송도 국제업무지구역 초역세권 맘스터치 – 홀·포장 비중 최고, 확실한 미래 가치

2024년 11월에 신규 오픈하여 주방 및 매장 컨디션이 최상급인 맘스터치 매장입니다. 타 매장 대비 배달 수수료 부담이 적고 수익률이 높은 '홀 및 포장' 비율이 압도적으로 높다는 것이 가장 큰 장점입니다. 아파트, 오피스, 관공서, 역세권을 모두 잡은 복합 상권으로 안정적인 매출을 보장합니다.
1. 프리미엄 입지 및 매장 환경
특급 노출성: 큰 대로변 1층 코너 자리에 위치, 통유리창과 넓은 전면 간판으로 가시성이 최고조입니다.
유동인구 길목: 매장 바로 앞 횡단보도와 버스정류장이 있어 자연스러운 접근이 가능합니다.
상가 내 시너지: 주상복합 상가 내 병원, 한의원, 미용실 등이 대거 입점해 있어 상시 유동인구가 풍부합니다.
최상급 청결도: 오픈한 지 얼마 되지 않아 주방을 비롯한 매장 전반이 매우 깨끗하게 관리되어 있어 권리 권리수수 후 추가 인테리어 비용이 들지 않습니다.
2. 탄탄하고 안정적인 피크 타임별 상권
점심 시간 (오피스 & 관공서 수요 폭발)
주변 센트로드 오피스 및 연수세무서 유관 오피스 직장인 밀집 지역입니다.
올해 입주한 한라웨스턴, 센텀하이브 오피스 인구까지 유입되어 점심시간 평균 80% 이상 테이블 점유율을 기록하며 만석일 때가 많습니다.
저녁 시간 (퇴근길 및 주거 배후 수요)
국제업무지구역 바로 옆이라 퇴근길 직장인들의 매장 이용 및 포장 매출이 매우 높습니다.
힐스테이트 스카이, 아크베이, 대방디에트르 등 대단지 고정 아파트 배후 수요가 든든하게 받쳐주고 있습니다.
3. 확실한 미래 가치 및 매출 상승 호재
송도 워터프론트 개장 (내년 초 예정): 매장 바로 앞에 워터프론트가 오픈하면 외부 관광객 및 나들이 인구 유입이 활발해져 추가적인 매출 상승이 확실시됩니다.
주변이 지속적으로 개발되고 있는 호재 중심 지역으로, 향후 자산 가치 및 영업 전망이 매우 밝습니다.

매도 사유
정말 애정을 갖고 관리하며 매출도 안정적으로 잘 나오는 매장입니다만, 사정상 거주지를 멀리 이사하게 되어 부득이하게 양도 진행합니다.

시설 및 집기 모두 새것과 다름없으니 몸만 오셔서 바로 운영하시면 됩니다. 백문이 불여일견입니다. 직접 매장과 유동인구를 눈으로 확인해 보세요.

관심 있으신 분들의 많은 문의 부탁드립니다! 감사합니다.