1억 7,000만원

직접운영시 2,000만 원~1,500만 원 충분히 가져가고
풀오토로도 월 1,000만 원 이상 충분히 가져갑니다.
현재도 풀오토로 월 1,000만 원 이상 가져가고 있습니다.
모든 자료 다 오픈 가능합니다.
(아싸점포상 순수익은 직접 운영했을 경우를 기준으로 책정했습니다)

다른 매물들을 보니
다들 자기가 1,000만 원 이상 남는다 하는데
그 분들이 과연 모든 자료를 오픈 하고도 그런 말을 할 수 있을지 궁금합니다.

저는 정말 최적화 시켜놓았고, 모든 자료 다 오픈 가능합니다.
매출 3,000만 원 팔고 월 1,000만 원 남는다는 그런 말도안되는 얘기말고, 정말 월 1,000만 원 확실한 매물이 필요하신 분은 내용 읽어주세요

100평 매장이라 창업시 총 3억 들었습니다.
처음 창업할때 받은 주류대출이나 지분투자, 대출들 진작 다 상환했고요.
풀오토 시스템 갖추고, 약 3년간 인지도도 올리고, 안정적인 수익 구조 만들어놨습니다.
돈이 급한 상황이라 이 가격에 매도합니다.
권리금 협의 가능하니 편하게 연락주세요.
9월 안으로 매도 안된다면 그냥 가져가려고 합니다.

이 가격에 이만한 수익 파이프라인 가지기 어렵다고 확신합니다.
다른 분들처럼 말로만 얼마 번다 하지 않습니다. 모든 자료 투명하게 오픈합니다.
확실히 돈이 되는 매장이기 때문에 모든 자료 다 오픈 가능합니다.
필요하신 증빙 자료 있으시면 다 보여드리겠습니다.



▶ 궁금해하실 만한 거 답변드립니다.

1. 정말 풀오토로도 월 1,000만 원씩 남나요?

실제로는 더 남습니다. 보수적으로 계산한 수치입니다.
긴말할 필요없이, 와서 보시면 많이 남을 수 밖에 없다는 거 아실겁니다.
성수기(11월, 12월, 1월) 때 순수익은 오토로도 2,000만 원 이상 나옵니다.

처음 창업하는데 3억이 들었고 처음 창업할때 받은 주류대출이나 지분투자, 대출들 진작 다 상환했습니다.
원금회수 금방합니다.

필요하신 모든 증빙 자료 보여드립니다.
손익계산서, 부가세 신고 자료, 카드 매출, 포스기 매출, 매입 내역 등
보여 달라 하시는 거 다 보여드립니다.

+100평 매장에 1층인데 월세가 500만원 밖에 안 합니다. 말도 안되게 저렴한 월세입니다.
매장 바로 앞에 있는 29평 상가의 월세가 500만 원입니다.



2. 정말 풀오토로 운영 가능한가요?

이것 역시 증빙 자료 다 보여드립니다.
홀/주방 업무 체크리스트, 발주 리스트, 업무 매뉴얼, 레시피 등
자료들만 보셔도 풀오토로 운영이 안 될 수가 없다는 생각이 드실 겁니다.



3. 직접 운영시 월 2,000만 원~1,500만 원 이상 가져간다고요?

당연합니다. 풀오토는 단순히 사장 인건비만큼 직원들에게 급여를 더 준다고 되는게 아닌 거 아실겁니다.
사장이 있을때보다 2배 정도 수익이 낮을 수 밖에 없습니다.
(원가 관리, 매장 관리, 인건비 관리 등)

직접 운영하실 분들은 2억 정도 투자 해서 월 2,000만 원~1,500만 원씩 가져가시면 됩니다.
같은 돈으로 직접 창업시 이 정도 수익 내는 거 거의 불가능 하다는 거 대부분 아시리라 생각합니다.



4. 주 고객층은 누구인가요?

호불호 없는 분위기의 술집이다 보니 연령/성별에 상관없이 많은 손님들이 찾아주십니다.
인계동 1층에 이렇게 넓고 깔끔한 술집이 드물다 보니
단체 예약, 대관 문의가 매우 많습니다.
덧붙여 포인트 적립한 회원만 현재 3,000명 가까이 됩니다. 기본적으로 재방문율이 높고,
포인트 적립회원에게 쿠폰 등을 보내서 재방문시키기도 좋습니다.
고객 DB를 이 정도로 모은 가게도 드물 것입니다.



5. 권리금이 적절한가요?

이 권리금에 이런 매장과 시스템 절대 못구합니다.
가만히 있어도 월 1,000은 넘게 들어오는 매장을 누가 이렇게 파나요.
파는 사람은 있을지 몰라도, 저처럼 모든 자료를 다 오픈할 수 있는 사람은 없을 겁니다.

2억짜리 상가를 구매하면 보통 월세 100만 원(수익률 6% 기준) 정도를 받습니다.
그거의 10배를 버는 겁니다.
2억 정도 투자해서 월 1,000씩 나오는 파이프라인을 가질 수 있다는 거 자체가 말도 안되는 기회입니다.

이미 매출/순익이 증명되어 있고, 풀오토까지 검증되어 있는 매장입니다.
매장 운영한지 3년 가까이 되었으니 자리도 층분히 잡혀있습니다.
코로나, IMF 때보다 자영업 폐업률이 높다는 지금 경기에 이 정도인데
경기 풀리면 더 많은 수익이 나올 수밖에 없습니다. 저점에서 매수하시는 겁니다.

무엇보다 손님이 꽉꽉 차있는 100평 매장 술집의 사장이라는 타이틀을 가질 수 있습니다.
친구, 가족, 동료 누구한테 보여줘도 동경의 눈빛을 받으실 겁니다.



6. 그렇게 좋은 걸 왜 파는 건가요?

급하게 자금이 필요합니다. 개인적으로 하고 있는 사업 확장에 자금이 부족합니다.
모든 준비가 끝난 상태이지만 자금이 없어 급하게 자금을 마련해야합니다.

이렇게까지 정성 들여 만들어온 매장을 내놓는 일이 정말 마음 아프지만, 현실적인 자금 부족으로 인해 어쩔 수 없이 매각을 결정하게 되었습니다.

월 1,000씩 남는 파이프라인을 이 가격에 넘긴다니...
제 인생에 가장 큰 후회로 남을 수밖에 없는 선택인 거 잘 압니다.
하지만, 급한 시기이기도 하고, 더 큰 꿈을 이루고 싶은 마음에 처분합니다.

자금이 매우 급한 상황입니다.
어차피 9월 안으로 돈을 마련하지 못하면 의미가 없어지는 사업이라
그때까지 매도 되지 않는다면 그냥 가져가려고 합니다.



7. 일은 어렵지 않나요?

풀오토 매장으로 운영하고 있는 만큼 시스템은 어느 매장보다도 자신 있습니다.
시스템을 다 만들어놨기 때문에 현장업무든 운영이든 어렵지 않습니다.
일이 완전히 익숙해지실 때까지 완벽하게 교육해드리고 교육이 끝난 후에도 전화로 계속 소통가능합니다.

실제 직원들이 출근하면 2~3일 안에 모든 업무를 다 마스터 합니다. (물론 디테일한 부분까지 다 완벽하게 하려면 1주일 이상 걸립니다.)
음식점도 해보고 술집도 해봤지만 음식점에 비하면 술집이 정말 편합니다.

술집이지만 조용한 분위기라 손님들 문제도 거의 없는 편이고요.
매장 와보시면 어떤 분위기인지 쉽게 아실 수 있으실 겁니다.



8. 주류대출 가능한가요?

매장 규모가 있다보니 오픈하기 전부터 5,000만 원을 받고 시작했습니다.
매장 오픈한지 얼마 안되어서 다 상환했고요.
주류 매입량이 많아 지금은 더 받을 수도 있지 않을까 싶습니다.
(개인 신용도에 따라 다릅니다)



9. 기타 확인할 것이 있을까요?

모든 렌탈물품은 같이 인수하시는 조건으로 합니다.
계약기간이 남은 렌탈물품을 사용하지 않으실 경우 렌탈관련 위약금은 양수인이 지불합니다.
(렌탈비용을 보면 아시겠지만 저렴하게 계약해놔서 인수하시는 게 나으실 거라 생각합니다)



10. 직원들도 인수 가능한가요?

직원들의 의견에 따라 다릅니다. 아직 직원들에게 매장 양도에 관한 얘기를 하지 않았기 때문에 직원들의 의견은 모릅니다. 인수하시는 분이 직원분들에게 어떻게 대해주느냐, 급여를 어떻게 맞춰주느냐, 등에 따라 인수여부가 달라질 것으로 보입니다.

물론 직원관리에 관련된 모든 자료와 데이터, 노하우들도 완벽하게 인수인계해드립니다.