공실

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보증금 : 3,000만원 / 월세 : 180만원

무권리금

경기 김포시 장기동 2025-5

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금액정보

월 매출

월 수익 -205만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박선욱

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-10-26 등록

상호명

공실

주소

경기 김포시 장기동 2025-5

층수

지상 2 / 7층

평수

실면적 89.26㎡ 27평

주차

주차가능

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금액정보

권리금

무권리금

보증금

3,000만원

월세

180만원

관리비

25만원

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월 매출

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

김포신도시 라베니체 수변 공원에 있는 상가입니다.

대로 바로 앞에 있으며 수변에서 올라오는 길목이라 접근이 좋고 대로로 이동하는 길목이라고 보시면 됩니다.

주변에 지식산업센터가 많아서 회사원이 많고 대로변 바로앞에다가 4거리가 있는 곳입니다.

장기역에서는 1km 정도 떨어져 있으며 현재 지하철 5호선 연장 이슈가 있어서 앞으로의 전망이 괜찮습니다.

해당 평수는 27평이고 2층에 있어서 수변을 바라보는 경치가 매우 괜찮습니다.

현재 공실이며 이전에는 미용실이 있었고 업종에 제한은 없습니다.

위치정보

건축물 정보

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보배반점 리뷰 등록 인테리어나 컨셉은 괜찮은것 같습니다 메뉴 구성도 많이 신경을 쓰는것 같습니다 가맹업주에 대한 배려가 부족한것 같고 재료의 품질이 홍콩반점에 비하면 아쉽습니다

빽보이피자 리뷰 등록 백종원이 하고 있는 프랜차이즈라 큰 광고없이 매출이 꾸준히 잘 나와요 ㅎㅎ 레시피가 정해져 있고 본사에서 제품이 잘 나와 연령대 상관없이 운영하시기 좋으실 거에요 아직 빽보이 피자를 먹어보지 못하신 분들이 있으신 것 같아 아쉬워요 ㅠㅠ

청년치킨 리뷰 등록 고객들이 저렴한 가격에 주문할수가 있어요. 반마리를 판매하다보니 1인고객들의 선호도가 높아요 반마리도 배달을 해야하다보니 주문수는 많지만 먼거리의 경우 마진율이 떨어져요

화락바베큐치킨 리뷰 등록 바베큐치킨이라 조리가빠르고 조리법이 쉬움 원가율이 후라이드치킨 프랜차이즈보다 낮아서 수익남기기가좋음 본사이벤트가 많이있는편이아니라 아쉽고 신경써주는 느낌이 많이는없고 매니저가 자주바껴서 아쉬운점이 다소있었음

배스킨라빈스 리뷰 등록 상대적으로 경쟁업체가 없어서 좋아요. 배스킨라빈스라는 브랜드 인지도가 높아서 좋아요. 본사가 요구하는 매장운영관리방침이 까다로워요 (장점이자 단점.)

탄탄면공방 리뷰 등록 독창적이고 독보적인 메뉴 아이템으로 중복선택이 불가한 탄탄면 전문매장 탄탄면에 관한 인지도가 낮아 첫방문율이 조금 낮고 재방문율이 높은점이 조금 아쉬움

맘스터치 리뷰 등록 오래되고 가장 점포수가 많은 프랜차이즈로 나름 체계적인 시스템과 지원하에 잘 운영된다고 보임. 재고 소비기한이 짧고 종류가 많아 관리 어려움 본사가 현재 매각을 준비하는 사모펀드여서 점주들과 이해상충 가능성 있음

더벤티 리뷰 등록 신메뉴를 시즌마다 내놓고 점주들에게 잘 해줍니다. 레시피가 간단해서 운영하기 편리해요. 신메뉴를 시즌마다 내놔서 좀 피곤합니다. 그래도 레시피는 간단한 편이에요 다른 메이저 브랜드에 비하면 덜 내놓는겁니다.

명륜진사갈비 리뷰 등록 프랜차이즈의 최고 장점은 레시피가 모두 본사에서 제공되므로 초보자도 운영이 가능하다는 거죠. 특히 명륜은 점주의 요청이 있으면 슈퍼바이저들이 각 매장을 방문지도하고 있으며 거의 모든재료를 공급하고 수시로 본사에서 교육을 합니다. 교육에 참가하면 교육비도 지급합니다 노무, 직원 채용 관리는 본사에서 지원하지 않습니다, 직접하셔야 합니다. 제조업과는 근무형태가 달라서 처음에 신경을 많이 썼고, 노무사와 상담을 하여 이제는 30년 제조업 경험과 조합하여 완벽한 관리를 할 수 있습니다. 이 Know -How도 전수드릴 수 있습니다.ㅎㅎㅎ

리얼식단 리뷰 등록 메뉴의 맛과 완성도가 높고, 원가율도 잘 맞춰져 있어 운영하면서 전반적으로 만족도가 높은 브랜드입니다. 고객 반응도 좋아 재구매율이 높다는 점도 장점입니다. 배달 매출 비중이 높은 구조이다 보니 플랫폼 수수료 및 광고비 등 외부 비용 부담이 있는 점은 아쉬웠습니다. 다만 브랜드 자체의 경쟁력이나 운영 시스템에는 큰 문제 없이 안정적으로 운영되었습니다.

매물정보

매물번호

47817

금액

보증금3,000만원 / 월세180만원

무권리금

주소

경기 김포시 장기동 2025-5

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

25만원

면적

실면적 89.26㎡ 27평

층수

지상 2/7층

업종

기타

주차

주차가능

테마

무권리

월매출	0 만원
월지출	205 만원
월수익	-205 만원
창업비용	3,000 만원
연수익률	-82 %

프랜차이즈