[매장 장점]
매장이 위치한 신논현 7번출구-강남역 10번출구 메인 상권은 1층 매물이 별로 없어 유동인구 대비 노출이 좋은 편입니다. 고깃집 골목 안쪽에 있어, 메인도로보다는 노출이 적지만 바로 한블럭 안쪽이라 유동인구도 괜찮은 편입니다.

월세가 비싼 편이지만, 강남역 상권 특성상 경기가 안좋아도 기본 유동인구가 받쳐주는 느낌이 있어서 기본 매출은 유지된다고 생각합니다. 메인골목의 2~3천만원 이상되는 월세보다는 현실적이라고 생각하고, 오뎅바 특성상 인원이 많이 필요하지 않아서, 직접 운영한다면 수익율이 꽤 좋을것으로 생각됩니다.

[매장 단점]
월세에 비해 매장 크기가 22평 정도로 크지 않습니다. 그래서 오셔서 보시면 아시겠지만 테이블을 많이 배치해놨는데, 강남 특성상 다소 좁아도 손님들이 불편해 하지 않는 편이라 그건 괜찮은것 같습니다. 그리고 야장도 데크까지 되어있고 10평정도 되는데 자유롭게 활용가능합니다. 야장에 전부 테이블을 4~5개씩 깔고 활용할 수는 없지만, 외부 2개는 기본으로 놓고, 웨이팅 공간이나 매장을 꾸미는 용도로는 충분히 활용 가능합니다.

[매장 양도 이유]
제가 직접 만든 브랜드이고, 원가율이 낮은 오뎅바라서 직접 운영한다면 충분한 수익율을 볼 수 있는 상황인데, 제가 운영하는 다른 사업이 잘되어서 도저히 병행하기가 어려워 매도하려는 상황입니다. 풀오토로 계속 운영하는 것도 가능은 하나, 현실적으로 자주 매장에 못가다 보니 아무래도 인력관리 어려움이 있어서 매도를 하려는 것이 이점 감안해 주셨으면 좋겠습니다.
강남역 상권 특성상 뜨내기들이 많긴 한데, 은근히 주변 직장인 등 단골들도 많습니다. 네이버 리뷰 보시면 좋은 평이 많고 단골도 많은 편인데, 만약 직접 주인이 운영한다면 지금 매출보다 최소 20~30% 오를 것으로 확신합니다.

기타 궁금하신 점이 있으면 연락주시면 충분히 설명드리겠습니다. 업무상 통화는 어려울 수 있으니 문자 남겨주시면 연락드리겠습니다.