안녕하세요.
본업을 유지하며 수익형 파이프라인으로 운영해온
무인 키즈풀 매장을 양도합니다.

\ud83d\udccc 먼저 솔직하게 말씀드립니다
이 매장은 사업이 어려워서 정리하는 곳이 아닙니다.
오히려
\ud83d\udc49 사장이 자리를 비워도 매출이 유지되는 구조를 검증했고
\ud83d\udc49 자동으로 돌아가는 시스템을 확인했기에
확신을 가지고 다음 운영자분께 넘기려 합니다.

\ud83d\udcca 운영 방식 & 실제 경험
부업으로 시작 (풀오토/무인 시스템 구축)
예약/응대 자동화 \u2192 시간 최소화
광고비 없이 네이버 플레이스 유입만으로 운영
특히,
자격증 시험 준비로 인해
\ud83d\udc49 장기간 예약을 닫았던 기간
\ud83d\udc49 매장에 거의 가지 못했던 시기에도
예약을 다시 열면
\ud83d\udc49 다시 빠르게 예약이 차는 구조를 확인했습니다.
이는 광고가 아닌
\ud83d\udc49 리뷰 + 플레이스 지표 기반 매장이기 때문입니다.
\u2714 모든 매출 데이터 투명 공개 가능

\ud83c\udfaf 이 매장의 핵심 가치
이 매장은
\ud83d\udc49 “사장이 붙어 있어야 돌아가는 매장”이 아니라
\ud83d\udc49 “자동으로 운영되는 구조”의 매장입니다.
마케팅을 활용하실 수 있는 분이라면
\ud83d\udc49 현재보다 훨씬 큰 매출 확장도 가능한 구조입니다.

\ud83e\udd14 양도 이유
사업성이 없어서가 아닙니다.
\ud83d\udc49 본업과 병행하며
\ud83d\udc49 더 키우거나 관리 퀄리티를 올리기 어려운 상황
애매하게 유지하기보다
\ud83d\udc49 더 잘 운영하실 분께 넘기는 것이 맞다고 판단했습니다.

\ud83d\udca7 시설 및 경쟁력
\u2714 고급 수처리 시스템
(순환 / 여과 / 살균 / 가온 / 제어 장치)
\u2192 전수교체 없이도 최상급 수질 유지 가능
\u2714 겨울철 강점
온수풀 운영 안정
수도세 부담 \u2193

\ud83c\udfe0 매장 환경
천장형 냉난방기 / 제습기 / 환풍기 / 공기청정기
바닥난방 구조 (겨울 강점)
\ud83d\udc49 아이 감기에 민감한 부모님들도 선호
\u2714 실제로
바닥난방 없는 키즈풀 대비
\ud83d\udc49 겨울 매출 방어 구조 확보
\ud83d\udcb8 고정비 구조
정수기 / CCTV 등 렌탈 없음
\ud83d\udc49 불필요한 고정비 최소화

\ud83d\ude97 입지 장점
1층 (지하 아님 / 누수 걱정 없음)
매장 앞 주차 가능 (2대 + α)
\ud83d\udc49 가족 단위 방문에 매우 유리

\ud83c\udf81 양도 시 포함
네이버 플레이스 계정
인스타그램 계정 (팔로워 약 2,500명)
운영 매뉴얼 전체
(청소 / 수질 관리 / 예약 시스템)
\ud83d\udc49 초보자도 바로 운영 가능
\ud83d\udcb0 매물 정보
보증금 : 3,000만원
월세 : 150만원
관리비 : 30만원
권리금 : 3,000만원
\ud83d\udccd 경기 김포시 장기동 1872-3

다른 매물들과 충분히 비교해보시고
키즈풀 사업에 대해 고민해보신 후
\ud83d\udc49 구조와 방향이 맞다고 느끼시는 분만
\ud83d\udc49 쪽지로 연락 부탁드립니다
운영 방식, 매출 흐름, 플레이스 지표까지
숨김없이 모두 공개해드리겠습니다.


※ 이 매물의 순이익과 매출 증빙이 궁금하다면??
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