외식업 | 한식
권리금 : 3,500만원 (협의가능)
부산 사하구 옥천로 15
1
0
금액정보
월 매출 980만원
월 수익 220만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 정광호
번호 010-9260-4707
매물정보
2025-08-07 등록
상호명
주소
부산 사하구 옥천로 15
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 265㎡ 80.21평
주차
9 대 / 9 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
3,500만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
200만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,500만원

⏺️ 매장 운영정보

* 업종 한식 (삼겹살,소고기,된장찌개)

* 개업일자 : 22년8월10일
식당 운영은 2010년부터 운영중
(사업자 2번 변경 삼촌 ,조카(본인))



⏺️ 권리금 항목

* 평수가 넓어 연말 연초 회사 단체가 많으며
비수기 시즌은
모임/결혼피로연 등 많은편입니다.

* 외국인 유동인구가 상당히 많은 편이며
현금 매출 비중이 높습니다
외국인 고객은 객단가가 상당히 잘 나옵니다.

* 샐프바 운영중이라 인건비 절약에 도움 됩니다

* 매장 인근 감천항,감천문화마을,공동어시장등
삼성여고 인근 대규모 아파트 단지가 있고
매장 뒤로 빌라 및 주택가 밀집구역입니다.

* 매장 바로 앞 감천시장, 우리마트, 탑마트 등 위치 해 있습니다.

* 건물주차장 및 식당 뒤 주차구역이 완비 되어있고
매장 앞 큰 도로가 있어 차량유동이 상당히 많은 편 입니다. 

시설 권리금

500만원

* 냉동고 1대 25년 7월 교체
김치냉장고1대 22년 8월교체
테이블 냉장고 23년 교체
냉장냉동4도어 24년 5월교체
쇼케이스 총6대 22년 8월 교체

냉장냉동 총 갯수 테이블냉장:3대
냉장냉동4도어 2대
김치냉장고1 고기냉동고2대
스텐드형 냉동고 1대
쇼케이스 6대
 

바닥 권리금

500만원

* 레시피
대박집 간판 걸고있으나 이전사업자(삼촌) 때부터
레시피 및 제품에 대한 권리는 없었습니다.
삼겹살 품질은 삼촌지인이 도축장을 운영해 아주 싸 고 좋은 제품을 받고 있습니다 승계 가능 합니다.


1. 꾸준한 설비수리 및 청소로 깔끔합니다.
2. 인수 즉시 영업 가능 (같이 일하며 도와드립니다)
3. 인근 경남아너스빌 입주예정
4. 상권 내 특정메뉴 단골 확보
(특정메뉴 드시러 멀리서도 오십니다)


저희 삼촌이 오랜시간 운영한 만큼 단골이 정말 많습니다. 코로나 외국인 손님이 너무 늘어 제가 인수 받아 운영 했습니다.
최근 건강상 이유 와 출산을 하게 되어
아쉽지만 가게를 매도 하게되었습니다. 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
980만원
월 매출
재료비
300만원
31%
인건비
150만원
15%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
주방이모님 1명 휴무없이 1일6시간 근무하며
사장(아들) +사모(친엄마) 반반씩 근무했습니다.

동네 특성상 현금 매출이 상당히 높고 (외국인+어르신)
현금매출 제외 카드매출만 1천만원 이상 집계 됩니다.
(현금은 최소 7백이상)

*수도는 관리비 포함 금액이라 물 아무리 많이 써도 15만원 나오 지 않습니다.

* 현금 매출은 포스에 반영하지 않아 매출에 포함되어 있지 않습니다.

* LPG가스 이나 화력 상당히 좋으며 사용량에 따라 다릅니다.
저는 최저 18만원 최대 38만원 까지 나왔습니다 상당히 합리 적입니다

*샐프바 구비되어 있어서 인건비 절약에 큰 도움 됩니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
* 평수가 넓어 연말 연초 회사 단체가 많으며 비수기 시즌은
모임/결혼피로연 등 많은편입니다.

* 외국인 유동인구가 상당히 많은 편이라 현금 매출 비중이 높고
객단가가 상당히 잘 나오는 편 입니다.(외국인 메뉴판 있음)

* 매장 인근 감천항,감천문화마을,공동어시장등 있으며
삼성여고 인근 대규모 아파트 단지가 있고
매장 뒤로 빌라 및 주택가 밀집구역입니다.

* 매장 바로 앞 감천시장, 우리마트, 탑마트 등 위치 해 있습니다.

* 건물주차장 및 식당 뒤 주차구역이 완비 되어있고
매장 앞 큰 도로가 있어 차량유동이 상당히 많은 편 입니다.

* 프랜차이즈이긴 하나 간판만 달고있는 수준이며
모든 식자재 및 메뉴 사장이 구성 할 수 있습니다.

* 로열티 없습니다.

월세는 25년까지 150만원 입니다.(부가세별도)
건물주 께서 코로나때도 월세를 깍아주셨고 올해도 깍아주셨습니다.
최근 제가 건강상 이유 및 육아 문제로 가게를 매도 하게 되었습니다. 기존 거래처 및 레시피 공유 가능합니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
동두천솥뚜껑삼겹살 리뷰 등록 저렴한 고기업체를 구해주어 저렴하지만 맛도좋은 고기선정에 좋앗네요 고깃집인데 곁들임메뉴가 많이 부족하다 느낍니다 본사에서 좀더 추가해주면좋을거같아요
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 새로운 메뉴가 계절마다 나오고, 꾸준한 광고로 노출이 많이 됩니다. 가격이 저렴해서 사람들이 많이 찾습니다. as에 관해 본사가 너무 관여해서 요금이 적절하지 않습니다. 본사와의 소통이 더 잘 이루어졌으면 좋겠습니다.
앙팡프리슈 리뷰 등록 타 가맹에 비해 초기 창업 비용이 낮아 진입장벽이 쉬고 관리가 용이하였음 상품의 다양함이 부족하였던것 같고 의류 특성상 계절변화에 민감하여 매출의 폭이 심함
파리바게뜨 리뷰 등록 매장에 대하여 본사에서 관리하여 운영하기 편합니다. 별다른 지식없이도 가능합니다 운영품목이 너무 많고 시설 및 투자금이 높은편이라 자금 마련에 신중해야합니다.
두찜 리뷰 등록 본사가 홍보 광고를 잘 해주셔서 브랜드파워가 쏍니다. 신메뉴나올때, 배민 브랜드행사시 배달플랫폼 광고를 켜지 않아도 장사 잘됩니다. 1인 혼자 운영은 힘들수 있으니 인건비 안들 수있게 구인하시려면 파트타임 알바 여러명 쓰시면 수익도 많이 남습니다.
밥풀릭스 리뷰 등록 요즘 경기가 어려운데도 20~30대 남자손님들이 꾸준시 찾아주십니다. 한식이고 메뉴가 다양해서 매장이 바쁘고 불앞이라 조리시 덥습니다. 그래도 익숙해지시면 어렵지 않게 하실 수 있습니다.
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 관리도 편하고 메뉴 개발도 자주하고 좋습니다 커피맛 관리도 철저합니다 예전에는as가 통합되어있지 않아서. 불편했는데 지금은 통합되었습니다 그러나 홈페이지 접수라서 전화접수면 더 좋겠습니다
뚝배기양평해장국 리뷰 등록 본사관리 빡세지않습니다 기사분들너무친절하시고 본사 관리직원분도 잘챙겨주시고 친절해요! 가끔 물건빠트리거나 본사실수 등..? 그렇개크게없습다 처음 가맹점등록하고할때 교육같은거 하는데 정말 크게 쓸모있다고생각안됩니다..
꾸브라꼬숯불치킨 리뷰 등록 초기창업비용에 대한 부담없이 저렴하며 접근성도 좋고 거리제한보장도 잘되있습니다,. 한명의 본사 직원이 많은 매장을 담당하여 애로사항 전달 하여도 응답이 늦은 경향이 있음.
또리커피 리뷰 등록 처음 운영하는 카페라 걱정이 많았는데 일주일 본사교육을 받고 바로 운영하는데 크게 무리는 없었던것 같습니다. 다른카페에 비해 인지도는 높지 않지만 고객분들이 또리 캐릭터도 많이 예뻐해주시고 프렌차이즈 가맹비가 없다는게 제게는 큰 장점이었어요. 본사에서 영업하는데 크게 관여하는것도 없고 개인메뉴 나 샵앤샵 등 메뉴 추가시에도 자유롭게 등록할수 있었습니다. 저처럼 처음 운영하시는 분들께 추천합니다.^^ 메뉴가 너무 많아서 처음에는 익숙해 질때까지 적절하게 메뉴를 정리하면서 운영할 필요가 있습니다.
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앙팡프리슈 리뷰 등록 타 가맹에 비해 초기 창업 비용이 낮아 진입장벽이 쉬고 관리가 용이하였음 상품의 다양함이 부족하였던것 같고 의류 특성상 계절변화에 민감하여 매출의 폭이 심함
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매물정보

95545
보증금3,000만원 / 월세200만원
권리금3,500만원(협의가능)
부산 사하구 옥천로 15
10만원
실면적 265㎡ 80.21평
외식업 (한식)
세대당 9 대 / 전체 9 대
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