소형 매장을 찾는 분

6. 문의 안내
실제 인수 의사가 있으신 분께 상세히 안내드리겠습니다.
방문 시 매장 상태, 운영 방식, 매출 자료를 직접 확인하실 수 있습니다.

권리금과 세부 인수 조건은 매장 방문 및 자료 확인 후 협의 가능합니다.
위치정보
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후라이드 참 잘하는집 리뷰 등록 매달 나오는 점주 부담없이 올 본사부담인 프로모션 진행이 가장 좋은 장점인 것 같습니다. 배달전문점 입장에서 배달할인 프로모션은 도움이 많이 됩니다. 처음엔 후라이드 참 잘하는집이 저가 브랜드로 유명해지고 잘 팔렸었는데 몇년전부터 슬슬 가격이 오르더니 지금은 후참잘 보다 저렴한 브랜드들이 생기고 있는 것 같습니다. 애매해졌습니다 위치가
스텔라떡볶이 리뷰 등록 본사의 아낌없는 마케팅 비용 지원(드라마, 예능 ppl, 유튜브, 블로그체험단 등) 으로 꾸준한 매출 있습니다. 학생들을 상대로 대부분의 매출이 있어서 점심장사는 조금 낮은편입니다. 하지만 학생들 하교시간부터 야식 시간때까지는 하루매출의 80프로를 차지합니다.
제로전자담배 리뷰 등록 본사에서 피드백을 항상 빠르고 정확하게 가이드 주셔서 기초지식이 없는 편인데 초기 중기 운영이 편했습니다. 인기제품에 대해서 공유 등이 있으면 좋을것 같고, 광고 및 고객 확장에 대해서 다소 저조
파리바게뜨 리뷰 등록 파리바게뜨 자체가 인지도가 있고 본사에서 관리를 잘해줘서 처음 프렌차이즈 운영하기 좋아요 인건비가 점점 올라가니 기사 인건비도 높아지고 인건비에 대한 점이 아쉬워요
백금당 리뷰 등록 수플레 단가가 높은편이라 카페치고 단가가 높은편입니다 점주 입장에선 좋습니다 본사와 슈퍼바이저의 소통이 잘 안됩니다 메뉴 업데이트가 너무 뜬금없고, 더딥니다 의견반영 없는 편
주식회사포차천국 리뷰 등록 자주 나오는 신메뉴 유행에 따라가려고 하는 메뉴구성 음식이라는걸 만든다는 좋음 포차다보니 젊은친구들이 많이 찾는다는부분 너무 자주 바뀌는 메뉴 줏대없는 메뉴구성 많은 손이 가는 메뉴들 너무 안바뀌는 인테리어 조금은 바뀔필요가있어보임
씨유(CU) 리뷰 등록 업계 1위 , 인지도 , 체계적, 조직적 , 소통, 매출 , 본사 직원 , 시스템이 제일 잘 되어있음 다른 편의점 하다가도 CU로 넘어오는 사람들이 대다수 하는 만큼 매출이 나오는건 당연 하고 조금 아쉬운 편이라면 노래 플레이리스트가 정해져있는것? 말곤 없습니다
하삼동커피 리뷰 등록 타 브랜드와는 다르게 점주자유도가 매우 높은 브랜드입니다, 점주의 영향력이 매장에 스며들수 있어서 좋습니다. 다소 높은 재료비율이 마진율을 떨어트립니다. 그러나 제과제빵 사입이 가능하여 충분히 수익구조를 개선할수 있습니다.
왓더버거 리뷰 등록 홍보나 이슈를 본사에서 많이 만들어줘서 신메뉴도 자주 나오고 그래서 매출이 계속 올라요 너무 바빠서 힘든 거 있구요 패스트푸드 특성상 주문이 안바쁜시간이 거의 없이 꾸준히 들어옵니다
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하삼동커피 리뷰 등록 타 브랜드와는 다르게 점주자유도가 매우 높은 브랜드입니다, 점주의 영향력이 매장에 스며들수 있어서 좋습니다. 다소 높은 재료비율이 마진율을 떨어트립니다. 그러나 제과제빵 사입이 가능하여 충분히 수익구조를 개선할수 있습니다.
왓더버거 리뷰 등록 홍보나 이슈를 본사에서 많이 만들어줘서 신메뉴도 자주 나오고 그래서 매출이 계속 올라요 너무 바빠서 힘든 거 있구요 패스트푸드 특성상 주문이 안바쁜시간이 거의 없이 꾸준히 들어옵니다

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보증금2,000만원 / 월세170만원
권리금4,500만원(협의가능)
서울 강서구 마곡중앙4로 22
60만원
실면적 42㎡ 13평
외식업 (버거류)
세대당 2 대 / 전체 345 대
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