500만원

보증금: 4,000만 원
월세: 200만 원
권리금: 2,700만 원 (시설, 단골 DB, 수익성 고려)
위치: 강동구 고덕동 256번지 1층 (횡단보도 및 버스정류장 바로 앞)
면적: 실평수 15평 (공간 효율 극대화된 정사각형 구조)

위치: 고덕동 256번지 1층 (횡단보도 및 버스정류장 바로 앞)
교통: 상일동역 도보 7~8분 / 2028년 9호선 개통 시 도보 5분 초역세권 확정
면적: 실평수 약 15평 (내부 기둥 없는 정사각형 구조로 공간 효율성 최상)
특징: 아파트 후문 산책로 요충지 위치 → 자연스러운 노출로 마케팅 비용 절감
AI 활용 설정
사진 설명을 입력하세요.

수익 포인트
현재 프리랜서 미용사분과 함께 반오토로 운영 중임에도 월평균 250~300만 원의 순익이 꾸준히 나옵니다.

직접 운영 메리트
기술이 있으신 점주님이 직접 운영하실 경우, 인건비 절감을 통해 비수기에도 최소 350만 원 이상의 순익을 가져가실 수 있는 고효율 구조입니다

구분
비수기 평균
성수기 평균
비고
총 매출
약 600만 원
850 ~ 900만 원
평균 700~750만 선
순수익 (현재)
약 200만 원
350 ~ 400만 원
반오토(직원) 운영 시
순수익 (직접)
약 350만 원
600 ~ 650만 원
점주 직접 미용 시
평균 월 매출: 700 ~ 750만 원 (성수기 850 ~ 900만 원)
순수익(반오토): 월 평균 250 ~ 300만 원 (성수기 최대 450만 원)
순수익(직접 미용 시): 월 평균 450 ~500만 원 이상 가능

미용을 직접 하신다면, 6개월 이내에 권리금 회수가 가능한 고효율 매장입니다."


횡단보도 바로 앞 + 버스정류장 앞
신호 대기 고객과 버스 이용객에게 매장이 자연스럽게 노출됩니다.

아파트 산책로 요충지
고덕 그라시움 등 대단지 반려인들의 필수 산책 코스에 위치하여 신규 고객 유입이 많습니다.

-28년 9호선 개통, 도보 5분 초역세권 확정
현재도 상일동역 역세권이지만, 2028년 9호선 개통 시 지가 및 권리금 동반 상승이 확실한 미래 투자 가치 1순위 지역입니다.

-다른 업종도 적합한 '정사각형 꿀 구조'
실평수 15평이 군더더기 없이 정사각형으로 빠져 인테리어가 매우 예쁩니다.
애견 미용/호텔은 물론, 카페나 쇼룸 등 타 업종 전환 시에도 인테리어 비용을 대폭 절감할 수 있는 구조입니다.

이런 분들께 추천드립니다!
소자본 창업자: 권리금 2,700만 원이라는 합리적인 금액으로 안정적인 수익을 즉시 창출하실 분
미용사 출신 예비 점주: 인건비를 순익으로 전환하여 월 450만 원 이상의 수익을 목표로 하시는 분
반오토 운영 희망자: 이미 시스템과 단골이 잡혀 있어 큰 수고 없이 안정적인 부수입을 원하시는 분

운영 기간: 2년 6개월
성수기 리듬: 1, 5, 7, 8, 12월(호텔 대목) / 5~10월(미용 대목)
양도 사유: 다른사업을 하게되어 곧 이사갈 예정입니다.
동종업을 안할 예정이라 단골손님 빠질경우는 없다고 보여집니다.
기타: 모든 집기 및 운영 노하우, 단골 데이터 양도하고가요
관심있으신 분은 010-8732-3433 으로 연락주세요~ 

1,200만원

LG 시스템 냉난방기 인버터 3대 설치바로 시작하실수있게 모든 시설 용품 다놓고갑니다.(개인용품만 들고가요) 

1,000만원

9호선 고덕샘터역 가는길에 위치하였으며5000세대 아파트 후문앞에 위치.횡단보도앞이며 버스정류장앞이라 홍보잘됨