테라커피(TERA COFFEE) 송도학원가점

외식업 | 커피

권리금 : 1억 6,000만원 (협의가능)

인천 연수구 컨벤시아대로 69

금액정보

월 매출 2,800만원

월 수익 920만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 최지현

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2026-04-22 등록

상호명

테라커피(TERA COFFEE) 송도학원가점

주소

인천 연수구 컨벤시아대로 69

층수

지상 1 / 8층

평수

실면적 59㎡ 18평

주차

1 대 / 279 대

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금액정보

권리금

1억 6,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

280만원

관리비

100만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,000만원

송도 학원가 중심에 위치한 테라커피 매장으로, 학생·학부모·인근 직장인 등 고정 고객층이 확보된 안정적인 상권입니다. 프랜차이즈 브랜드 인지도와 가성비 경쟁력을 바탕으로 꾸준한 매출이 발생하고 있으며, 네이버 리뷰가 형성되어 있어 신규 홍보 부담이 적습니다.커피 머신, 제빙기, 키오스크 등 주요 시설이 잘 관리되어 인수 즉시 영업이 가능하며 추가 투자 비용이 거의 없습니다. 레시피, 운영 노하우, 고객 관리 방식까지 전수되어 초보자도 안정적인 운영이 가능합니다.전체적으로 매출과 순이익 구조가 안정적인 **즉시 운영 가능한 카페 매물**입니다.

시설 권리금

1억 4,000만원

-커피 머신, 제빙기, 냉장·냉동고,시스템 에어컨, 아이스크림기계 ,키오스크, 전체 시설물-정기적인 청소·점검을 통해 즉시 영업이 가능한 상태를 유지

바닥 권리금

1,000만원

학원가 밀집 지역에 위치해 학생·학부모·학원 강사 등 고정 유입이 많아 카페

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,800만원

월 매출

재료비

900만원

32%

인건비

300만원

11%

혼자운영

0명

가족/동업자

1명

정직원

0명

파트타임

5명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

학원가 특성상 평일·고정 수요가
안정적으로 발생하는 구조, 주말엔 평일대비 50% 매출 더 잘나옵니다

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

본 매장은 송도 학원가 핵심 입지에 위치한 테라커피 프랜차이즈 매장으로, 학생·학부모·인근 직장인 등 안정적인 고정 수요층이 확보된 상권입니다.
학원가 특성상 평일에도 꾸준한 매출이 발생하며, 주말 매출은 평일 대비 약 50% 이상 상승하는 구조로 매출 흐름이 매우 안정적입니다.
단골 및 재방문 고객 비율이 높아 매출 공백 없이 지속적인 영업이 가능하며,
쿠폰 제공, 월별 음료 할인 행사, 일정 금액 이상 구매 시 참여 가능한 이벤트 등을 통해 자연스러운 재방문과 객단가 상승이 이루어지고 있습니다.
배달·네이버·패스오더 등 모든 플랫폼에서 리뷰 관리가 체계적으로 이루어지고 있으며 평점 5.0을 유지하고 있어, 별도의 홍보 비용 없이도 신규 고객 유입이 원활합니다.
커피 머신, 제빙기, 키오스크 등 주요 장비는 관리 상태가 우수하여 인수 후 즉시 영업이 가능하며, 추가적인 시설 투자 부담이 거의 없습니다.
운영 매뉴얼, 레시피, 고객 응대 및 관리 노하우까지 전반적인 운영 사항이 인계

위치정보