외식업 | 한식
권리금 : 1억 (협의가능)
인천 남동구 인하로511번길 40
1
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금액정보
월 매출 1,800만원
월 수익 655만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 nicolep
번호 비공개
매물정보
2025-07-07 등록
상호명
주소
인천 남동구 인하로511번길 40
층수
지상 1 / 7층
평수
실면적 96㎡ 29평
주차
1 대 / 7 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 (협의가능)
보증금
2,500만원
월세
250만원
관리비
15만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

7,500만원

• 주방 설비 :
주문제작 한 쇼케이스 냉장고+정육 냉장고 각 1대씩 총 2대, (온도 조절 가능(디지털), 주류 냉장고로도 사용 가능합니다) 45박스 냉장고 1대, 25PY형 시스템에어컨 2대, 룸 단독 시스템 에어컨 1대,
최신 초음파세척기와 음식물처리기 설치(음식물 따로 안버려도됨), 음.주류 냉장고 2대, 스탠드 냉동고 1대, 음료용 쇼케이스 냉장고 2대, 간택기와 그릴러, 전기 튀김기,
테이블냉장고 2대, 10구 토핑냉장고(+선반) 1대, 미니 냉동고 총 2대, 제빙기 1대, 정수기
• 기타 설비 :
모든 조명 스위치 모두 단독 연결-조광기 설치까지 해 놓아서 점심/저녁 분위기 조도 조절 가능합니다.
매장 오픈할 때 주방 방수 모두 3중으로 시공, 배수 문제 없음
간택기 쪽 덕트 설치, 튀김기,그릴러 덕트 설치되어 있음(환기 문제 없음)
가스 보일러 설치
전기 증설 완료
가스 증설 완료
디포 1구 인덕션 총 20대, 유로 1구 인덕션 총 10대
• 주문 기기 : (선결제 시스템)
EOS 시스템 테이블오더(캘린더거치형, 선결제 시스템) 총 24대, 듀얼 포스 1대, 이지체크 단말기 1대, 포스 프린터기 총 2대 (원하시면 추가로 1대 더 드려요)
(선결재 시스템이라 따로 계산 안받아도 되서 인건비 절감)
• 인테리어 :
모든 테이블 좌석마다 전기 배선 시공 완료되어 있어요.
단독 포토존 만들어 두어서 전면 거울에 비추는 간판과 함께 인증샷 많이 남기시고, 포토존 인기 좋아요 :)
벽면 양쪽으로 한쪽은 유리 진열장(장식장)이 있어 고급스럽게 포인트를 줄 수 있고 (개별 조명설치되어 있음)
반대쪽 벽면은 대나무+한지 조합의 느낌으로 아트월 느낌의 조명판넬을 설치하여 전체 조도를 낮추었을 때 따뜻한 느낌으로 연출할 수 있습니다.
외부에서도 가게 전면을 바라보면 한쪽 통창에도 대나무 화단을 높이 설치하고 화단에 조명도 다 되어있어서 고급스러워 보여요.
그래서 야장 테이블 깔면 1순위로 채워질 자리입니다!
매장 리뷰에도 여러번 언급되어 있지만, 오픈하면서 인테리어 엄청 신경쓰고 힘 줘서 손님들의 만족도도 굉장히 높습니다!
(인근 상권에서 흔치 않은 고급스런 인테리어)매장 가운데로 오픈 주방이라 고객님들과의 컨택이나 니즈 캐치도 엄청 수월해요.(서비스 동선 최소화함)
모든 벽면 스타코 도장으로 모던하고 깔끔한 인테리어여서 어떤 업종이던 지 (양식, 퓨전다이닝, 펍, 이자카야, 밥집 등) 다 어울리고 바로 영업 가능합니다.
1인석 20좌석으로 세팅되어 있어 회전률 굉장히 좋고 빠릅니다. 저희는 지금 1인 컨셉으로 진행하고 있어 혼밥 혼술 고객들도 많고 커플,연인들한테도 인기있는 좌석입니다.

4인석 1테이블당 2개 인덕션 설치 되어 있으며 단체, 가족, 회식 등 예약많고 부르스타 안 올려도 되서 공간차지 안합니다.

최소 8명~10명까지 이용 가능한 단독 룸 완비 (인덕션 2개 설치)
 

바닥 권리금

2,500만원

구월동에서 흔하지 않게 건물 전용주차장 구비되어 있어서 차량 소지 방문객들에게 니즈가 있어요.
매장 앞에도 1대 가능합니다.
평수 대비 월세 저렴합니다.
매장 개별 화장실 구비되어있어요.
매장 문 앞 단독 데크에서 야장도 가능합니다. 매장 오픈하며 펜스 추가 설치해 놓아서 독립적인 공간으로 사용 가능해요.
통창 출입문 여닫이로 다 오픈 가능해요.
매장용 보관 창고 따로 구비되어있습니다.
 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,800만원
월 매출
재료비
380만원
21%
인건비
120만원
7%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
배달도 많고 포장하시는 손님들이 많아서 실제 매출은 더 발생합니다.
식재료값이 떨어지면 그만큼 순이익도 더 많이 남아요. 공과금과 고정비는 다른 매장에 비해 크게 많이 나가는 편은 아닙니다!
CCTV, 인터넷, 테이블오더 등의 고정지출이 있고 잡다하게 고정으로 나가는 비용은 최소한으로 줄여서 유지중입니다.

연락 주시면 보다 자세하고 상세한 설명 해드릴게요 :)
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
사업 확장으로 인한 이전 계획으로 내놓습니다.
아래 자세한 설명 기재 해 두어 보시면 아시겠지만, 주방설비 뿐만 아니라 전기+가스 모두 다 증설까지 해 놓아서 웬만한 업종은 다 바로 가능합니다 :)

개인 용품 제외한 모든 집기류 양도합니다.

매장 근처 직장인들 많이 있어서 점심, 저녁 할 것 없이 찾는 손님 방문객(가족, 단체) 꾸준히 많이 있습니다.
인근 아파트 단지들과 뒤쪽 빌라촌이 있어서 배달 수요도 많아요.
인천터미널 인근이라 유동 인구가 많고, 바로 옆 롯데백화점과 경찰청등 관공서, 맞은편에도 주상복합 오피스텔이 들어올 예정이라(확정)
더 큰 수요 기대하실 수 있어요.
구월동 로데오 메인 광장과 한블록 차이로 매우 인접하기 때문에 유동인구가 많고, 찾아오기 쉬우며 그에 따른 낙수효과도 있습니다.

보다 자세한 내용은 연락 주시면 상세하게 설명 드리겠습니다.
위치정보
지역 내 '동일 업종' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
움버거앤윙스 리뷰 등록 본사 소통도 원활하고 일단맛있고 조리법도 간편한 편이라 운영하기 편한듯 브랜드 인지도 상승이 시급해보입니다, 얼른 유명해졌으면 좋겠습니다, 그것뿐입니다
철길부산집 리뷰 등록 높은 마진율과 회전율 그리고 정말 쉬운 안주들, 점주와 직원 둘이면 편하게 운영하실수있어요 추울때나 비올때 같이 날씨를 많이 타지만 조금만 시원해져도 금방 손님 올라옵니다
정직유부 리뷰 등록 김밥 처럼 단체가 많이 들어오고 사람들이 간단히 먹기에는 매우 좋은 아이템입니다 . 유부 초밥을 빠르게 쳐낼려면 몇주간은 계속 만들어봐야되고 연습해야됩니다.
디저트39 리뷰 등록 콜드체인 방식이라 디저트 맛이 훌륭합니다. 냉동 제품을 주문이 들어옴과 동시에 제조 함으로 폐기가 거의 없을 수준이며 AI헬퍼라는 어플도 갖추고 있어 혼자 운영 하기에도 큰 무리가 없습니다. 마진률이 아쉽습니다. 완제품이 들어오기 때문에 그러하기도 하고 맛을 위해 재료를 아끼지 않는 것 같다. 그것이 소비자에게는 좋으나 원재료값이 비싸다는 것은 점주에겐 부담일 수밖에 없습니다.
삼형제김밥 리뷰 등록 본사가 가맹점이 수익을 낼수 있도록 지원하는데 신경 쓰는게 느껴집니다. 일부 재료는 손해보고 공급도 하고 여러모로 가맹점이 운영해나가는데 진심으로 대한다는게 느껴집니다. 아직은 전체 규모가 작아서 그런지 물류에서 공급하는 재료비가 조금 높은듯 한데 지금도 마진율은 충분히 나오지만 좀더 규모가 커져서 1차식품 원재료에서 좀더 가격 경쟁력을 키워 나갔으면 좋겠어요.
청년피자 리뷰 등록 피자 맛이 좋아 리뷰 평점도 높고 도우가 타사보단 가격이 비싸지만 호불호 없이 다 맛있다함. 재료비가 좀 비싼것이 단점임 재료가 비싸고 특히 도우나 치즈 가격 게다가 광고비 분담금이 과해서 많이 부담 되었음
무다이 리뷰 등록 돈코츠라멘과 마제소바가 주력이며 특히 마제소바는 평이어느곳보다 맛이좋다는 말이많습니다 아무래도 네임벨류가 적습니다 유명한프차는 아니지만 꾸준히성장중인 프차입니다
본죽&비빔밥 리뷰 등록 독보적인 브랜드로 안정적인 매출 보장이 가능합니다 세대를 이어 운영할 수 있는 유일한 브랜드 더욱 더 빠른 신메뉴 개발이 되었으면 합니다 고객들의 입맛이 까다로워짐에 따른 메뉴개발
피자알볼로 리뷰 등록 단가가 그래도 조금 있어서 마진폭이 있습니다 할인도 비교적 적은 브랜드입니다 다소 공정에 난이도가 익숙해질때까지는 어려울수있습니다 타 브랜드보다 메뉴가 어렵다고들하십니다
써브웨이(Subway) 리뷰 등록 첫 사업임에도 불구하고 안정적이게 운영한 거 보면 브랜드 파워는 굳이 설명 안 드려도 될 것 같습니다 서브웨이는 현재 12.5% 비율로 로얄티가 나가고 있는데 이 부분이 좀 아쉽긴 합니다. 그래도 브랜드 이미지가 있으니 12.5%라는 비율도 어느정도 이해는 됩니다
움버거앤윙스 리뷰 등록 본사 소통도 원활하고 일단맛있고 조리법도 간편한 편이라 운영하기 편한듯 브랜드 인지도 상승이 시급해보입니다, 얼른 유명해졌으면 좋겠습니다, 그것뿐입니다
철길부산집 리뷰 등록 높은 마진율과 회전율 그리고 정말 쉬운 안주들, 점주와 직원 둘이면 편하게 운영하실수있어요 추울때나 비올때 같이 날씨를 많이 타지만 조금만 시원해져도 금방 손님 올라옵니다
정직유부 리뷰 등록 김밥 처럼 단체가 많이 들어오고 사람들이 간단히 먹기에는 매우 좋은 아이템입니다 . 유부 초밥을 빠르게 쳐낼려면 몇주간은 계속 만들어봐야되고 연습해야됩니다.
디저트39 리뷰 등록 콜드체인 방식이라 디저트 맛이 훌륭합니다. 냉동 제품을 주문이 들어옴과 동시에 제조 함으로 폐기가 거의 없을 수준이며 AI헬퍼라는 어플도 갖추고 있어 혼자 운영 하기에도 큰 무리가 없습니다. 마진률이 아쉽습니다. 완제품이 들어오기 때문에 그러하기도 하고 맛을 위해 재료를 아끼지 않는 것 같다. 그것이 소비자에게는 좋으나 원재료값이 비싸다는 것은 점주에겐 부담일 수밖에 없습니다.
삼형제김밥 리뷰 등록 본사가 가맹점이 수익을 낼수 있도록 지원하는데 신경 쓰는게 느껴집니다. 일부 재료는 손해보고 공급도 하고 여러모로 가맹점이 운영해나가는데 진심으로 대한다는게 느껴집니다. 아직은 전체 규모가 작아서 그런지 물류에서 공급하는 재료비가 조금 높은듯 한데 지금도 마진율은 충분히 나오지만 좀더 규모가 커져서 1차식품 원재료에서 좀더 가격 경쟁력을 키워 나갔으면 좋겠어요.
청년피자 리뷰 등록 피자 맛이 좋아 리뷰 평점도 높고 도우가 타사보단 가격이 비싸지만 호불호 없이 다 맛있다함. 재료비가 좀 비싼것이 단점임 재료가 비싸고 특히 도우나 치즈 가격 게다가 광고비 분담금이 과해서 많이 부담 되었음
무다이 리뷰 등록 돈코츠라멘과 마제소바가 주력이며 특히 마제소바는 평이어느곳보다 맛이좋다는 말이많습니다 아무래도 네임벨류가 적습니다 유명한프차는 아니지만 꾸준히성장중인 프차입니다
본죽&비빔밥 리뷰 등록 독보적인 브랜드로 안정적인 매출 보장이 가능합니다 세대를 이어 운영할 수 있는 유일한 브랜드 더욱 더 빠른 신메뉴 개발이 되었으면 합니다 고객들의 입맛이 까다로워짐에 따른 메뉴개발
피자알볼로 리뷰 등록 단가가 그래도 조금 있어서 마진폭이 있습니다 할인도 비교적 적은 브랜드입니다 다소 공정에 난이도가 익숙해질때까지는 어려울수있습니다 타 브랜드보다 메뉴가 어렵다고들하십니다
써브웨이(Subway) 리뷰 등록 첫 사업임에도 불구하고 안정적이게 운영한 거 보면 브랜드 파워는 굳이 설명 안 드려도 될 것 같습니다 서브웨이는 현재 12.5% 비율로 로얄티가 나가고 있는데 이 부분이 좀 아쉽긴 합니다. 그래도 브랜드 이미지가 있으니 12.5%라는 비율도 어느정도 이해는 됩니다

매물정보

93997
보증금2,500만원 / 월세250만원
권리금1(협의가능)
인천 남동구 인하로511번길 40
15만원
실면적 96㎡ 29평
외식업 (한식)
세대당 1 대 / 전체 7 대
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