기존에 구움과자 전문점이 3년 정도 운영하고 장사가 잘되어 확장 이전해서 비게 된 상가예요.
같은 건물 1층으로 이전하게 되어 권리금이 없어요.
기존에 매일 문 열지 않고 일주일에 3번 정도 열었지만 하루에 100-150은 매출 찍은걸로 알고 있어요.
(참고사항)


삼송에는 나름 인지도 있는 가게고, 인스타로 검색해보시면 잘 영업되었다는 것이 바로 확인 가능합니다.

인테리어는 화이트톤으로 깔끔하게 되어있어 그대로 사용하셔도되고,
부분 철거원하시면 부분철거도 가능, 완전 철거도 가능합니다.
실내 인테리어와 주방 시설 되어 있습니다.
인테리어가 워낙 깔끔해서 그대로 사용하시면 소자본으로 창업 가능하실듯 합니다.

같은 건물1층에 스타벅스 있고, 삼송역 지하철과 연결되어 있습니다.

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상가주인 입장에서 임대가 나가는 것도 중요하지만,
서로 상생하는 것이 중요하다 생각되어 제가 생각했을때의 장점과 단점을 적어보고자 합니다.

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우선 장점
1. 깔끔한 화이트톤 인테리어가 되어 있어서 인테리어비용을 줄일 수 있다.
2. 1층 상가 안쪽에 있지만 코너에 있어서 개방감 있는 상가이다.
3. 상가 건물에 1000세대가 살고 있다.(주상복합)
4. 스벅이나 다른 상가 이용자들이 화장실을 갈 때 무조건 보이는 자리다.
5. 주차장이 빵빵하다.(삼송역 환승 주차장에서 도보 30초컷, 지하주차장도 있음)
6. 지하철과 연결되어 있고, 매우매우 가깝다.(접근성이 좋다)
7. 기존에 있던 가게가 매우 잘되어 나가서 자리 이미지가 좋다(?)
-기존가게가 삼송에서는 나름 인지도가 있습니다.
8. MBN방송국과 5분거리
-상가몰에 한번씩 연예인이나 관련 손님이 있음.

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단점
1. 1층이지만 안쪽에 있어서 바깥쪽에서 잘 보이지 않는다.(1층으로 들어서야 잘보임)
2. 주변에 아직 공실인 상가가 있다.

이런 점들을 바탕으로 괜찮을 것 같은 업종을 챗GPT와 찾아보았더니^^
- 미용실, 네일샵, 1인 뷰티살롱, 테라피, 반영구등 예약형 소규모 업종
- 특색있는 디저트가게
-샐러드, 저당도시락 테이크아웃집
-젤라또, 푸딩, 비건디저트등 차별화된 디저트를 추천해주었습니다.


지금 현재 제가 알고있는 입점 종목으로는
스타벅스, 속눈썹, 미용실, 피트니스센터, 구움과자점(기존에서 이동해가는 집), 맥주집, 김밥집, 동물병원, 애견유치원, 빵집등등이 있습니다.
이미 있는 업종을 아시는 것이 들어오시는 분도 도움이 될 듯 하여 적어봅니다.