초로록 베이커리

외식업 | 커피

권리금 : 1억 1,500만원 (협의가능)

서울 성북구 동소문로20나길 8

금액정보

월 매출 3,699만원

월 수익 884만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 임창환

번호 010-5431-0375

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2026-01-21 등록

상호명

초로록 베이커리

주소

서울 성북구 동소문로20나길 8

층수

지상 1 / 3층

평수

실면적 165㎡ 50평

주차

2 대 / 2 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 1,500만원 (협의가능)

보증금

3,500만원

월세

450만원

관리비

7만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,000만원

성신여대상권에서 구하기 어려운 주차 가능 매장입니다. (주차 2대)
4개월 만에 리뷰 500개를 만든 운영 노하우, 전 메뉴 레시피, 과일·제빵 거래처까지 모두 알려드립니다.
제빵 기술이 없으셔도 전혀 상관없습니다. 일반인이었던 제가 직접 부딪히며 만든 시스템을 그대로 가르쳐드립니다.
최고 비수기인 겨울방학말(2월)에도 순이익 약 900만원예상입니다.

시설 권리금

3,000만원

베이커리카페 운영에 필요한 장비가 전부 갖춰져 있습니다. 추가 장비 구매 없이 바로 운영 가능합니다.
이 장비들 새로 구매하면 4,000만원으로는 절대 안 됩니다.
1층, 2층 전체 사용하는 50평 매장이고 화장실까지 리모델링 완료되어 있어서 인테리어 추가 투자 비용 없습니다.

라진 36매 상하 도우컨
대흥 2매3단 데크오븐
스파이럴믹서
스파믹서
스탠드 파이롤러
호시자키 반달 120kg 제빙기

라심발리m39 2구머신
메저 코니 s 그라인더
진성온수기
바이타믹스 콰이어트원 ,블렌더볼3개
스노우반 대형 눈꽃빙수기

45박스 냉장고
1800 테이블냉장냉동
1500 테이블냉장
1500 테이블 냉장냉동
음료냉동고

바닥 권리금

5,500만원

성신여대역 2번출구 도보 1분. 다이소 바로 옆 건물입니다.
지하철역, 버스정류장 유동인구를 그대로 흡수하는 자리입니다.
대학가는 방학이면 죽지 않을까 싶지만 이 상권은 좀 다릅니다.
오피스 상권과 구청 경찰서를 동시에 품고 있고, 약속 장소로도 기능하는 자리입니다.
실제로 최고 비수기인 1월에도 매출 4,785만원 나왔습니다.
이 상권에서 보증금 3,500 / 월세 450에 50평 1·2층 매장은 나오면 바로 빠집니다.

권리금 제안하기

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평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,699만원

월 매출

재료비

1,272만원

34%

인건비

879만원

24%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

2명

파트타임

2명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

권리금 1억 1500만원 월 순이익: 약 900만원 (최고 비수기 기준)
비수기기준 1년 이면 투자금을 전부 회수합니다.
두바이 제품 빼고 순수 매출만 보셔도 됩니다. 평일 일매출 100만원 이상, 주말 200만원 이상 꾸준히 나옵니다.
봄부터 생과일주스 수박주스 매출이 두바이쫀득쿠키만큼 나옵니다

배달을 거의 안 하고 있습니다 배달 플랫폼 본격 운영하면 매출이 바로 올라갑니다.
주 6일 운영 중입니다 연중무휴 전환하면 그만큼 매출이 즉시 늘어납니다.
고정비 비율이 낮기 때문에 매출이 오르면 순이익이 거의 그대로 올라가는 구조입니다

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

성신여대역 도보 1분, 50평 베이커리카페입니다.
12월 매출 5,185만원, 1월 매출 4,785만원. 월 순이익 약 900만원.
비수기 기준으로 1년이면 권리금회수됩니다
배달 거의 없이 주 6일만 운영해서 이 숫자입니다.
제빵 기술이 없으셔도 됩니다.
일반인이었던 제가 만든 시스템, 전 메뉴 레시피, 거래처 전부 가르쳐드리겠습니다.
대학가 + 오피스 상권이라 방학에도 매출이 안 빠집니다.
여름에 수박주스만 해도 월세 나옵니다
장비, 인테리어 전부 갖춰져 있어서 인수 즉시 운영 가능합니다
매도이유는 육아에 전념하면서 온라인 사업만 하려고 합니다
현재 미팅 일정 잡히고 있습니다. 진지하게 운영하실 분만 연락 주세요.
궁금하신점은 연락주시면 자세히 알려드리겠습니다

위치정보