우이락 김포구래점

외식업 | 주류

권리금 : 7,000만원 (협의가능)

경기 김포시 김포한강9로75번길 24

금액정보

월 매출 4,400만원

월 수익 2,085만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박성후

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2026-01-28 등록

상호명

우이락 김포구래점

주소

경기 김포시 김포한강9로75번길 24

층수

지상 1 / 8층

평수

실면적 93㎡ 28평

주차

2 대 / 50 대

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금액정보

권리금

7,000만원 (협의가능)

보증금

7,000만원

월세

465만원

관리비

60만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,000만원

현재 브랜드 내에서도 상위권 매출을 기록하고 있는 편이며 1년 반 이상 운영하며 단골층도 확보되어있는 매장입니다. 우이락은 한식주점 브랜드로 현재도 꾸준한 개설과 성장세를 보이고 있으며 앞으로 더 성장할 브랜드라고 생각하며 현재도 많은 지역에 오픈되어 있는 상황이라 앞으로는 원하는 지역에 들어가시 더 힘들어질 브랜드입니다. 현재도 나온 매물이 거의 없는 브랜드이기에 신규오픈 보다는 양도양수로 좀 더 저렴하게 운영하시는게 제일 좋은 방법 일 것 같습니다.

시설 권리금

3,000만원

인테리어는 본사 시공업체 통하여 시공하였고 에어컨은 시스템 2대 스탠드 1대 설치되어 있습니다. 냉장고는 현재 주류냉장고 3대, 우이락 전용술냉장고 1대, 45박스 냉동고 1대, 밧드형 냉장고 2대, 테이블 냉장고 2대, 서랍형 냉장고 1대 전부 오픈 시 새상품으로 설치했습니다. 화구는 총 3대 설치되어 있고 테라스 또한 가게 오픈시에 신규로 시공했습니다.

바닥 권리금

2,000만원

구래동은 메인자리가 광장라인과 나이트클럽 라인 2가지로 나뉩니다. 저희 매장은 나이트 클럽 라인 메인자리에 위치하고 있으며 구래동 랜드마크로 볼 수 있는 목구멍 앞에 위치 하고 있습니다. 광장은 20대가 주 소비층이고 나이트라인은 3040이 주 소비층이라 객단가가 광장에 비해 안정적이며 상권기복이 광장에 비해 크지 않습니다. 광장 라인은 손바뀜이 자주 일어나는 반면 나이트라인은 손바뀜도 거의 없으며 월세도 광장에 비해 더 저렴한 편이며 매물도 나이트라인은 나온 것이 거의 없습니다. 그 중에서도 저희 상가는 월세도 낮은편에 속하며 임대인분들께서 좋으신분들이라 월세인상 생각이 아예 없으십니다. 상가 위치도 제일 메인에 위치하고 있고 간판과 상가 전면 가시성이 우수하여 먼 거리에서도 매장이 잘보이는 위치에 있습니다.

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

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4,400만원

월 매출

재료비

1,300만원

30%

인건비

350만원

혼자운영

0명

가족/동업자

2명

정직원

1명

파트타임

1명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

배달포함 매출은 5000정도 나오고 있으면 이중 배달비중은 500-1000만원 정도 입니다. 순이익 계산시 28-30% 정도 나오고 있습니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

구래동 메인위치에 있으며 위치만으로도 문의가 여러번 왔던 매장입니다. 구래동 광장라인에 비하여 월세가 3-500정도 저렴하지만 광장에 비해 나이트라인이 밀리지는 않고 오히려 3040은 나이트라인에서 소비력이 강한 편입니다. 객단가도 안정적이고 모임,단체,직업군인들도 많이 방문하시는 편이라 평일에도 단체 여럿팀 받는 경우도 많습니다. 우이락도 신규오픈시 저희 정도 평수로 오픈하려면 기본 2억 중반에서 3억정도는 투자하셔야 합니다. 이미 1년넘게 검증되고 안정적으로 매출 나오는 곳을 보증금 포함하여 2억도 안되는 금액에 인수하시는게 훨씬 저렴합니다. 우이락은 이제 가파르게 성장하고 있는 브랜드이며 본사 자체에서 더 공격적으로 운영하려고 올해 초에 여러 기획들이 준비중에 있습니다. 앞으로 더 크게 성장 할 브랜드의 이미 자리잡은 매장 잡으시는게 훨씬 저렴하고 유리하게 시작하시는 겁니다. 우이락 양도양수 하실분이 가장 좋지만 자리만 원하시면 연락주세요.

위치정보