외식업 | 커피
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 100만원
권리금 : 1,000만원 (협의가능)
부산 사하구 낙동대로 364
9
0
금액정보
월 매출 1,200만원
월 수익 675만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김민영
번호 비공개
매물정보
2023-07-05 등록
상호명
주소
부산 사하구 낙동대로 364
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 49.59㎡ 15평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
1,000만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
100만원
관리비
5만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

500만원

집기류까지 함께 인수하신다면 500만원 추가하여 총1,500만원입니다.
집기류 전부 새로 사시면 그것만 최소 1500만원은 합니다.
보유하고있는 큰 집기류:
-45박스 (1/4냉동) 냉장고
-100L냉동고 2대
-72L음료쇼케이스
-1500토핑용 냉장고
-1800테이블 냉장고 2대
-훼마 E98커피머신
-펠리체 블랜더
-나이스산업 온수기&정수기
-안핌 그라인더
-OK포스기 및 카드 단말기
-배달영수증 출력기(별도)
-2인용 테이블 3, 3인용 바테이블 1 

시설 권리금

500만원

건물 자체가 연식이 있고, 인테리어가 전혀 되지 않았던 매장이여서 매장 인테리어 하는데만 3000만원 가량 들었습니다. 셀프로 추가 공사를 하여서 실제로는 더 많이 들었습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,200만원
월 매출
재료비
400만원
33%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
혼자 운영하기에 벅차서 매장 홍보를 거의 하지 않고 있습니다. 또한 배민 깃발도 1개밖에 사용하지 않아 노출을 많이 하지 않고 있습니다. 이 부분은 각자의 재량으로 더욱 성장 할 수 있습니다.
또한 본인이 하기 나름이지만 재료를 전부 손질하기가 힘들어 손질 되어있는 재료를 많이 사용해 재료비가 조금 더 비싸게 책정되어있습니다. 스스로 손질해서 사용한다면 이보다 더 많은 이익이 남을 것으로 예상됩니다.
인터넷 판매 수익까지 하면 현재 올라온 수익보다 30%가량 많습니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
15평 홀,배달,포장,인터넷판매 하는 매장입니다.(화장실과 창고 별도입니다.)

2022년 3월 오픈하여 마녀스프&샐러드&샌드위치&그릭요거트&커피(음료 포함)을 판매하고 있습니다.

가게 바로 앞에 6차선 대로변이 있고, 지하철(도보5분), 버스정류장(도보20초) 주변에 위치하고 있어 꾸준히 홍보되고 있습니다.

주차장보유 뿐만아니라 잠시 정차 할 공간이 있어 접근성이 굉장히 좋습니다.

요즘 자기관리와 건강관리를 위해 연령층 상관없이 다양한 손님들이 찾아주시는 업종입니다.

강점은 샐러드 기본토핑구성과 샌드위치 특제소스, 유행하고 있는 다양한 메뉴가 한 곳에 다 있다는 것입니다.

실제로 그 이유로 다른 가게로 옮겼다가도 돌아오시는 손님들이 많으며 다양한 키워드에 노출되고 있습니다.

-헬스장과 필라테스 회원분들

-주변 구청 및 주민센터 직원분들

-초중고 교사 및 학부모

-학원 학생 및 강사분들

-대학생

-여러은행,병원의 직원분들

-경찰서,소방서 공무원분들

방문포장과 홀 식사가 많은 편입니다.

배달주문의 경우 특히 주변 병원 직원분들의 주문이 많습니다.

가게도 충분히 자리잡고, 단골손님들과 매출도 안정적으로 점점 늘고있는 추세입니다.

인테리어부터 가게 운영, 레시피개발에 정말 정말 정말 꾸준히 공들이고 있으며 그 때문에 애정 가득한 가게입니다.

그럼에도 개인사정때문에 양도글을 올리게 되었습니다...

보증금,인테리어,바닥권리금,집기류,레시피교육비 다 해서 약 1억 1천 들었습니다.

찔러보기 사절이며 관심있으신 분 쪽지부탁드립니다.

정말 애착갖고 운영하실 분 연락 부탁드립니다.

기술전수시 직거래처와 개발한레시피, 온라인스토어 모두 전수해드립니다.

\u2755개별 수도계량기 설치되어있으며 수도세 평균 월 5-6만원

\u2755비수기:연말(12월)

\u2755보유하고있는 큰 집기류:

보유하고있는 큰 집기류:

-45박스 (1/4냉동) 냉장고

-100L냉동고 2대

-72L음료쇼케이스

-1500토핑용 냉장고

-1800테이블 냉장고 2대

-훼마 E98커피머신

-펠리체 블랜더

-나이스산업 온수기&정수기

-안핌 그라인더

-OK포스기 및 카드 단말기

-배달영수증 출력기(별도)

-2인용 테이블 3, 3인용 바테이블 1

주소 \u25b6 부산광역시 사하구 낙동대로 364 '1층'

업종 \u25b6 마녀스프&샐러드&샌드위치&그릭요거트&커피

층수 \u25b6 1층

면적 \u25b6 15평(별도 개인 화장실 있음)

커피바&주방&홀(2/2/3인석 보유)

보증금 \u25b6 2,000만원

임대료 \u25b6 100만원(부가세포함 110만원)

권리금 \u25b6 1500만원(가게 건물만 인수)

              2000만원(가게 건물+집기류)

              3000만원(가게 건물+집기류+레시피+인터넷 판매업-협의가능)

총금액 \u25b6 3500-5000만원



\u25b6별도 화장실 있습니다.(수도 계량기 따로 있습니다.)

\u25b6홀 테이블 2인용 2개, 바테이블(3명) 1개

\u25b6휴식공간 별도로 있습니다.

\u25b6넓은 주방,창고 있습니다.


위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
786㎡
건축면적
360㎡
연면적
506㎡
주용도
제2종근린생활시설
세대수
1
사용검사일
2008-02-29
준공인가일
2008-03-31
용적률산정면적
505.9㎡
기타용도
제1.2종근린생활시설,단독주..
주구조
철근콘크리트구조
높이
11.3m
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지에스25(GS25) 리뷰 등록 다양한 상품과 다양한 자체브랜드 상품이 있음 경영점포 시스템을 운영중이며 다소 복잡하여 점주께서는 시스템에 대해 사용방법을 잘 알아야함
파리바게뜨 리뷰 등록 안정적인 경영방식이 좋았고 파리바게트 시스템을 잘 이용하니 훨씬 능률적으로 일할수 있어서 좋았습니다 신제품 개발에 늘 한계점이 보이는것 같아 아쉬웠네요 그래서 좀 놓치는 경우도 있는듯 합니다
크린토피아 리뷰 등록 크린토피아 특성상 외부에서도 크린토피아를 검색해 방문한다는 이점이 있습니다. 체인점 특성상 문을 마음대로 닫기 어렵다는 단점이 있습니다. 유도리있게 고객과 합의하여 결정할 수는 있지만 문을 아예 닫아두는 일은 어렵습니다.
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 해외 기업과 콜라보 국내 유명인과의 콜라보를 잘합니다 한달에 한번씩 담당 바이저가 방문해서 관리도 해줍니다 신메뉴개발은 열심히 하는거같은데 신메뉴를 노출시키는거보다는 광고모델을 더 노출시키는거같아 아쉽다
왕손피자 리뷰 등록 플랫폼 매뉴변경,가격변경시신경시안쓰거 본사에문의하며누다해줍니다 근처 경쟁업체단가비교 가격비교 후 가격측정 다방면으러소통이원활합니다 프랜차이즈특성상 강제품목존재 하지만 싼품목사입해 해본결과 본사제품이 나은점이있음
경아식당 리뷰 등록 요즘 유행하는 생대패와 식사메뉴로 즐길수있는 부대찌개 짜글이 등이 있어 점심부터 저녁까지 다양한 고객층이 오십니다 아무래도 점심부터 장사를 해서 근무시간이 조금 긴 부분를 제외하면 딱히 단점은 찾아볼수없습니다
BBQ 리뷰 등록 본사의 가맹점주 매출 증진을 위한 노력 홍보 메뉴개발 지역 담당 매니저분께 연락하면 바로 받으시는 빠른 응답 장사가 체질이면 아쉬운점은 없어보입니다 저도 차리기전에 배달 매장을 많이 일해봤지만 조리도 간단하고 작업량도 많이 없습니다
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파리바게뜨 리뷰 등록 안정적인 경영방식이 좋았고 파리바게트 시스템을 잘 이용하니 훨씬 능률적으로 일할수 있어서 좋았습니다 신제품 개발에 늘 한계점이 보이는것 같아 아쉬웠네요 그래서 좀 놓치는 경우도 있는듯 합니다
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5만원
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상가 수익률

월매출 1,200 만원
월지출 525 만원
월수익 675 만원
창업비용 3,000 만원
연수익률 270 %
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