외식업 | 양식
권리금 : 3,500만원 (협의가능)
서울 중랑구 공릉로 32
6
0
금액정보
월 매출 5,485만원
월 수익 758만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 조승희
번호 비공개
매물정보
2025-11-06 등록
상호명
주소
서울 중랑구 공릉로 32
층수
지하 1 / 1층
평수
실면적 66㎡ 20평
주차
주차불가
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
3,500만원 (협의가능)
보증금
2,800만원
월세
210만원
관리비
17만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,500만원

<<양도양수 후 , 타 지역에서 피자얌 새롭게 오픈할거에요>>
-> 매출이낮아서, 수익이 없어서 양도양수하는게 아닙니다.
-> 사업의 확장을 위해 양도양수합니다.
-> 포기하지않는이상 평생 밀착케어해드립니다
-> 함께 성장하고싶으신분 적극연락주세요!

1. 매달 5000만원의 꾸준한 매출
2. 쿠팡이츠 리뷰 5000개 / 배민리뷰 2000개 이상
3. 피자얌 레시피


*프랜차이즈 양도양수 및 신규창업하면 가맹/교육비 무조건 발생합니다.
가맹,교육비 일절 없고 몸만와서 장사하시면 됩니다! 될 때 까지 교육해드릴게요. 

시설 권리금

1,000만원

1. 음료냉장고 4대
->음료 업체 변경하게되면 2대는 반납해야해요!

2. 4구냉동고
->성애가 안껴서 따로 제거하지 않아도 됩니다!
심지어 A/S기간도 아직 남아있어요!

3. 링컨오븐기
->한번에 2판들어가는 대형오븐기라서 단체주문 들어왔을 때 용이해요!

4. 워크인냉장고
- > 재료보관하기에 너무 좋습니다.. 말로 형용하기 어렵습니다. 보시면 알아요

5. 시스템에어컨1대 / 벽걸이에어컨 1대

 

바닥 권리금

1,000만원

2025년 11월 인근부동산 2군데 문의해보았습니다.
당장 철거해도 바닥권리금 1000만원은 받는 자리라고 확인했습니다.

맞은편에 이마트가 있고, 지하철역까지 걸어서 2분거리이기 때문에
유동인구가 상당히 많은편입니다! 

권리금 제안하기
* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!
제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
5,485만원
월 매출
재료비
1,800만원
33%
인건비
500만원
9%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
6명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
1) 권리금 + 보증금 = 1년동안 회수가능한 금액으로 산정했습니다.

2 ) 수익은 최대한 보수적으로 계산하여 적었습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
<<양도양수 후 , 타 지역에서 피자얌 새롭게 오픈할거에요>>
-> 매출이낮아서, 수익이 없어서 양도양수하는게 아닙니다. 사업의 확장을 위해 진행하는 양도양수합니다.
양도양수 후 끝나는게 아닙니다. 사장님과 함께 성정하고싶습니다. 포기하지않는이상 평생 밀착케어해드립니다


피자집만 5년째하고 있는 사람으로서 솔직하게 소신발언하고 시작하겠습니다.

피자집창업을 알아보신다면,,

프랜차이즈 피자창업은 독입니다.. 절대하지마세요. 제가 경험자입니다.
물류비조정 X , 피자가격조정 X , 쿠폰비조정 X , 로열티O , 높은 물류비 O
할 수있는건 오직 많이 팔아 수익을 올리는 방법밖에 없습니다..
한계가 명확하게 보이는 사업이라 자신있게 말씀드립니다.

피자에 대해 아무것도 모르시는분이라도,
회사만 다니셨던 분이라도,
혹은 피자집을 운영해보셨던 분이라도 괜찮습니다.

제가 수 많은 시행착오를 겪어 만든 피자 레시피, ,5년간 쌓아온 운영노하우, 새로운 레시피까지 모두 전부 다 드릴게요.

피자집 창업에 관심있으시면 무조건 개인피자집하셔야합니다.. 개인피자집을하셔야 배달플랫폼수수료를 이길 수 있습니다.
그래야 이 시장에서 살아남을 수 있습니다.. 정말입니다.

개인피자을 창업을 희망하시는분.
프랜차이즈 본사 갑질에 지치신분.
돈 되는 배달창업을 하고싶으신분.

이 중 하나에 해당이 된다면 집중해서 글 읽어주시면 감사하겠습니다!

안녕하세요.
개인적인 사정으로 장사하기가 어려워져 매물을 올리게 되었습니다.
애정과 사랑이 듬뿍 담긴 가게입니다.

개인적으로 피자를 일주일에 3~4번씩 배달시켜서 먹을 정도로 피자를 굉장히 사랑하는 사람입니다.
단순히 먹는 거에 그치지 않고 다른피자집에서 아쉬운점과 배울점 , 우리매장에 적용하면 좋을 점 , 레시피 연구 등등을
생각하며 열심히 먹었던 것 같습니다! 그러한 것들을 보완하여 탄생한 것이 바로 피자얌입니다!


[장점]

1. 『유동인구가 많다』
저희 매장 같은 경우 이마트 맞은편이라 유동인구가 많습니다. ( 바닥권리금이 1000만원 형성되어있음 )
유동인구가 많다 - > 포장주문이 많다 - > 수익율의 극대화라고 생각하시면 됩니다.

2. 『안정적인 매출』
최소 매달 5000만원 이상의 매출이 나오는 가게입니다.
- >매월평균 ( 배달 1600건(85%) / 포장 330건(15%) )

그렇기 때문에 배달플렛폼 (쿠팡이츠 / 배달의민족) 리뷰도 굉장히 많은편이고, 포장주문도 꾸준히 들어옵니다.
-> (사진참조 / 쿠팡리뷰 4200개 , 배민리뷰 2200개 ).

참고로 저희는 오후9시0분에 마감합니다. 피자집 치고 정말 이른시간 마감시간입니다.
-> 야식시간에 운영하시면 매출 및 수익은 더 극대화될거라 확신합니다.

3. 『최고의 시설』
- > 매장컨디션, 집기 등등 다 너무 좋습니다. 와보셔서 직접 눈으로 확인해보시면 아실거입니다.


<< 시설만 이용하시는분은 권리금 3000만원 >>
<< 피자얌 그대로 인수하시는분은 권리금 5000만원 >>
(레시피 , 상표권(특허청에등록) , 메뉴사진 , 영업권 , 레시피 , 물류센터 꿀팁, 노하우, 등등 제가 가진 모든 것을 다 드리겠습니다.전부 제공) 입니다.

*원하시면 알바 및 직원도 모두 승계가능합니다.

챗지피티를 이용해서 쓴 글이 아닌
제 마음과 정성을 다해 한 글자씩 적다보니 2시간이 지났네요.!

궁금한내용이 있다면 언제든 편하게 물어봐주세요.
성심성의껏, 솔직한 답변 드리겠습니다!

긴 글 읽어주셔서 감사합니다!
위치정보
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강남교자 리뷰 등록 낮은 원재료값으로 인해 좋은 수익률, 물류시스템이 잘갖춰저 있어서 재료걱정× 레시피가쉬움 밥메뉴가 제한적이라 밥손님 뺏기기쉬움 사실이건 어느 면장사 프렌차이즈 나 마찬가지라 감안하셔야함 그만큼 회전율이 높기때문 저녁장사도 좀힘들수도
슬로우캘리 리뷰 등록 메뉴가 현대인들에게 어필할 수 있는 메뉴들이고 지속적으로 개발되어 점주들에게 유익합니다. 전반적인 시스템이 잘 갖추어져 있고 식자재 물류 관리도 잘 됩니다. 나날이 높아져가는 배달 관련 비용이 부담으로 다가옵니다. 정부에서 손을 쓰고 있으니 그 부분은 믿고 기다려봅니다
빽보이피자 리뷰 등록 타 프랜차이즈 대비 원가율이 낮고, 뒤통수 치는 일이 없다. 이번 백종원 이슈만 제외하면 큰 문제는 없었던 것 같다. 기업 규모에 비해 운영이 중소기업 수준이다. 빽보이 점포가 200곳이 넘는데 담당 직원은 6~7명 남짓인 듯하다.
두심스 독도해물알찜 리뷰 등록 본사의 가게 간섭이적습니다 재료수급을 자유롭게할수있습니다 로열티나 따로 들어가는 비용이 없습니다 크게 아쉬운점은 없습니다 그나마 아쉬운점이라면 작은 브랜드이다보니 고객님들이 잘 모른점
몬도커피츄러스 리뷰 등록 다른 프랜차이즈 매장에 뒤처지지않게 꾸준히 시즌별로 신메뉴를 개발해주시고, 매달 매출을 분석해주시면서 어떤점을 보완하면 좋을지 이야기 해주셔서 매출을 증진시키는데 많은 도움을 주십니다. 발주 물건이 매일 들어오는게 아니다보니 초반에 발주를 놓치는 경우가 생겨서 발주를 매일 할 수 있으면 좋을 것 같습니다.
빽보이피자 리뷰 등록 큰 프랜차이즈라 홍보 및 메뉴 관리 신메뉴 출시등 적극적입니다. 또한 행사도 적극적이며, 지원이 많은편입니다 오너리스크와 운영에 대한 본사의 전담직원 수 부족이 아쉬워요. 가맹점이 200개가 넘는데 담당직원은 6-7명정도?
갱스터피자 리뷰 등록 메뉴가 간편하고 재료도 동일한거 사용하는게 많아 로스율이 적어요 직원교육도 2~3일이면 혼자서 충분히 할만큼 쉽습니다 브랜드 자체에 아쉬운점은 없고 피자 자체에 경쟁이 심하여 생각할것이 많았던게 아쉬웠던거 같습니다
피자스톰 리뷰 등록 본사 로열티가 없어요. 피자 만들기가 쉬워요 브랜드가 아직 작아요. 유명한 브랜드가 아니에요
진이찬방 리뷰 등록 본사에서 점주들과 소통하며 지속적으로 메뉴개발 및 프로포션을 진행함. 점포 운영에 대한 개입이 많지 않아 비교적 자유로운 매장 운영이 가능. 로얄티가 합리적이고 강압적인 발주 압박, 환경 개선을 요구하지 않음. 메뉴 개발을 지속적으로 하고 있으나 실수요와 안맞는 경우가 종종 있음. 제철 음식 강화와 최소비용으로 낼 수 있는 음식개발이 필요함.
명륜진사갈비 리뷰 등록 프랜차이즈의 최고 장점은 레시피가 모두 본사에서 제공되므로 초보자도 운영이 가능하다는 거죠. 특히 명륜은 점주의 요청이 있으면 슈퍼바이저들이 각 매장을 방문지도하고 있으며 거의 모든재료를 공급하고 수시로 본사에서 교육을 합니다. 교육에 참가하면 교육비도 지급합니다 노무, 직원 채용 관리는 본사에서 지원하지 않습니다, 직접하셔야 합니다. 제조업과는 근무형태가 달라서 처음에 신경을 많이 썼고, 노무사와 상담을 하여 이제는 30년 제조업 경험과 조합하여 완벽한 관리를 할 수 있습니다. 이 Know -How도 전수드릴 수 있습니다.ㅎㅎㅎ
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명륜진사갈비 리뷰 등록 프랜차이즈의 최고 장점은 레시피가 모두 본사에서 제공되므로 초보자도 운영이 가능하다는 거죠. 특히 명륜은 점주의 요청이 있으면 슈퍼바이저들이 각 매장을 방문지도하고 있으며 거의 모든재료를 공급하고 수시로 본사에서 교육을 합니다. 교육에 참가하면 교육비도 지급합니다 노무, 직원 채용 관리는 본사에서 지원하지 않습니다, 직접하셔야 합니다. 제조업과는 근무형태가 달라서 처음에 신경을 많이 썼고, 노무사와 상담을 하여 이제는 30년 제조업 경험과 조합하여 완벽한 관리를 할 수 있습니다. 이 Know -How도 전수드릴 수 있습니다.ㅎㅎㅎ

매물정보

99346
보증금2,800만원 / 월세210만원
권리금3,500만원(협의가능)
서울 중랑구 공릉로 32
17만원
실면적 66㎡ 20평
외식업 (양식)
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