공부습관 스터디카페

예술/스포츠/시설업 | 독서실

권리금 : 3,000만원 (협의가능)

인천 연수구 앵고개로264번길 20

금액정보

월 매출 400만원

월 수익 160만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 노양옥

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-03-21 등록

상호명

공부습관 스터디카페

주소

인천 연수구 앵고개로264번길 20

층수

지상 5 / 6층

평수

실면적 331㎡ 100평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

3,000만원 (협의가능)

보증금

2,500만원

월세

150만원

관리비

30만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

3,000만원

시설은 100평으로 층 전체를 단독으로 사용중입니다.(남,여 화장실포함) 좌석은 총 50석 (1인실 / 2인실 / 도서관식 열람실) / 시디즈의자 교체 / 간판 및 실외창호 교체 / 사물함 추가설치(총60개)
스카 외 개인 집무실 별도 출입구 구성

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

400만원

월 매출

재료비

10만원

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

150만원

38%

공과금

25만원

관리비

30만원

기타경비

25만원

월 수익

+ 160만원

40%

순이익에 대한 추가정보

*이런 분에게 특히 더 추천 합니다*

1.소액으로 무인사업을 시작하고 싶은 분
(저도 처음엔 사업이란 걸 해보고 싶어서 시작했습니다)
2.개인 사무공간이 필요한 프리랜서 분
(따로 월세를 아끼며 부가수익까지 얻을수 있어서
저는 너무 만족했습니다)
3.퇴근 후 잠깐씩 관리하며 부가수익을 노리는 직장인 분

궁금하신 내용 연락주시면 답변 드리겠습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

안녕하세요 인천 동춘동 스터디카페 내놓습니다.
100평 / 50석 / 스터디룸 / 별도 개인업무 사무실로 구성
스터디카페 사업겸
제 개인 업무 사무실로 쓸수 있어서 임대하였고,
제 자녀들이 이곳에서 공부를 할수있어서 운영하였습니다.

제 다른 사업이 확장되어 사무실을 옮기게 되면서
현재처럼 밀착관리가 어려워 좋은분께 내놓게 되었습니다.

한층을 통째로 임대중이라
화장실은 전용으로 사용중이고(남여별도)
화장실 두개와 복도 청소는 건물전체 미화관리하시는 분께
따로 금액을 드리고 맡기고 있습니다 (15만)

좌석은 1인석과 열람실 휴게실로 구성되어있고,
1년전 시디즈의자로 전체교체 하였습니다.(600정도)
추가로 사물함 설치하여 총 60개 운영중입니다.
화이트 계열 인테리어라 깨끗합니다.

실질적인 스카 관리 업무시간은 하루 10분 정도
책상 위 지우개가루 청소와 비품을 채워주는 정도이고

에어컨 / 온풍기 / 전등 / 키오스크 / 씨씨티비 에스원 모두
자동화되어있어 핸드폰으로 관리가 가능합니다.

소액을 투자하여 큰 인력투자없는 무인사업으로는
이만한 사업이 없다고 생각됩니다.
저희 스터디카페 부근에는 100개 이상의 학원이 밀집한
지역이며, 이곳중 대형학원과 비공식적인 결연을 맺어
괜찮은 현금수익도 있습니다. (이건 연계해 드리겠습니다.)

평수대비 월 임대료 관리비가 저렴한 것이
가장 큰 메리트이고, 현재 부근에서 가장 회원이 많은
스터디카페라고 자부합니다.
저는 거의 사무실에서 제 업무를 하며,
바로 옆에서 스카를 많이 돌보았습니다.
그리고 현재 이 동네에서 최저이용료를 고집하여
더욱 반응이 좋습니다만 약간의 가격조정을 해도
괜찮을 듯 하지만 경험상 추천하지는 않습니다.

사실 저는 제가 항상 근처에 있어서
스카 내부 위생관리 하시는 분을 안두고,
현재는 화장실과 복도 스카 쓰레기 버려주시는분(15만)만
고용했지만 화장실과 복도를 포함하여
스카 내부관리 까지 맡기시면 35-40만원 정도로
고용하실 수 있습니다.

*이런 분에게 특히 더 추천 합니다*

1.소액으로 무인사업을 시작하고 싶은 분
(저도 처음엔 사업이란 걸 해보고 싶어서 시작했습니다)

2.개인 사무공간이 필요한 프리랜서 분
(따로 월세를 아끼며 부가수익까지 얻을수 있어서
저는 너무 만족했습니다)

3.퇴근 후 잠깐씩 관리하며 부가수익을 노리는 직장인 분

궁금하신 내용 연락주시면 답변 드리겠습니다.

위치정보