카페인중독 구미 산동점

외식업 | 커피

권리금 : 5,000만원 (협의가능)

경북 구미시 산동읍 신당1로3길 17-6

금액정보

월 매출 1,800만원

월 수익 455만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김성국

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-08-22 등록

상호명

카페인중독 구미 산동점

주소

경북 구미시 산동읍 신당1로3길 17-6

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 66㎡ 20평

주차

30 대 / 30 대

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금액정보

권리금

5,000만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

100만원

관리비

15만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

5,000만원

냉장고,커피머신,그라인더,와플기계,키오스크,시스템에어컨,각종집기류,각종재료

권리금 제안하기

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,800만원

월 매출

재료비

600만원

33%

인건비

280만원

16%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

1명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

현재 사촌형님과 같이 운영중이라 사촌형님께 300만원 드리고있어요, 제가 발이 불편해서 근무시간이 짧은데, 사장님이 근무시간 조금 더 늘리시고 , 직원이나 알바 시간 조금 줄이시면 수익률이 조금더 나으실거예요

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

매장 매도 설명
오픈한 지 1년이 채 되지 않은 신규 매장입니다.
오픈 1주일 만에 발 골절로 인해 1년간 정상적인 영업을 하지 못했습니다.
건강 문제로 인해 운영 시간이 충분치 않아, 부득이하게 직원을 오래 쓰면서 인건비 부담이 있었습니다.
하지만 건강한 사장님이 직접 운영하신다면 충분히 인건비 절감이 가능하고, 운영 방식에 따라 매출을 끌어올릴 여지가 있습니다.
레시피와 운영 노하우는 모두 전수해드리니, 그대로 이어가면서 본인 스타일로 확장할 수 있습니다.

입지와 가능성
배달 매출은 안정적으로 나오고 있으며, 홀 매출도 성장 여지가 있습니다.
메뉴 구성이 다양하여 디저트, 떡볶이, 베이커리 등 야식으로도 주문이 많이 들어옵니다.
특히 밤 10시 이후 영업하는 카페가 거의 없는 지역입니다.
근처 아파트 단지, 학원가, 병원이 밀집해 있어 늦은 시간 커피·디저트 수요가 충분합니다.
대부분의 카페가 저녁 9~10시에 문을 닫기 때문에, 늦게까지 운영만 해도 독점적인 매출 확보가 가능합니다.

이 매장이 기회인 이유
시설과 인테리어가 이미 갖춰져 있어, 신규 창업 대비 초기 투자 부담이 적습니다.
현재 매출 구조는 완성된 상태가 아니므로, 운영자에 따라 충분히 성장시킬 수 있는 여지가 큽니다.
권리금 대비 입지와 상태를 고려하면, 소자본 창업이나 신규 매장 도전에도 합리적인 선택지가 될 수 있습니다.

결론
건강 문제로 부득이하게 매도하지만, 기본 기반과 가능성을 갖춘 매장입니다.
새로 창업한다는 마음으로 가져가시면 훨씬 좋은 성과를 내실 수 있습니다.

위치정보